ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区宝マンション黄金第3

宝マンション黄金第3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,595万円 61.03m²の部屋

2,460万円 78.64m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11
交通
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩8分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 小本駅 徒歩20分

宝マンション黄金第3

外観

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宝マンション黄金第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション黄金第3の売却に強い不動産会社 8社

宝マンション黄金第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション黄金第3から近い順に表示しています

株式会社ONE  FLOW
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SOS
物件から
7.3
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
13.2
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
13.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

宝マンション黄金第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

宝マンション黄金第310階2,290万円

売出し中

価格2,290万円

78.64m² 4LDK

宝マンション黄金第3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,595万円 61.03m²の部屋 26万円 / m²

2,460万円 78.64m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区愛知町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区愛知町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,614万円 100%
築30年(1年後) 1,593万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,595万円 100%
1年後 (築30年) 1,575万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区愛知町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,595万円 (61.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション黄金第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 78.00m² 4LDK / 10階 2024年2月
2,390万円 78.00m² 4LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月
2,490万円 78.00m² 4LDK / 10階 2023年8月〜2023年9月
1,880万円 61.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年3月
1,980万円 61.00m² 3LDK / 10階 2022年12月
1,980万円 76.00m² 4LDK / 3階 2021年12月〜2022年5月
2,080万円 76.11m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,595万円
買取 957万円 〜 1,276万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション黄金第3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.8万円 61.03m²の部屋

10.88万円 78.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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宝マンション黄金第3周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション黄金第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:2.49%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション黄金第3
所在地 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11
交通
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩8分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 小本駅 徒歩20分
  • 【外観】近鉄名古屋線/黄金 徒歩8分名古屋臨海高速鉄道/小本 徒歩20分JR中央本線/名古屋 徒歩30分名古屋市営バス「五月南通」停 徒歩4分

    【外観】近鉄名古屋線/黄金 徒歩8分名古屋臨海高速鉄道/小本 徒歩20分JR中央本線/名古屋 徒歩30分名古屋市営バス「五月南通」停 徒歩4分

  • 【外観】黄金インターお車で約5分です!最寄り駅、買物施設や公園、小学校等、徒歩圏内のため、生活利便性良好です。

    【外観】黄金インターお車で約5分です!最寄り駅、買物施設や公園、小学校等、徒歩圏内のため、生活利便性良好です。

  • 【外観】右から左への一方通行ですが手前の車線は車の通りが少ないので、すぐに出発できます。

    【外観】右から左への一方通行ですが手前の車線は車の通りが少ないので、すぐに出発できます。

  • 【外観】近鉄名古屋線/黄金 徒歩8分なので名駅まで2駅になります。

    【外観】近鉄名古屋線/黄金 徒歩8分なので名駅まで2駅になります。

  • 【エントランス】愛知公園が近く窓からお子様の遊んでる姿も見えて安心です。

    【エントランス】愛知公園が近く窓からお子様の遊んでる姿も見えて安心です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立愛知小学校【校訓】強く 正しく 力のかぎり【教育目標】共に生き、共に学ぶ学校~互いのよさを認め合い,尊重し合い,共に高め合う子どもの育成~ 600m

    【周辺】名古屋市立愛知小学校【校訓】強く 正しく 力のかぎり【教育目標】共に生き、共に学ぶ学校~互いのよさを認め合い,尊重し合い,共に高め合う子どもの育成~ 600m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】法誓幼稚園 すべての活動に遊び心を大事にして、健全な心と体を作ることを目標にしています。将来何事にも自信をもって積極的に当たっていけるよう、たくさんの経験が楽しい気持ちでできるのも本園の魅力です…

    【周辺】法誓幼稚園 すべての活動に遊び心を大事にして、健全な心と体を作ることを目標にしています。将来何事にも自信をもって積極的に当たっていけるよう、たくさんの経験が楽しい気持ちでできるのも本園の魅力です…

  • 【周辺】愛知保育園は、自信・やさしさ・思いやりを育む保育を大切に「わくわくドキドキする楽しい保育」を目指しています。 300m

    【周辺】愛知保育園は、自信・やさしさ・思いやりを育む保育を大切に「わくわくドキドキする楽しい保育」を目指しています。 300m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スギ薬局 長良町店:薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9:00~21:00 800m

    【周辺】スギ薬局 長良町店:薬だけでなく日用品も揃う。駐車場20台。営業時間9:00~21:00 800m

  • 【周辺】愛知公園 定番の滑り台やブランコのほか、コンビネーション遊具やスプリング遊具があります。お子様が十分に遊べる広さです。 83m

    【周辺】愛知公園 定番の滑り台やブランコのほか、コンビネーション遊具やスプリング遊具があります。お子様が十分に遊べる広さです。 83m

  • 【周辺】さつき内科クリニック。【診療科目】内科・消化器内科【診療時間】9:00~12:30、16:30~18:30【休診日】水曜午後・土曜午後、日曜・祝日 260m

    【周辺】さつき内科クリニック。【診療科目】内科・消化器内科【診療時間】9:00~12:30、16:30~18:30【休診日】水曜午後・土曜午後、日曜・祝日 260m

  • 【周辺】名古屋愛知町郵便局:地域の郵便局。土曜日の9:00~12:30まではATMも稼働中。主要道路からに入っているので、交通量もさほど多くありません。 500m

    【周辺】名古屋愛知町郵便局:地域の郵便局。土曜日の9:00~12:30まではATMも稼働中。主要道路からに入っているので、交通量もさほど多くありません。 500m

  • 【周辺】【マーケットスクエアささしま】飲食店や映画館、ゲームセンターなど、様々なお店が入っています。名古屋駅・ささしまライブ駅共に徒歩圏内にあり、アクセスのしやすい立地にあります。 1700m

    【周辺】【マーケットスクエアささしま】飲食店や映画館、ゲームセンターなど、様々なお店が入っています。名古屋駅・ささしまライブ駅共に徒歩圏内にあり、アクセスのしやすい立地にあります。 1700m

築年月(築年数) 1995年8月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日東建築株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・エクセレント 1,391万円 〜 1,710万円 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ケンヴィラージ乗越 2,205万円 〜 2,714万円 愛知県名古屋市中川区乗越町2丁目21 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全8戸
タウンコートN.T.K. 951万円 〜 1,648万円 愛知県名古屋市中村区黄金通7丁目4 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全25戸
メイワスカイ 645万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオール雅 1,505万円 〜 1,866万円 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
第5酒井グリーンハイツ 1,541万円 〜 1,957万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目18 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全26戸
第2トレンツマンション 1,144万円 〜 2,639万円 愛知県名古屋市中川区長良町4丁目118 1993年10月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ハウスコンフォート 1,126万円 〜 1,432万円 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目35 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
VIP中川 1,559万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
宝マンション黄金第2 1,585万円 〜 1,988万円 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目31 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全26戸
シャトレM 1,155万円 〜 1,993万円 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ハウス壱番館 760万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目25 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全8戸
アトリアムシャーロックホームズ 674万円 〜 841万円 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目11 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ベルカーサ南脇 1,468万円 〜 1,900万円 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全6戸
コンセール柳島公園 1,717万円 〜 2,363万円 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全18戸
宝マンション岩塚第2 2,257万円 〜 2,880万円 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全57戸
セントリックハイツ 1,659万円 〜 2,099万円 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
宝マンション烏森 1,777万円 〜 2,193万円 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全34戸
ウィング烏森 801万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全27戸
ETマンション 1,579万円 〜 4,019万円 愛知県名古屋市中村区権現通3丁目5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
グリーンハイツ畑江 491万円 〜 1,763万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全13戸
メゾン青山 1,687万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町5丁目57 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全3戸
浅井コーポ3 691万円 〜 1,784万円 愛知県名古屋市中川区運河町4-8 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
エスポワール好本 1,444万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目47 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション松葉公園 1,744万円 〜 2,153万円 愛知県名古屋市中川区蔦元町2丁目14 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全24戸
グレイス小本本町 1,680万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全18戸
宝マンション岩塚 1,781万円 〜 2,234万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全42戸
グレイス八幡 1,404万円 〜 1,842万円 愛知県名古屋市中川区八幡本通1丁目33-10 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全14戸
パティオ名駅西 719万円 〜 2,319万円 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全26戸
グローバル横堀 720万円 〜 939万円 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓宝マンション黄金第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション黄金第3の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション黄金第3の売り時ですか?
宝マンション黄金第3がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:2.49%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日