この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
540 万円 15.78m²の部屋
〜1,103 万円 23.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴィヴィアン尾頭橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
540万円 15.78m²の部屋 34万円 / m²
〜1,103万円 23.86m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区尾頭橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 533万円 | 100% |
築30年(1年後) | 526万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 540万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 533万円 | 98.7% |
このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
540万円 (15.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 540万円 |
買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.51万円 15.78m²の部屋
〜5.99万円 23.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィヴィアン尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィヴィアン尾頭橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス尾頭橋 | 2,692万円 〜 3,978万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
ソフィア尾頭橋 | 799万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-9 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ラ・ポート八熊苑 | 681万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目19-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
サンデンハイツ金山 | 1,292万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
サンハウス熱田 | 1,977万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全87戸 |
シティ・ライフ荒江 | 1,997万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-4 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
コスモピア山王 | 732万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市中川区山王4丁目3-11 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ベアーズマンション | 1,600万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
パティオ・木下2 | 1,797万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
パティオ・木下 | 831万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
ノルン2稲本 | 1,919万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目45 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
クレスト明野 | 1,239万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町4-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
カーサ日比野 | 994万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
バンベール金山 | 1,858万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84 |
1996年10月(築28年) 地上15階 / 全75戸 |
レインボー山王 | 1,603万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイス八幡 | 1,424万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中川区八幡本通1丁目33-10 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
コンセール金山 | 2,004万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月(築27年) 地上12階 / 全1戸 |
シティ金山 | 2,168万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
サンシャイン福成 | 821万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティーライフ正木 | 679万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
市営正木荘A棟 | 2,757万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
アイルシティ日比野 | 1,577万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ金山 | 2,485万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
ダイアパレス白鳥公園西 | 1,839万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全60戸 |
第二日比野ハイツ | 1,285万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町19-15 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
第一日比野ハイツ | 1,338万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
コンセール柳島公園 | 1,741万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
グローバル山王 | 1,534万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目13-15 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
コンセール金山南 | 2,409万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
グローバル横堀 | 719万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
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