価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市二見町西二見2001-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
687 万円 45.94m²の部屋
〜1,362 万円 72.32m²の部屋
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明石土山駅前スカイハイツD棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
63.28m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
687万円 45.94m²の部屋 15万円 / m²
〜1,362万円 72.32m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石土山駅前スカイハイツD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年11月 |
1,480万円 | 71.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,680万円 | 71.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
790万円 | 71.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
780万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
850万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
880万円 | 60.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,150万円 | 71.19m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
898万円 | 63.28m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
750万円 | 63.28m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
680万円 | 63.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 687万円 |
買取 | 412万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.49万円 45.94m²の部屋
〜9.22万円 72.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
明石土山駅前スカイハイツD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】明石市立二見北小学校まで1080m
【周辺】【中学校】明石市立二見中学校まで1920m
【周辺】【スーパー】スーパーセンタートライアル 明石西インター店まで540m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 土山駅前店まで420m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルミエール明石ウエスト | 640万円 〜 1,090万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2328-1 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全118戸 |
ベネフィス土山1 | 541万円 〜 752万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ野添 | 524万円 〜 831万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ | 208万円 〜 561万円 | 兵庫県明石市二見町西二見152-3 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全68戸 |
ベネフィス土山2 | 473万円 〜 635万円 | 兵庫県加古郡稲美町六分一1178-745 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・シャンテ | 480万円 〜 874万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
フローリッシュ二見 | 597万円 〜 849万円 | 兵庫県明石市二見町東二見347-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
ロイヤルメゾン富士 | 713万円 〜 1,114万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション明石東二見 | 513万円 〜 1,645万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全136戸 |
サンシャイン寺西 | 701万円 〜 1,079万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルハセガワ1 | 669万円 〜 1,034万円 | 兵庫県明石市二見町東二見375-2 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティ本荘弐番館C棟 | 865万円 〜 2,218万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全105戸 |
レジデンシアモンティークロ | 592万円 〜 798万円 | 兵庫県明石市魚住町清水202-1 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパレス東二見 | 584万円 〜 834万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1045-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラルハイツ | 664万円 〜 1,688万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
伊東ハイツ | 463万円 〜 707万円 | 兵庫県明石市二見町西二見746-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション明石二見 | 893万円 〜 1,961万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全115戸 |
グローバル魚住 | 816万円 〜 1,128万円 | 兵庫県明石市魚住町清水528-36 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全45戸 |
パル明石魚住スカイマンション | 915万円 〜 1,633万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全91戸 |
ブリスFUTAMI | 602万円 〜 1,063万円 | 兵庫県明石市二見町東二見162-1 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・ド・レガート | 511万円 〜 817万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア西明石7 | 527万円 〜 1,031万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル東二見 | 979万円 〜 1,470万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全42戸 |
ビラ依藤 | 593万円 〜 873万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル魚住 | 247万円 〜 411万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡501-5 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
シャルマンフジ明石弐番館 | 459万円 〜 853万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストパレス魚住 | 798万円 〜 1,102万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル東加古川弐番館 | 797万円 〜 1,187万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
パラドール魚住2 | 309万円 〜 402万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール魚住 | 737万円 〜 1,041万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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