この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
665 万円 22.52m²の部屋
〜926 万円 23.51m²の部屋
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サザン名駅エクシードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.51m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.51m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.51m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
665万円 22.52m²の部屋 30万円 / m²
〜926万円 23.51m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,073万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,005万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 665万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 623万円 | 93.7% |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
665万円 (22.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 665万円 |
買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.22万円 22.52m²の部屋
〜4.95万円 23.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サザン名駅エクシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サザン名駅エクシード |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】光が入って明るいエントランスです。
【エントランス】広々としたロビーです。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで390m」
【周辺】その他「ラ・バーモささしままで610m」
【周辺】スーパー「平和堂(スーパーマーケット)まで1100m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで520m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで590m」
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリア名駅南 | 1,396万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザン名駅ウエスト | 1,594万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
サザン名駅イースト | 972万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-18 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全67戸 |
メゾンサンウエスト | 1,403万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
グランシャリオ名駅南 | 1,227万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
シャトレ愛松名駅南 | 2,645万円 〜 4,013万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-35 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全39戸 |
ピアリッツ日置弐番館 | 1,679万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアリッツ日置壱番館 | 1,556万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリア山王 | 2,066万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
シャンポール大須 | 936万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
グローバル横堀 | 719万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンハウスないとう | 1,870万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
宝マンション松原 | 2,162万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
ユーステージ栄 | 1,022万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス白川公園 | 3,004万円 〜 4,901万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全120戸 |
プリンスハイツ松原 | 2,821万円 〜 4,227万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
Wing名駅 | 760万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
サンコート柳橋 | 2,015万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7-12 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
カーサOSU | 960万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡地レジデンス笹島 | 1,441万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-18 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全42戸 |
サンつゆはし | 2,257万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目30-23 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
グランコート大須 | 2,957万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月(築25年) 地上15階 / 全41戸 |
メゾンロイヤル | 885万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールヴェール | 1,293万円 〜 3,315万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-25 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
ラディアント大須 | 1,613万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
VIP中川 | 1,557万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リスブラン | 993万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
シティ・ファミリー白川 | 3,229万円 〜 4,188万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-32 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンテシャリーヌ | 1,721万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全7戸 |
アドリーム露橋公園 | 2,294万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全30戸 |
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