この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,594 万円 56.1m²の部屋
〜2,233 万円 56.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サザン名駅ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サザン名駅ウエストの売却に 役立つ情報をチェック!
サザン名駅ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サザン名駅ウエストから近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
より高くより早く!売主様の利益を最優先!
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
一般的な不動産会社さんとは違う!
・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆
全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,594万円 56.1m²の部屋 28万円 / m²
〜2,233万円 56.1m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,107万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,972万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,594万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,525万円 | 95.7% |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,594万円 (56.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 52万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,594万円 |
買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.19万円 56.1m²の部屋
〜9.61万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サザン名駅ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サザン名駅ウエスト |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ローソンまで380m」0
【周辺】スーパー「ヤオキスーパーまで940m」0
【周辺】スーパー「ヤマナカまで1300m」0
【周辺】その他「ラ・バーモささしままで930m」0
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで570m」0
【周辺】幼稚園、保育園「日置保育園まで270m」0
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サザン名駅イースト | 972万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-18 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全67戸 |
グランシャリオ名駅南 | 1,227万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
クリア名駅南 | 1,396万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザン名駅エクシード | 665万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
メゾンサンウエスト | 1,403万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ピアリッツ日置弐番館 | 1,679万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアリッツ日置壱番館 | 1,556万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンポール大須 | 936万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ピボットヴァンベール | 617万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
アーバンハウスないとう | 1,870万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
宝マンション松原 | 2,162万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
グローバル横堀 | 719万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
プリンスハイツ松原 | 2,821万円 〜 4,227万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
WIN大須 | 1,556万円 〜 5,470万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-13 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
サンコート柳橋 | 2,015万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7-12 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
メゾンロイヤル | 885万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドプルミエール | 1,275万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-29 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
Wing名駅 | 760万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
アールヴェール | 1,293万円 〜 3,315万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-25 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
ラディアント大須 | 1,613万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
岡地レジデンス笹島 | 1,441万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-18 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
シティ・ファミリー白川 | 3,229万円 〜 4,188万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-32 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SPACEDUKE | 872万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目3-36 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
ホーメストS.T | 772万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目8-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
レインボー山王 | 1,603万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
ル・ヴァン橘 | 1,851万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリンハイツ | 822万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
VIP中川 | 1,557万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ金山 | 2,485万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
へんぜるハイツ | 752万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-15 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください