愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,670 万円 29.75m²の部屋
〜2,015 万円 29.75m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店（107m）
2/7
【周辺】イオンタウン千種（619m）
3/7
【周辺】V・drug 新栄店（628m）
4/7
【周辺】名古屋PARCO（名古屋パルコ）（1576m）
5/7
【周辺】名古屋白山郵便局（51m）
6/7
【周辺】高見医院（492m）
7/7ザ・レガリア新栄PREMIERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,670万円 （56万円 / m²） 29.75m²の部屋
〜2,015万円 （68万円 / m²） 29.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.75m²の部屋の場合 | 29.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,670万円 | 2,015万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万7,100円 | 73万950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万7,100円 | 77万950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,603万4,214円 | 1,937万7,455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ザ・レガリア新栄PREMIER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：5.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 29.75m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード ザ・レガリア新栄ALTAIER | 1,447万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-24 |
2026年3月（築1年） 地上15階 / 全196戸 |
| ザ・シンフォニア新栄 | 2,161万円 〜 4,036万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-9 |
2024年6月（築2年） 地上12階 / 全99戸 |
| SOLメイクス新栄 | 1,400万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目38-19 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全154戸 |
| Amiri Premier ShinsakaeII | 1,810万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3907- |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全18戸 |
| アドバンス名古屋ブランシュ | 1,229万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-29 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全60戸 |
| エステムコート名古屋新栄5ラポール | 1,782万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-9 |
2024年12月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| エステムコート名古屋新栄4ネスト | 1,790万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-6 |
2024年12月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| MAXIV新栄 | 1,150万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目18- |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全104戸 |
| エステムコート名古屋新栄VI アートテラス 8部屋限定キャンペ | 1,491万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-10 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスリード鶴舞シエスタ | 1,364万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目3-10 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| LiveFlat千種WEST | 1,661万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-8 |
2026年1月（築1年） 地上11階 / 全40戸 |
| ホワイトメゾン新栄 | 1,684万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-5 |
2025年6月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトメゾン新栄 | 1,694万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市中区新栄町1丁目14-5 |
2025年6月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| THE BLOSSOM 新栄 | 2,378万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目未定 |
2025年8月（築1年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラ・プレス新栄 | 1,921万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-4 |
2024年8月（築2年） 地上13階 / 全119戸 |
| エスリード栄ザパーク | 1,578万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-13 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| エスリード葵広小路通 | 1,586万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-21 |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全95戸 |
| ファステート栄セントラル | 1,451万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-15 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| エスリード鶴舞グランパークス | 1,267万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1603(地-) |
2025年9月（築1年） 地上14階 / 全100戸 |
| オープンレジデンシア栄 | 2,356万円 〜 4,857万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目209-1 |
2026年3月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋葵 | 1,368万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-27 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全112戸 |
| theplatinum | 1,715万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| クレストタワー栄 | 1,744万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目4-20 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全35戸 |
| PONANT鶴舞公園 | 1,456万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-22 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エスリード葵 広小路通 | 1,449万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2701(地-) |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全95戸 |
| エステムコート名古屋新栄Vラポール | 1,835万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市中区新栄町2丁目2105-1(地-) |
2024年12月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| ライヴズレジデンス東桜(Lives Residence東桜) | 2,139万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-33-2 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| LivesResidencehigashisakura | 2,350万円 〜 3,084万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| Node プラス TSURUMAI | 2,585万円 〜 3,195万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町39-1 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全10戸 |
| オープンレジデンシアアオイザプレイス | 2,300万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-48 |
2024年4月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・レガリア新栄PREMIER |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/12
1LDK 3階
2/12
1LDK 3階
3/12
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1LDK 3階
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1LDK 3階
6/12
1LDK 2階
7/12
1LDK 2階
8/12
1LDK 2階
9/12
1LDK 2階
10/12
1LDK 2階
11/12
1LDK 2階
12/12| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2026年2月(築1年)【設備・条件】
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