兵庫県加古川市別府町別府664-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
882 万円 55.25m²の部屋
〜1,107 万円 55.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
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【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】【スーパー】マルアイ一色店まで599ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】業務スーパー 東加古川店まで613ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平岡町二俣店まで499ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 加古川平岡町一色店まで722ｍ
8/8茜書房六番館の売却に役立つ情報をチェック！
茜書房六番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
55.25m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社SMILEXIA | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
882万円 （16万円 / m²） 55.25m²の部屋
〜1,107万円 （20万円 / m²） 55.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.25m²の部屋の場合 | 55.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 882万円 | 1,107万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万7,060円 | 43万1,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万2,060円 | 47万1,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 841万9,121円 | 1,058万9,378円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
茜書房六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.88%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.64% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.06万円 / 月 55.25m²の部屋
〜
5.86万円 / 月 55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茜書房六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茜書房六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 万葉ハイツ東加古川 | 922万円 〜 1,390万円 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全176戸 |
| サンコミュニティ | 655万円 〜 943万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上576 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 722万円 〜 1,479万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネス新在家1 | 289万円 〜 522万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンロイヤル新居壱番館 | 758万円 〜 1,448万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町27 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーパレス東加古川 | 255万円 〜 399万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア東加古川2 | 235万円 〜 1,006万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| パレウイング | 902万円 〜 1,241万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ東加古川 | 756万円 〜 1,333万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイツアメニティ | 256万円 〜 428万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス七福館 | 628万円 〜 882万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLETOPIA東加古川 | 432万円 〜 930万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル東加古川壱番館 | 690万円 〜 1,376万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 |
1989年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセル東加古川弐番館 | 686万円 〜 999万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 237万円 〜 340万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーコア | 249万円 〜 505万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビラ依藤 | 520万円 〜 746万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファクリオコート | 253万円 〜 356万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全70戸 |
| ハイムマツモト | 678万円 〜 1,008万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールハイツ | 723万円 〜 1,006万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシス東加古川 | 271万円 〜 392万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| B.CGARDENHOUSE | 777万円 〜 1,127万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1595-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| リベラルハイツ | 585万円 〜 1,536万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスピラージュ | 763万円 〜 1,273万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 |
1989年8月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ東加古川レジデンス | 810万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 |
1989年8月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ホーユウパレス加古川 | 903万円 〜 1,510万円 | 兵庫県加古川市別府町東町21 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| コスモハイツ東加古川 | 657万円 〜 1,107万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 625万円 〜 1,255万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全105戸 |
| サンシティ本荘弐番館C棟 | 827万円 〜 2,207万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 |
1990年6月（築37年） 地上10階 / 全105戸 |
| サンシティ本荘壱番館B棟 | 765万円 〜 1,152万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全146戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
茜書房六番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 茜書房六番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市別府町別府664-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
兵庫県加古川市別府町別府664-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1989年5月(築38年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場ありほか
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