愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,701 万円 70.2m²の部屋
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1,701万円 (24万円 / m²) 70.2m²の部屋
〜2,466万円 (34万円 / m²) 73.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.2m²の部屋の場合 | 73.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,701万円 | 2,466万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 62万7,330円 | 87万9,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 66万7,330円 | 91万9,780円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,634万2,345円 | 2,374万126円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンセール柳島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール柳島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,930万円 | 73.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 1,980万円 | 73.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.54万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム露橋公園 | 2,302万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全30戸 |
| VIP中川 | 1,558万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル横堀 | 727万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
| 宝マンション八熊通 | 1,155万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
| サン・エクセレント | 1,336万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
| レオプレジオ | 901万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マンション黄金第3 | 1,557万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
| エスポアール荒江 | 1,056万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-13 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィヴィアン尾頭橋 | 540万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
| ノルン2稲本 | 1,907万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目45 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
| ピアリッツ日置壱番館 | 1,556万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス尾頭橋 | 2,702万円 〜 4,200万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16 |
1997年3月(築30年) 地上12階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン黄金南 | 1,743万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全57戸 |
| ピアリッツ日置弐番館 | 1,679万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペリア山王 | 2,253万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 |
1998年11月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
| ソフィア尾頭橋 | 798万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-9 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| コンフォーレ岡田 | 1,448万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンサンウエスト | 1,401万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション松葉公園 | 1,683万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町2丁目14 |
1995年10月(築31年) 地上9階 / 全24戸 |
| エクセルシオール雅 | 1,433万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| クリア名駅南 | 1,394万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション烏森 | 1,997万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
| サザン名駅エクシード | 669万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
| バンベール金山 | 2,072万円 〜 3,647万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84 |
1996年10月(築30年) 地上15階 / 全75戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,319万円 〜 3,940万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
| ベルカーサ南脇 | 1,453万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション松原 | 2,259万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全64戸 |
| パティオ・木下2 | 1,806万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| サンハウス熱田 | 2,197万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
| サザン名駅ウエスト | 1,590万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
1996年8月(築30年) 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンセール柳島公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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