ホームズマンション売却プライスマップ栃木県宇都宮市西壱番館Tei

西壱番館Teiはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,097万円 40.13m²の部屋

2,055万円 57.14m²の部屋

所在地 栃木県宇都宮市西2丁目4-31
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 3km
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩7分

西壱番館Tei

外観

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西壱番館Teiの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西壱番館Teiの売却に強い不動産会社 3社

西壱番館Teiの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西壱番館Teiから近い順に表示しています

株式会社M’sハウジング
物件から
1.0
  • 栃木県宇都宮市鶴田町2763
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分
  • 代表者鈴木 昌浩
  • 免許番号栃木県知事(01)第005413号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
77.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西壱番館Teiの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

西壱番館Tei3階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.8万円

53.13m² 2LDK

西壱番館Teiは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,097万円 40.13m²の部屋 27万円 / m²

2,055万円 57.14m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇都宮市西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,282万円 100%
築25年(4年後) 1,151万円 89.8%
築30年(9年後) 984万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,097万円 100%
4年後 (築25年) 985万円 89.8%
9年後 (築30年) 843万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,097万円 (40.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,097万円
買取 658万円 〜 878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西壱番館Teiは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.94万円 40.13m²の部屋

9.81万円 57.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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西壱番館Tei周辺の中古マンション価格推移情報

西壱番館Tei周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:-0.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 西壱番館Tei
所在地 栃木県宇都宮市西2丁目4-31
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 3km
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩7分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】東武百貨店 677m

    【周辺】東武百貨店 677m

  • 【周辺】北野エース東武宇都宮店 707m

    【周辺】北野エース東武宇都宮店 707m

  • 【周辺】セブンイレブン 130m

    【周辺】セブンイレブン 130m

  • 【周辺】元気寿司 730m

    【周辺】元気寿司 730m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

西壱番館Teiの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮 1,921万円 〜 3,128万円 栃木県宇都宮市西1丁目4-13 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全92戸
ユニオンフラッツ 716万円 〜 1,827万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
K'sVillage 998万円 〜 1,296万円 栃木県宇都宮市材木町4-20 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,782万円 〜 3,459万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年12月(築19年)
地上12階 / 全89戸
材木町ヴィラージュマンション 937万円 〜 2,592万円 栃木県宇都宮市材木町5-5 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全29戸
サーパス小幡 1,902万円 〜 3,262万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全70戸
サニープレイス銀杏 857万円 〜 1,799万円 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムスクエア宇都宮桜 2,185万円 〜 2,928万円 栃木県宇都宮市桜1丁目1-9 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全41戸
サーパス住吉第2 1,727万円 〜 3,165万円 栃木県宇都宮市住吉町17-11 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全30戸
ナイスアーバン宇都宮一条 1,382万円 〜 2,090万円 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全31戸
ナラブ弐番館 1,339万円 〜 1,722万円 栃木県宇都宮市一条4丁目4-31 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス幸町 1,818万円 〜 2,819万円 栃木県宇都宮市幸町7-21 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全57戸
ラシャンブルクレール 1,075万円 〜 1,371万円 栃木県宇都宮市滝谷町13-4 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全8戸
サーパス中河原 2,004万円 〜 3,248万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築21年)
地上12階 / 全53戸
ナイスパークステイツ桜 2,021万円 〜 3,220万円 栃木県宇都宮市桜4丁目3-11 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全70戸
サーパス明保野公園 1,733万円 〜 3,079万円 栃木県宇都宮市菊水町5-16 2003年10月(築21年)
地上12階 / 全63戸
ピーノドゥーエ 1,090万円 〜 1,468万円 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全42戸
ディープインフォレスト2 1,770万円 〜 2,664万円 栃木県宇都宮市鶴田町3031-1 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全18戸
プレステージ宇都宮 1,049万円 〜 1,528万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 2002年8月(築22年)
地上14階 / 全78戸
コートビレッジ駅前 980万円 〜 2,354万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全36戸
ブレインマンション戸祭 1,203万円 〜 1,578万円 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1-44 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全10戸
マンション宿郷2 1,006万円 〜 1,397万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス錦中央公園 1,837万円 〜 2,695万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全35戸
ナイスロイヤルビュー錦 1,557万円 〜 2,449万円 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全65戸
K-FLATS 981万円 〜 1,538万円 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
Y&MTAKAHASHI1 1,567万円 〜 2,299万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全23戸
フラット・オブ・ローズ 645万円 〜 955万円 栃木県宇都宮市鶴田3丁目7-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全14戸
モナーク宇都宮 1,851万円 〜 3,005万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全40戸
クイーンズリッチ東宿郷 1,461万円 〜 2,240万円 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目6-15 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス元今泉中央 2,063万円 〜 3,496万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓西壱番館Teiを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西壱番館Teiの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西壱番館Teiの売り時ですか?
西壱番館Teiがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:-0.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日