ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古郡播磨町サンシティ本荘壱番館B棟

サンシティ本荘壱番館B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1
交通
JR東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩26分(約2.01km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

787 万円 63.39m²の部屋

1,174 万円 64.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
146戸
建物構造
鉄骨造
築年月(築年数)
1989年3月(築37年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】山電播磨町駅、生活便利です。

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  • 【周辺】セブン-イレブン 播磨町駅北店 270m

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  • 【周辺】播磨町駅 570m

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  • 【周辺】播磨町役場 840m

    【周辺】播磨町役場 840m

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  • 【周辺】播磨町立図書館 720m

    【周辺】播磨町立図書館 720m

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  • 【周辺】播磨町中央公民館 770m

    【周辺】播磨町中央公民館 770m

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サンシティ本荘壱番館B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ本荘壱番館B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンシティ本荘壱番館B棟7階1,499万円

売出し中

価格 1,499万円

64.8m² 3LDK - 物件詳細
2階 サンシティ本荘壱番館B棟2階950万円

売出し中

価格 950万円

63.39m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
土山駅JR東海道・山陽本線ほか
38

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシティ本荘壱番館B棟は売ったらいくら?参考査定価格

787万円 (12万円 / m²) 63.39m²の部屋

1,174万円 (18万円 / m²) 64.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サンシティ本荘壱番館B棟周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ本荘壱番館B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で -8.13%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.63%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:-8.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

加古郡播磨町

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ本荘壱番館B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
950万円 63.39m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2026年1月
1,499万円 64.80m² 3LDK / 7階 2026年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 787万円
買取 473万円 〜 630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ本荘壱番館B棟は貸したらいくら?参考賃料

5.53万円 / 月 63.39m²の部屋

6.79万円 / 月 64.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ本荘弐番館C棟 840万円 〜 2,220万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全105戸
セフレ播磨 1,162万円 〜 1,996万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全81戸
リベラルハイツ 615万円 〜 1,600万円 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ野添 493万円 〜 767万円 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザエルステージ明石 821万円 〜 1,460万円 兵庫県明石市二見町西二見18-63 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全98戸
ライオンズマンション明石東二見 586万円 〜 1,708万円 兵庫県明石市二見町東二見1279 1991年2月(築36年)
地上11階 / 全136戸
ライオンズマンション明石二見 901万円 〜 1,775万円 兵庫県明石市二見町西二見810-1 1989年2月(築38年)
地上8階 / 全115戸
万葉ハイツ東加古川 918万円 〜 1,364万円 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 1990年4月(築36年)
地上15階 / 全176戸
明石土山駅前スカイハイツB棟 685万円 〜 1,145万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全82戸
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ 225万円 〜 535万円 兵庫県明石市二見町西二見152-3 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全68戸
明石土山駅前スカイハイツD棟 619万円 〜 1,209万円 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 1989年3月(築37年)
地上13階 / 全168戸
ベル・シャンテ 483万円 〜 816万円 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全26戸
ロイヤルメゾン富士 669万円 〜 951万円 兵庫県明石市二見町東二見807-1 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
伊東ハイツ 496万円 〜 687万円 兵庫県明石市二見町西二見746-1 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス東二見 572万円 〜 737万円 兵庫県明石市二見町東二見1045-1 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン寺西 662万円 〜 940万円 兵庫県明石市二見町東二見795-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルハセガワ2 521万円 〜 880万円 兵庫県明石市二見町東二見377-1 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
フローリッシュ二見 655万円 〜 969万円 兵庫県明石市二見町東二見347-1 1990年11月(築36年)
地上7階 / 全35戸
ビラ依藤 538万円 〜 812万円 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハセガワ1 482万円 〜 837万円 兵庫県明石市二見町東二見375-2 1987年8月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニーブル東二見 965万円 〜 1,321万円 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全42戸
茜書房六番館 777万円 〜 981万円 兵庫県加古川市別府町別府664-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル東加古川弐番館 754万円 〜 1,150万円 兵庫県加古川市平岡町高畑 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全28戸
エクセル東加古川壱番館 713万円 〜 1,493万円 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全27戸
ホーユウパレス加古川 721万円 〜 1,052万円 兵庫県加古川市別府町東町21 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全24戸
サンロイヤル新居壱番館 602万円 〜 1,171万円 兵庫県加古川市別府町朝日町27 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全20戸
プルミエール明石ウエスト 668万円 〜 1,120万円 兵庫県明石市魚住町清水2328-1 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全118戸
ベネフィス土山1 515万円 〜 705万円 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ブリスFUTAMI 589万円 〜 943万円 兵庫県明石市二見町東二見162-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
パレウイング 744万円 〜 1,039万円 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

加古郡播磨町にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ本荘弐番館C棟 840万円 〜 2,220万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ本荘壱番館B棟の売却に強い不動産会社 7社

サンシティ本荘壱番館B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ本荘壱番館B棟から近い順に表示しています

有限会社輝広
物件から
2.7
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
3.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
6.1
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
6.2
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
株式会社my home
物件から
10.0
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
松田不動産販売株式会社
物件から
13.1
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社RKエステート
物件から
20.2
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号

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サンシティ本荘壱番館B棟の物件概要

マンション名称 サンシティ本荘壱番館B棟
所在地
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩26分(約2.01km)
  • 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩8分(約570m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ本荘壱番館B棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • サンシティ本荘壱番館B棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上10階建 総戸数 146戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月12日]

サンシティ本荘壱番館B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ本荘壱番館B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ本荘壱番館B棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンシティ本荘壱番館B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ本荘壱番館B棟の売り時ですか?
サンシティ本荘壱番館B棟がある加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で-8.13%程度下降しています。(3年前→2年前:2.63%、2年前→1年前:-2.54%、1年前→今年:-8.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、低めの水準です。
サンシティ本荘壱番館B棟の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ本荘壱番館B棟

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