栃木県宇都宮市幸町7-21
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
2,516 万円 87.36m²の部屋
〜3,154 万円 87.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【スーパー】たいらや滝谷店まで533ｍ
3/3サーパス幸町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス幸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
87.36m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 宇都宮東店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,516万円 （29万円 / m²） 87.36m²の部屋
〜3,154万円 （36万円 / m²） 87.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.36m²の部屋の場合 | 87.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,516万円 | 3,154万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万6,280円 | 110万6,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万6,280円 | 114万6,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,421万7,590円 | 3,038万7,799円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宇都宮市幸町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,020万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,818万円 | 93.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,475万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,516万円 |
| 3年後(築25年) | 93.3％ | 2,348万円 |
| 8年後(築30年) | 81.9％ | 2,062万円 |
このマンションと、宇都宮市幸町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,516万円 (87.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
サーパス幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 16.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：6.53%、 1年前→今年：4.91% ）
栃木県の直近3年間の変動（15.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,516万円 |
| 買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.7万円 / 月 87.36m²の部屋
〜
15.92万円 / 月 87.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年8月〜2026年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインフォート | 1,756万円 〜 2,663万円 | 栃木県宇都宮市操町8-24 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全1戸 |
| ラシャンブルクレール | 1,098万円 〜 1,398万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町13-4 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディープインフォレスト2 | 1,802万円 〜 2,710万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3031-1 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ディープインフォレスト1 | 1,226万円 〜 1,576万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町3035-7 |
2004年5月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| 西壱番館Tei | 1,143万円 〜 2,185万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート | 1,695万円 〜 3,739万円 | 栃木県宇都宮市桜3丁目2-41 |
2006年12月（築20年） 地上13階 / 全47戸 |
| サーパス明保野公園 | 1,787万円 〜 3,168万円 | 栃木県宇都宮市菊水町5-16 |
2003年10月（築24年） 地上12階 / 全63戸 |
| 材木町ヴィラージュマンション | 1,097万円 〜 3,083万円 | 栃木県宇都宮市材木町5-5 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| ナラブ弐番館 | 1,420万円 〜 1,863万円 | 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 | 2,045万円 〜 3,422万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全91戸 |
| サーパス小幡 | 2,518万円 〜 3,230万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| サンデュエル松が峰グラン・アクシス | 1,943万円 〜 3,856万円 | 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 |
2005年11月（築22年） 地上12階 / 全89戸 |
| サーパス中河原 | 2,212万円 〜 3,601万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月（築24年） 地上12階 / 全53戸 |
| エバーグリーンフィルド | 1,770万円 〜 2,341万円 | 栃木県宇都宮市西原町3537-5 |
2003年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y&Mリバーサイド | 1,453万円 〜 2,327万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町2067-1 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンシャトリエ2 | 884万円 〜 1,160万円 | 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライマージュ | 1,404万円 〜 2,317万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 |
2006年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| コートビレッジ駅前 | 1,104万円 〜 2,621万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| アローステート | 785万円 〜 1,231万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 |
2006年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション宿郷2 | 1,120万円 〜 1,582万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 1,565万円 〜 2,466万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全65戸 |
| モアベリー | 1,487万円 〜 2,215万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 |
2006年7月（築21年） 地上8階 / 全31戸 |
| サニープレイスEAST | 1,515万円 〜 2,044万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 |
2006年7月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス簗瀬西通り | 2,119万円 〜 3,389万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全60戸 |
| K-FLATS | 1,123万円 〜 1,762万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 |
2004年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| モナーク宇都宮 | 1,917万円 〜 3,084万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 |
2005年10月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| アイディーコート錦 | 1,893万円 〜 2,866万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス城東 | 2,007万円 〜 2,872万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| グランドアクア | 1,548万円 〜 2,493万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス錦三丁目 | 2,034万円 〜 2,584万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 |
2006年5月（築21年） 地上5階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス住吉第2 | 1,643万円 〜 3,093万円 | 栃木県宇都宮市住吉町17-11 |
2002年6月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス住吉 | 1,197万円 〜 1,783万円 | 栃木県宇都宮市住吉町5-13 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| サーパス明保野公園 | 1,787万円 〜 3,168万円 | 栃木県宇都宮市菊水町5-16 |
2003年10月（築24年） 地上12階 / 全63戸 |
| サーパス小幡 | 2,518万円 〜 3,230万円 | 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| サーパス桜 | 1,278万円 〜 2,461万円 | 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパスシティ桜通りパークウィング | 2,865万円 〜 4,436万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 |
2013年7月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス御本丸公園 | 2,022万円 〜 3,137万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 |
2008年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス中河原 | 2,212万円 〜 3,601万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月（築24年） 地上12階 / 全53戸 |
| サーパス下戸祭 | 1,696万円 〜 2,498万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 |
2000年7月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス宇都宮一番町セントマークス | 2,504万円 〜 4,436万円 | 栃木県宇都宮市一番町3 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス八幡山公園 | 2,137万円 〜 3,564万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス南大通りグランゲート | 3,176万円 〜 4,804万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 |
2019年8月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,684万円 〜 6,371万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築5年） 地上19階 / 全124戸 |
| サーパス錦中央公園 | 1,911万円 〜 2,616万円 | 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| サーパス錦 | 710万円 〜 2,509万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス簗瀬西通り | 2,119万円 〜 3,389万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全60戸 |
| サーパス城東 | 2,007万円 〜 2,872万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| サーパス錦三丁目 | 2,034万円 〜 2,584万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 |
2006年5月（築21年） 地上5階 / 全43戸 |
| サーパス今泉陽北テラス | 3,096万円 〜 5,151万円 | 栃木県宇都宮市今泉町39 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全65戸 |
| サーパス今泉 | 1,386万円 〜 2,330万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全78戸 |
| サーパス今泉ブライトシティ | 2,504万円 〜 4,297万円 | 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 |
2016年9月（築11年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパスシティ石井町二番館 | 1,771万円 〜 2,704万円 | 栃木県宇都宮市石井町2800-157 |
2002年7月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス幸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス幸町から近い順に表示しています
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
中古物件年間成約数1位（加盟店内）
弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております！
社員画像
宇都宮市の不動産ならビューハウス！！
不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。
社員画像
創業91年、拠点15店舗の高い集客力
年間2億7,000万円の圧倒的な広告費用で宣伝！
ONOYAは年間3,000組超のお客様にご来店頂いています！
売却物件＋リノベーションのセットで提案が可能！
北海道・東北エリアリフォーム売上No1！
社員画像
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
昭和46年創業の地元密着型企業です！
買取では高い査定額がメリットですが、仲介での売却は査定額が高ければ良いとは限りません。
市場価格とかけ離れると売却が長引き、値下げリスクが生じます。
当社ではいたずらに高額査定はせず、適正価格でのご提案することにより、早期売却や安心いただけるお取引を心がけております。
社員画像
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
社員画像
売買仲介からリフォームまで対応可能！
1人でも多くの方にマイホームを持って頂きたい！そういった想いから株式会社SENSE・FORCEは生まれました。単純に「売る」「買う」だけではなく、あらゆる不動産のご要望にご対応可能です！貴重なご縁を通してお客様の想像を超えた感動体験をお届けします！
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス幸町 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市幸町7-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月11日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
栃木県宇都宮市幸町7-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2005年6月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
