価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,185万円 49.68m²の部屋 24万円 / m²
〜2,396万円 75m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新北野第2コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月 |
1,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
1,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,999万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
2,099万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,830万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,298万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,499万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,348万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
2,398万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,498万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
2,548万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年11月 |
1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,580万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,680万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,680万円 | 70.01m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,880万円 | 70.01m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,300万円 | 60.90m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,790万円 | 70.01m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2021年5月 |
1,380万円 | 60.90m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
1,530万円 | 60.90m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
2,080万円 | 70.01m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,380万円 | 61.43m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,890万円 | 73.31m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,480万円 | 70.01m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,350万円 | 58.32m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2019年2月 |
1,480万円 | 61.43m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2019年1月 |
1,850万円 | 70.01m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,950万円 | 73.31m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月 |
2,080万円 | 73.31m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,998万円 | 70.01m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
2,080万円 | 70.01m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,980万円 | 73.31m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,580万円 | 60.90m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年9月 |
1,450万円 | 73.31m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,380万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
1,380万円 | 73.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,980万円 | 73.31m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
1,390万円 | 63.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,490万円 | 63.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,580万円 | 63.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,490万円 | 63.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
1,280万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,380万円 | 73.31m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
1,280万円 | 73.31m² | 1LDK / 14階 | 2015年5月 |
1,080万円 | 73.31m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,380万円 | 61.43m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月 |
980万円 | 61.43m² | 3LDK / 13階 | 2012年12月〜2013年5月 |
1,190万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
1,299万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,380万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,050万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
880万円 | 70.01m² | - / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
940万円 | 70.01m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年3月 |
1,280万円 | 60.90m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,185万円 |
買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新北野第2コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新北野第2コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】阪急各線十三駅徒歩7分の立地。14階建ての2階部分となっております。お部屋は70.01平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス塚本店まで1000m
【周辺】万代塚本店まで1090m
【周辺】セブンイレブン大阪塚本3丁目店まで500m
【周辺】ファミリーマート新北野三丁目店まで640m
【周辺】ローソン淀川通塚本店まで600m
【周辺】ジャパン十三店まで1100m
【周辺】ひかり幼稚園まで550m
【周辺】大阪市立新北野中学校まで420m
【周辺】大阪府立北野高校まで310m
築年月(築年数) | 1972年8月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 280戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
淀川パークマンション | 447万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンティー塚本 | 1,083万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全119戸 |
中川マンション | 850万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚本北コーポ | 1,080万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全63戸 |
塚本東コーポB棟 | 730万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚本コープ | 1,147万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
塚本南コーポ | 915万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19-19 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全55戸 |
サニーヴィラ十三 | 934万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全40戸 |
グリーンハイツ十三 | 612万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
メゾン阪神 | 623万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月(築52年) 地上15階 / 全13戸 |
コーポ中津 | 1,423万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 |
1973年1月(築52年) 地上9階 / 全95戸 |
中津リバーサイドコーポC棟 | 1,562万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-C |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全252戸 |
中津リバーサイドコーポA棟 | 1,573万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-A |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全224戸 |
中津リバーサイドコーポD棟 | 1,627万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-D |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全252戸 |
中津リバーサイドコーポB棟 | 1,570万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-B |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全140戸 |
新大阪スターハイツ | 654万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全61戸 |
ローズコーポ新大阪第2 | 717万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
ローズコーポ新大阪第1 | 717万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-10 |
1972年1月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
サンマンション・新大阪 | 777万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全133戸 |
有明マンション | 1,628万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9 |
1973年12月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
福島スカイハイツ | 1,452万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
チサンマンション新大阪 | 428万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-2 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全49戸 |
アネックス新大阪 | 570万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-30 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
チサンマンション第5新大阪 | 481万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6-30 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全89戸 |
リバーサイド新淀ハイツ | 977万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年11月(築52年) 地上8階 / 全47戸 |
チサン第6新大阪 | 417万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
第2メゾン北梅田 | 860万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-16 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全94戸 |
シャンボール第2新大阪 | 637万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全157戸 |
プラザ新大阪 | 723万円 〜 3,459万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全206戸 |
グランドマンションニュー大阪 | 771万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31 |
1972年5月(築52年) 地上11階 / 全74戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください