ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市熱田区メイツ熱田八番リーフテラスS棟

メイツ熱田八番リーフテラスS棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,566 万円 76.8m²の部屋

3,636 万円 92.72m²の部屋

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    1/14
  • 【エントランス】◇安心のオートロック付

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  • 【エントランス】◇宅配ボックス付

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  • 【エントランス】◇エントランススペース♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】六番町駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩9分。 700m

    【周辺】六番町駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩9分。 700m

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  • 【周辺】東海通駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩9分。 750m

    【周辺】東海通駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩9分。 750m

    7/14
  • 【周辺】マックスバリュ港十番店 徒歩5分。 450m

    【周辺】マックスバリュ港十番店 徒歩5分。 450m

    8/14
  • 【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクロス 徒歩15分。 1200m

    【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクロス 徒歩15分。 1200m

    9/14
  • 【周辺】スギ薬局みなと七番町店 徒歩5分。 400m

    【周辺】スギ薬局みなと七番町店 徒歩5分。 400m

    10/14
  • 【周辺】ファミリーマート熱田八番二丁目店 徒歩1分。 120m

    【周辺】ファミリーマート熱田八番二丁目店 徒歩1分。 120m

    11/14
  • 【周辺】みなと医療生活協同組合協立総合病院 徒歩7分。 600m

    【周辺】みなと医療生活協同組合協立総合病院 徒歩7分。 600m

    12/14
  • 【周辺】名古屋市立船方小学校 徒歩9分。 750m

    【周辺】名古屋市立船方小学校 徒歩9分。 750m

    13/14
  • 【周辺】名古屋市立日比野中学校 徒歩19分。 1520m

    【周辺】名古屋市立日比野中学校 徒歩19分。 1520m

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メイツ熱田八番リーフテラスS棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メイツ熱田八番リーフテラスS棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 メイツ熱田八番リーフテラスS棟7階3,380万円

売出し中

価格 3,380万円

76.8m² 3LDK 物件詳細

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メイツ熱田八番リーフテラスS棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,566万円 (33万円 / m²) 76.8m²の部屋

3,636万円 (39万円 / m²) 92.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市熱田区八番)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市熱田区八番のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,106万円 100%
築20年(5年後) 2,864万円 92.2%
築25年(10年後) 2,621万円 84.4%
築30年(15年後) 2,379万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,566万円
5年後(築20年) 92.2% 2,366万円
10年後(築25年) 84.4% 2,166万円
15年後(築30年) 76.6% 1,966万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市熱田区八番の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,566万円 (76.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 44万円 / m²

メイツ熱田八番リーフテラスS棟周辺の中古マンション価格推移情報

メイツ熱田八番リーフテラスS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.36%、 2年前→1年前:-3.60%、 1年前→今年:7.93%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市熱田区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ熱田八番リーフテラスS棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 76.80m² 3LDK / 7階 2025年7月
3,200万円 92.72m² 4LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
2,580万円 72.42m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
2,680万円 72.42m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年12月
2,480万円 76.80m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
2,680万円 76.80m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,566万円
買取 1,540万円 〜 2,053万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイツ熱田八番リーフテラスS棟は貸したらいくら?参考賃料

12.11万円 / 月 76.8m²の部屋

16.34万円 / 月 92.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイツ熱田八番リーフテラスS棟の賃料掲載履歴(3件)

メイツ熱田八番リーフテラスS棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ熱田八番リーフテラスS棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.2万円 / 月 76.80m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2024年11月
12.8万円 / 月 76.80m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年9月
11万円 / 月 76.80m² 3LDK / 8階 2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ熱田八番リーフテラスN棟 2,675万円 〜 3,129万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
ザ・ブライムレジデンス 2,727万円 〜 3,510万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全49戸
ララステージ熱田 992万円 〜 1,234万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全34戸
グランデ六番町 887万円 〜 1,147万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全39戸
ブライムスクエア2 3,209万円 〜 3,754万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 2010年12月(築15年)
地上10階 / 全80戸
ザ・ブライムスクエア 1,919万円 〜 3,102万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 2010年12月(築15年)
地上10階 / 全80戸
エバグリーン 1,468万円 〜 1,752万円 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 2012年4月(築14年)
地上4階 / 全9戸
アクアディア内田橋 2,586万円 〜 3,254万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 2009年1月(築17年)
地上12階 / 全32戸
ファーニッシュ太平通 676万円 〜 922万円 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全40戸
サンハイツ港 1,148万円 〜 1,316万円 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ボン・ヴォヤージュ 1,658万円 〜 2,426万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズマンション伝馬町 2,310万円 〜 3,038万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 2012年11月(築13年)
地上8階 / 全21戸
ヴィークコート神宮西 3,015万円 〜 4,181万円 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 2009年11月(築16年)
地上15階 / 全68戸
848万円 〜 1,089万円 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全15戸
AXISTEMMA 2,013万円 〜 2,798万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全12戸
ミッドランドメンバーズ 852万円 〜 1,850万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全28戸
グランコート荒子川公園3 1,948万円 〜 2,627万円 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 2010年1月(築16年)
地上9階 / 全51戸
ヴェルディーク荒子川公園 1,847万円 〜 2,374万円 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全30戸
ファミリアーレ荒子川公園 1,765万円 〜 2,438万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全54戸
リシュドール伝馬 890万円 〜 1,186万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 2009年4月(築17年)
地上12階 / 全55戸
TRI-STAGE 1,739万円 〜 3,572万円 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 2011年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルコート神宮前 3,781万円 〜 4,442万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全53戸
グランドハイム東中島 1,047万円 〜 1,269万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ZAFFIRO 1,132万円 〜 1,769万円 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目20-18 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンドゥーズ 1,520万円 〜 1,852万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 2012年10月(築13年)
地上7階 / 全20戸
エスタシオン金山WEST 1,019万円 〜 1,354万円 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-15 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全49戸
アブニール広田 858万円 〜 2,159万円 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ルミエール品川 1,079万円 〜 1,248万円 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 2010年8月(築16年)
地上6階 / 全23戸
モアグレース神宮前 3,049万円 〜 3,634万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全23戸
ファミリアーレ当知東2 1,953万円 〜 2,421万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 2010年4月(築16年)
地上14階 / 全55戸

名古屋市熱田区にある『メイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ熱田八番リーフテラスN棟 2,675万円 〜 3,129万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全84戸
メイツ六番町ウエストステージ 2,251万円 〜 3,144万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全39戸
メイツ六番町アクトタワー 2,591万円 〜 3,635万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全41戸
メイツ金山ATSUTA 2,697万円 〜 3,294万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メイツ熱田八番リーフテラスS棟の売却に強い不動産会社 10社

メイツ熱田八番リーフテラスS棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイツ熱田八番リーフテラスS棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SOS
物件から
8.3
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
14.4
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メイツ熱田八番リーフテラスS棟の物件概要

マンション名称 メイツ熱田八番リーフテラスS棟
所在地
愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩9分(約700m)
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩10分(約750m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メイツ熱田八番リーフテラスS棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • メイツ熱田八番リーフテラスS棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/4
  • メイツ熱田八番リーフテラスS棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • メイツ熱田八番リーフテラスS棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社NIPPO中部支店 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、整形地、隣家との間隔が広い、小型犬可、猫可、多頭飼い可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メイツ熱田八番リーフテラスS棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メイツ熱田八番リーフテラスS棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メイツ熱田八番リーフテラスS棟の売り時ですか?
メイツ熱田八番リーフテラスS棟がある名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.36%、2年前→1年前:-3.60%、1年前→今年:7.93%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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