価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
822 万円 31.05m²の部屋
〜3,633 万円 103.07m²の部屋
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ハイム北野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
65.61m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
822万円 31.05m²の部屋 26万円 / m²
〜3,633万円 103.07m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
730万円 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
2,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,980万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,180万円 | 63.29m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,850万円 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,490万円 | 65.61m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
550万円 | 33.95m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,390万円 | 69.91m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年8月 |
1,480万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
1,390万円 | 69.91m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
1,380万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
1,380万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
1,599万円 | 65.61m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
1,480万円 | 69.91m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
1,599万円 | 65.61m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,680万円 | 65.61m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月 |
1,493万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
1,680万円 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,480万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,530万円 | 65.61m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月〜2014年1月 |
1,680万円 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,180万円 | 65.61m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
1,330万円 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,385万円 | 69.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,080万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
1,250万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
480万円 | 32.80m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,470万円 | 65.61m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
1,280万円 | 65.61m² | 2LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年11月 |
1,250万円 | 69.91m² | 2LDK / 9階 | 2009年3月〜2009年7月 |
450万円 | 37.10m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 822万円 |
買取 | 493万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.66万円 31.05m²の部屋
〜16.13万円 103.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイム北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム北野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー十三店まで543m
【周辺】食品館アプロ木川店まで1341m
【周辺】ファミリーマート新北野一丁目店まで448m
【周辺】サンドラッグ十三店まで570m
築年月(築年数) | 1975年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
淀川パークマンション | 447万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,056万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築49年) 地上14階 / 全205戸 |
十三エステートハイツ | 526万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
ハイツプリンス | 538万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-3 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンティー塚本 | 1,083万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全119戸 |
浩和マンション | 1,117万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中川マンション | 850万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブールバール塚本 | 1,141万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-25 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全29戸 |
北野ハイツ | 709万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全120戸 |
村本マンション | 708万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-21 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ十三 | 612万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
塚本コープ | 1,147万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
ビギンハイツB | 892万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ビギンハイツA | 631万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
清光ハイツ | 767万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム中津 | 1,481万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
エムコート南方 | 1,131万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム中津 | 1,515万円 〜 4,818万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-27 |
1977年5月(築47年) 地上8階 / 全81戸 |
サンハイツ | 1,036万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
中津グリーンハイツ | 1,488万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目9-51 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全54戸 |
大淀町スカイハイツ | 2,182万円 〜 4,596万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目6-4 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全243戸 |
マンションサルナート | 837万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,220万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
有明マンション | 1,628万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9 |
1973年12月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
花川アーバンライフ | 653万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全84戸 |
ニューカントリーハイム | 1,017万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西中島東行マンション | 1,196万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全43戸 |
プラザ歌島D棟 | 1,819万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-4 |
1976年6月(築48年) 地上8階 / 全480戸 |
ハイツ東興 | 909万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全58戸 |
福島スカイハイツ | 1,452万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください