ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区サザン名駅エクシード

サザン名駅エクシードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

665 万円 22.52m²の部屋

926 万円 23.51m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サザン名駅エクシードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サザン名駅エクシードの売却に強い不動産会社 9社

サザン名駅エクシードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザン名駅エクシードから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
8.7
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
12.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
13.6
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サザン名駅エクシードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

サザン名駅エクシード8階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

23.51m² 1K 西
7階

サザン名駅エクシード7階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

23.51m² 1K 西
2階

サザン名駅エクシード2階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

23.51m² 1K 西

サザン名駅エクシードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

665万円 22.52m²の部屋 30万円 / m²

926万円 23.51m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 1,073万円 100%
築30年(3年後) 1,005万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 665万円 100%
3年後 (築30年) 623万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

665万円 (22.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 665万円
買取 399万円 〜 532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザン名駅エクシードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.22万円 22.52m²の部屋

4.95万円 23.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サザン名駅エクシード周辺の中古マンション価格推移情報

サザン名駅エクシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サザン名駅エクシード
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩14分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】光が入って明るいエントランスです。

    【エントランス】光が入って明るいエントランスです。

  • 【エントランス】広々としたロビーです。

    【エントランス】広々としたロビーです。

  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで390m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで390m」

  • 【周辺】その他「ラ・バーモささしままで610m」

    【周辺】その他「ラ・バーモささしままで610m」

  • 【周辺】スーパー「平和堂(スーパーマーケット)まで1100m」

    【周辺】スーパー「平和堂(スーパーマーケット)まで1100m」

  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで520m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで520m」

  • 【周辺】コンビニ「ミニストップまで590m」

    【周辺】コンビニ「ミニストップまで590m」

築年月(築年数) 1997年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

サザン名駅エクシードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリア名駅南 1,396万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サザン名駅ウエスト 1,594万円 〜 2,233万円 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 1996年8月(築28年)
地上12階 / 全33戸
サザン名駅イースト 972万円 〜 1,296万円 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-18 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全67戸
メゾンサンウエスト 1,403万円 〜 1,824万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
グランシャリオ名駅南 1,227万円 〜 3,394万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全38戸
シャトレ愛松名駅南 2,645万円 〜 4,013万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-35 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全39戸
ピアリッツ日置弐番館 1,679万円 〜 2,424万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアリッツ日置壱番館 1,556万円 〜 2,059万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
スペリア山王 2,066万円 〜 2,966万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全21戸
シャンポール大須 936万円 〜 1,511万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全36戸
グローバル横堀 719万円 〜 942万円 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸
アーバンハウスないとう 1,870万円 〜 2,301万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全6戸
宝マンション松原 2,162万円 〜 3,304万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全64戸
ユーステージ栄 1,022万円 〜 2,483万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-9 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ダイアパレス白川公園 3,004万円 〜 4,901万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全120戸
プリンスハイツ松原 2,821万円 〜 4,227万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全27戸
Wing名駅 760万円 〜 1,050万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全6戸
サンコート柳橋 2,015万円 〜 3,122万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7-12 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全35戸
カーサOSU 960万円 〜 1,321万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
岡地レジデンス笹島 1,441万円 〜 1,885万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-18 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全42戸
サンつゆはし 2,257万円 〜 3,067万円 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目30-23 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全19戸
グランコート大須 2,957万円 〜 3,749万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 1999年7月(築25年)
地上15階 / 全41戸
メゾンロイヤル 885万円 〜 1,266万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アールヴェール 1,293万円 〜 3,315万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-25 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全19戸
ラディアント大須 1,613万円 〜 3,083万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全19戸
VIP中川 1,557万円 〜 2,274万円 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リスブラン 993万円 〜 1,816万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全12戸
シティ・ファミリー白川 3,229万円 〜 4,188万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-32 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
モンテシャリーヌ 1,721万円 〜 2,224万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全7戸
アドリーム露橋公園 2,294万円 〜 3,130万円 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザン名駅エクシードの売り時ですか?
サザン名駅エクシードがある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、2年前→1年前:7.90%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日