ホームズマンション売却プライスマップ栃木県宇都宮市サーパス今泉陽北テラス

サーパス今泉陽北テラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,472万円 77.58m²の部屋

3,465万円 84.96m²の部屋

所在地 栃木県宇都宮市今泉町39
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩23分
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 バス8分 竹林西下車 徒歩4分

サーパス今泉陽北テラス

外観

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サーパス今泉陽北テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス今泉陽北テラスの売却に強い不動産会社 3社

サーパス今泉陽北テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス今泉陽北テラスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社M’sハウジング
物件から
3.5
  • 栃木県宇都宮市鶴田町2763
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分
  • 代表者鈴木 昌浩
  • 免許番号栃木県知事(01)第005413号
リブパートナーズ株式会社
物件から
78.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サーパス今泉陽北テラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,472万円 77.58m²の部屋 32万円 / m²

3,465万円 84.96m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市今泉町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市今泉町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,531万円 100%
築15年(5年後) 2,276万円 89.9%
築20年(10年後) 2,022万円 79.9%
築25年(15年後) 1,767万円 69.8%
築30年(20年後) 1,513万円 59.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,472万円 100%
5年後 (築15年) 2,224万円 89.9%
10年後 (築20年) 1,975万円 79.9%
15年後 (築25年) 1,726万円 69.8%
20年後 (築30年) 1,477万円 59.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市今泉町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,472万円 (77.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス今泉陽北テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 84.96m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年10月
2,680万円 82.35m² 4LDK / 7階 2020年5月〜2020年6月
2,500万円 77.76m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,472万円
買取 1,484万円 〜 1,978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス今泉陽北テラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.07万円 77.58m²の部屋

16.63万円 84.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス今泉陽北テラス周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス今泉陽北テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:-0.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス今泉陽北テラス
所在地 栃木県宇都宮市今泉町39
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩23分
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 バス8分 竹林西下車 徒歩4分
  • 【外観】外観タイル張り

    【外観】外観タイル張り

  • 【エントランス】正面エントランス

    【エントランス】正面エントランス

  • 【周辺】ファミリーマート 宇都宮済生会病院前店(449m)

    【周辺】ファミリーマート 宇都宮済生会病院前店(449m)

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス今泉陽北テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター錦パノラマコート 2,581万円 〜 3,522万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1173-5 2015年11月(築9年)
地上15階 / 全59戸
プランドール 1,911万円 〜 2,463万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目1-1 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全9戸
サーパス今泉ブライトシティ 2,523万円 〜 4,341万円 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 2016年9月(築8年)
地上14階 / 全83戸
BLUETREE下戸祭 1,498万円 〜 3,238万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-9 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全35戸
E-RAEAST 1,254万円 〜 1,616万円 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目10-1 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全30戸
ETERNAL・ORION 1,066万円 〜 2,347万円 栃木県宇都宮市曲師町3-11 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全32戸
センチュリー宇都宮壱番館 2,373万円 〜 4,836万円 栃木県宇都宮市宮みらい2-26 2014年3月(築11年)
地上19階 / 全90戸
サンモールF.K.D 1,691万円 〜 4,128万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目14 2016年8月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
ベラルーチェB 1,318万円 〜 2,171万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目21-5 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全30戸
Y&Mシャルム簗瀬 1,873万円 〜 2,586万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-46 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全20戸
グランセリオ一条 2,857万円 〜 4,245万円 栃木県宇都宮市一条1丁目2-13 2013年11月(築11年)
地上14階 / 全52戸
ナイスエスアリーナ宇都宮城東 2,271万円 〜 3,077万円 栃木県宇都宮市城東1丁目11-1 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全32戸
サーパスシティ桜通りパークウィング 3,096万円 〜 4,781万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全70戸
ソレイユガーデン 1,099万円 〜 2,000万円 栃木県宇都宮市平松本町 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全26戸
サーパス陽東 2,591万円 〜 3,927万円 栃木県宇都宮市陽東1丁目11-23 2015年7月(築9年)
地上12階 / 全47戸
パルコート 1,465万円 〜 2,099万円 栃木県宇都宮市鶴田2丁目23-5 2013年4月(築11年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス今泉陽北テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス今泉陽北テラスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス今泉陽北テラスの売り時ですか?
サーパス今泉陽北テラスがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:-0.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日