栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,067 万円 32.96m²の部屋
〜1,508 万円 35.46m²の部屋
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【外観】
1/2
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2/2マンション宿郷2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンション宿郷2の売却に役立つ情報をチェック！
マンション宿郷2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
34.26m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社三和住宅 宇都宮駅東口店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
35.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社三和住宅 宇都宮駅東口店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
35.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社三和住宅 宇都宮駅東口店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,067万円 （32万円 / m²） 32.96m²の部屋
〜1,508万円 （43万円 / m²） 35.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.96m²の部屋の場合 | 35.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,067万円 | 1,508万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万8,110円 | 56万3,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万8,110円 | 60万3,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,020万6,284円 | 1,447万187円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宇都宮市宿郷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,339万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,248万円 | 93.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,092万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,067万円 |
| 3年後(築25年) | 93.2％ | 994万円 |
| 8年後(築30年) | 81.5％ | 870万円 |
このマンションと、宇都宮市宿郷の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (32.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
マンション宿郷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：4.12%、 1年前→今年：9.42% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 32.96m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 35.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション宿郷2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション宿郷2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.46m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライマージュ | 1,344万円 〜 2,219万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアベリー | 1,439万円 〜 2,143万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| コートビレッジ駅前 | 1,041万円 〜 2,504万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| サニープレイスEAST | 1,467万円 〜 1,978万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| シーガル | 1,916万円 〜 2,695万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパス城東 | 1,978万円 〜 2,885万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| サーパス中河原 | 2,108万円 〜 3,489万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-9 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全53戸 |
| 壱番館元今泉 | 1,177万円 〜 2,345万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15-20 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| ナイスパークステイツ元今泉 | 1,434万円 〜 2,754万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アローステート | 743万円 〜 1,165万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| モナーク宇都宮 | 1,895万円 〜 3,076万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ナイスアーバンスクエア今泉 | 1,987万円 〜 3,291万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全37戸 |
| アバンサード元今泉 | 1,971万円 〜 3,350万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 |
2005年3月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| シンフォニックガーデン宇都宮 | 1,795万円 〜 3,122万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全107戸 |
| サニープレイス銀杏 | 830万円 〜 1,790万円 | 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスマークステージ平松本町 | 1,904万円 〜 2,971万円 | 栃木県宇都宮市平松本町1200-10 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| サーパス簗瀬西通り | 2,126万円 〜 3,636万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンデュエル松が峰グラン・アクシス | 1,844万円 〜 3,695万円 | 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 |
2005年11月（築21年） 地上12階 / 全89戸 |
| イーストガーデン峰 | 1,885万円 〜 3,341万円 | 栃木県宇都宮市峰2丁目4-7 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンフィルド | 1,742万円 〜 2,322万円 | 栃木県宇都宮市西原町3537-5 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイディーコート今泉町 | 1,754万円 〜 2,382万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-10 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| K-FLATS | 1,070万円 〜 1,678万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 1,553万円 〜 2,446万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全65戸 |
| ナラブ弐番館 | 1,370万円 〜 1,814万円 | 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス今泉第3 | 1,667万円 〜 2,670万円 | 栃木県宇都宮市今泉町417-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| サーパス錦三丁目 | 1,822万円 〜 2,593万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 | 2,066万円 〜 3,493万円 | 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全92戸 |
| マロニエハイツ陽北A | 1,911万円 〜 2,428万円 | 栃木県宇都宮市今泉町35-2 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| アイディーコート錦 | 1,911万円 〜 2,896万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| 西壱番館Tei | 1,117万円 〜 2,151万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目4-31 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション宿郷2 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/32
1K 2階
2/32
1K 2階
3/32
1K 2階
4/32
1K 2階
5/32
1K 2階
6/32
1K 3階
7/32
1K 3階
8/32
1K 3階
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1K 3階
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1K 3階
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1K 6階
29/32
1K 6階
30/32
1K 6階
31/32
1K 6階
32/32| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロックほか
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