ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市ベネフィス土山1

ベネフィス土山1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町清水2324-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

541 万円 49.6m²の部屋

752 万円 56m²の部屋

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ベネフィス土山1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベネフィス土山1の売却に強い不動産会社 9社

ベネフィス土山1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベネフィス土山1から近い順に表示しています

優建グループジャパン株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401586号
株式会社ウィズホーム
物件から
8.7
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
10.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
11.2
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
12.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
12.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
13.5
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社Saisei Home
物件から
26.6
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
55.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベネフィス土山1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ベネフィス土山13階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

54m² 3DK

ベネフィス土山1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

541万円 49.6m²の部屋 11万円 / m²

752万円 56m²の部屋 13万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 541万円
買取 325万円 〜 433万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベネフィス土山1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.48万円 49.6m²の部屋

7.02万円 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
土山駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベネフィス土山1周辺の中古マンション価格推移情報

ベネフィス土山1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベネフィス土山1
所在地 兵庫県明石市魚住町清水2324-1
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 4km
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩10分
  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン魚住町中岡店まで163m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン魚住町中岡店まで163m

  • 【周辺】【動物病院】アン動物病院まで502m

    【周辺】【動物病院】アン動物病院まで502m

  • 【周辺】【歯科】岡野歯科医院まで355m

    【周辺】【歯科】岡野歯科医院まで355m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート明石土山北店まで435m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート明石土山北店まで435m

  • 【周辺】【その他】スズキアリーナ明石大西モータースまで413m

    【周辺】【その他】スズキアリーナ明石大西モータースまで413m

  • 【周辺】【和風料理】ながさわまで763m

    【周辺】【和風料理】ながさわまで763m

築年月(築年数) 1989年8月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]

ベネフィス土山1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルミエール明石ウエスト 640万円 〜 1,090万円 兵庫県明石市魚住町清水2328-1 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全118戸
ベネフィス土山2 473万円 〜 635万円 兵庫県加古郡稲美町六分一1178-745 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
明石土山駅前スカイハイツD棟 687万円 〜 1,362万円 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 1989年3月(築36年)
地上13階 / 全168戸
ロイヤルコーポ野添 524万円 〜 831万円 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 1990年6月(築34年)
地上5階 / 全17戸
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ 208万円 〜 561万円 兵庫県明石市二見町西二見152-3 1990年10月(築34年)
地上5階 / 全68戸
ベル・シャンテ 480万円 〜 874万円 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全26戸
フローリッシュ二見 597万円 〜 849万円 兵庫県明石市二見町東二見347-1 1990年11月(築34年)
地上7階 / 全35戸
ビラ依藤 593万円 〜 873万円 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 1988年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン富士 713万円 〜 1,114万円 兵庫県明石市二見町東二見807-1 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンシアモンティークロ 592万円 〜 798万円 兵庫県明石市魚住町清水202-1 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全16戸
アルス明石東二見 936万円 〜 1,619万円 兵庫県明石市二見町東二見802-1 1991年5月(築34年)
地上9階 / 全87戸
サンシャイン寺西 701万円 〜 1,079万円 兵庫県明石市二見町東二見795-1 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全10戸
リベラルハイツ 664万円 〜 1,688万円 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石東二見 513万円 〜 1,645万円 兵庫県明石市二見町東二見1279 1991年2月(築34年)
地上11階 / 全136戸
ロイヤルハセガワ1 669万円 〜 1,034万円 兵庫県明石市二見町東二見375-2 1987年8月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル魚住 816万円 〜 1,128万円 兵庫県明石市魚住町清水528-36 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全45戸
サンシティ本荘弐番館C棟 865万円 〜 2,218万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 1990年6月(築34年)
地上10階 / 全105戸
エクセル東加古川弐番館 797万円 〜 1,187万円 兵庫県加古川市平岡町高畑 1990年2月(築35年)
地上6階 / 全32戸
エクセル東加古川壱番館 791万円 〜 1,612万円 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 1989年10月(築35年)
地上7階 / 全25戸
アビタ魚住2 701万円 〜 918万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 1991年6月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタ魚住1 701万円 〜 943万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 1991年6月(築33年)
地上6階 / 全22戸
エスポワール明石 737万円 〜 929万円 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全12戸
フローラルハイツダイキ 556万円 〜 728万円 兵庫県明石市魚住町清水158-1 1991年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコミュニティ 741万円 〜 1,092万円 兵庫県加古川市平岡町山之上576 1991年8月(築33年)
地上4階 / 全16戸
サンパレス東二見 584万円 〜 834万円 兵庫県明石市二見町東二見1045-1 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レガート 511万円 〜 817万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石東二見第2 390万円 〜 1,245万円 兵庫県明石市二見町東二見207-1 1991年7月(築33年)
地上6階 / 全59戸
ベルトピア西明石7 527万円 〜 1,031万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル魚住 247万円 〜 411万円 兵庫県明石市魚住町西岡501-5 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全29戸
リベール明石魚住 1,308万円 〜 1,974万円 兵庫県明石市魚住町西岡 1991年6月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベネフィス土山1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベネフィス土山1の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベネフィス土山1の売り時ですか?
ベネフィス土山1がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.98%、2年前→1年前:11.42%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日