この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,498 万円 55.02m²の部屋
〜1,854 万円 55.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,498万円 55.02m²の部屋 27万円 / m²
〜1,854万円 55.02m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区長良町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区長良町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,752万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,708万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,498万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,460万円 | 97.5% |
このマンションと、名古屋市中川区長良町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,498万円 (55.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,498万円 |
買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.38万円 55.02m²の部屋
〜7.13万円 55.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルシオール雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルシオール雅 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局名古屋長良郵便局まで303m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション烏森 | 2,044万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ベルカーサ南脇 | 1,488万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
グランデュー松葉 | 751万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
ケンヴィラージ乗越 | 2,186万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中川区乗越町2丁目21 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
コンフォールトキワ | 821万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
セントリックハイツ | 1,684万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サン・エクセレント | 1,381万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズガーデン黄金南 | 1,800万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全57戸 |
宝マンション黄金第3 | 1,592万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
宝マンション烏森 | 1,777万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
グレイス小本本町 | 1,680万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
アルス黄金 | 1,658万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォーレ岡田 | 1,520万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
メイワスカイ | 645万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィング烏森 | 811万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
宝マンション松葉公園 | 1,762万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町2丁目14 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
タウンコートN.T.K. | 949万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通7丁目4 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
アトレ高畑1番館 | 1,673万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宝マンション岩塚第2 | 2,254万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全57戸 |
サンシティークマノ | 1,595万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目17 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
第5酒井グリーンハイツ | 1,532万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目18 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
サンシティーマキノ | 726万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目12 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
VIP中川 | 1,557万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ畑江 | 489万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
コンセール柳島公園 | 1,741万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
野村ステイツ長戸井町カーサ・ロッソ | 2,064万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ | 2,142万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目6 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
宝マンション岩塚 | 1,761万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全42戸 |
宝マンション八熊通 | 1,184万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
ハウス壱番館 | 795万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目25 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
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