ホームズマンション売却プライスマップ栃木県宇都宮市サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,687万円 64.21m²の部屋

3,636万円 107.84m²の部屋

所在地 栃木県宇都宮市桜3丁目2-41
交通
  • 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩34分
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩18分

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート

外観

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの売却に強い不動産会社 3社

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートから近い順に表示しています

株式会社M’sハウジング
物件から
0.8
  • 栃木県宇都宮市鶴田町2763
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分
  • 代表者鈴木 昌浩
  • 免許番号栃木県知事(01)第005413号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
77.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,687万円 64.21m²の部屋 26万円 / m²

3,636万円 107.84m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市桜)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市桜 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,650万円 100%
築20年(2年後) 1,573万円 95.4%
築25年(7年後) 1,375万円 83.3%
築30年(12年後) 1,177万円 71.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,687万円 100%
2年後 (築20年) 1,609万円 95.4%
7年後 (築25年) 1,406万円 83.3%
12年後 (築30年) 1,203万円 71.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市桜の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,687万円 (64.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル宇都宮桜ウインフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 64.21m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年8月
3,250万円 98.36m² 3LDK / 13階 2021年2月〜2021年3月
1,880万円 64.20m² 3LDK / 10階 2020年5月〜2021年1月
2,100万円 69.03m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
1,890万円 65.18m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
1,980万円 65.18m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
1,980万円 65.18m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
3,480万円 107.84m² 3LDK / 13階 2018年5月〜2018年7月
3,480万円 107.84m² 3LDK / 13階 2017年9月〜2017年12月
1,850万円 64.21m² 2LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
1,580万円 82.05m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
1,680万円 82.05m² 3LDK / 3階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,687万円
買取 1,012万円 〜 1,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.24万円 64.21m²の部屋

20.26万円 107.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:-0.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート
所在地 栃木県宇都宮市桜3丁目2-41
交通
  • 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩34分
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【駅】東武宇都宮駅まで1485m

    【周辺】【駅】東武宇都宮駅まで1485m

築年月(築年数) 2006年12月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東武建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターセントラルシティ桜 2,238万円 〜 3,892万円 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全140戸
プライムスクエア宇都宮桜 2,185万円 〜 2,928万円 栃木県宇都宮市桜1丁目1-9 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全41戸
材木町ヴィラージュマンション 937万円 〜 2,592万円 栃木県宇都宮市材木町5-5 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全29戸
サーパス小幡 1,902万円 〜 3,262万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全70戸
ウインフォート 1,742万円 〜 2,577万円 栃木県宇都宮市操町8-24 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全1戸
サーパス戸祭一丁目 1,471万円 〜 2,579万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全61戸
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 2,014万円 〜 2,937万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 2008年4月(築16年)
地上12階 / 全64戸
サーパス幸町 1,818万円 〜 2,819万円 栃木県宇都宮市幸町7-21 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全57戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,782万円 〜 3,459万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年12月(築19年)
地上12階 / 全89戸
NARABU参番館 1,473万円 〜 1,941万円 栃木県宇都宮市京町15-16 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全14戸
ディープインフォレスト2 1,770万円 〜 2,664万円 栃木県宇都宮市鶴田町3031-1 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全18戸
ナラブ弐番館 1,339万円 〜 1,722万円 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス御本丸公園 1,892万円 〜 2,968万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全1戸
Y&Mリバーサイド 1,263万円 〜 2,051万円 栃木県宇都宮市鶴田町2067-1 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ポレスター宇都宮中央 2,109万円 〜 4,248万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全46戸
ソレイユルヴァン 1,335万円 〜 1,769万円 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全15戸
グリーンシャトリエ2 837万円 〜 1,075万円 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ブリーズヴィル 760万円 〜 1,304万円 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスロイヤルビュー錦 1,557万円 〜 2,449万円 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全65戸
アローステート 695万円 〜 1,089万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,917万円 〜 3,741万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築16年)
地上14階 / 全65戸
プライマージュ 1,263万円 〜 2,082万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全15戸
アイディーコート錦 1,620万円 〜 2,453万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全27戸
サーパス錦三丁目 1,851万円 〜 2,636万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全43戸
グランボア宇都宮アヴニール 2,257万円 〜 3,073万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全43戸
マンション宿郷2 1,006万円 〜 1,397万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
モアクレドール 993万円 〜 2,160万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
モナーク宇都宮 1,851万円 〜 3,005万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全40戸
レクセルマンション宇都宮 2,368万円 〜 3,937万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 2007年9月(築17年)
地上13階 / 全1戸
モアベリー 1,346万円 〜 2,000万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートの売り時ですか?
サンクレイドル宇都宮桜ウインフォートがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:-0.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日