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サンハウス熱田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,993万円 76.44m²の部屋

2,669万円 85.54m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20
交通
  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩14分

サンハウス熱田

外観

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サンハウス熱田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハウス熱田の売却に強い不動産会社 6社

サンハウス熱田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハウス熱田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
8.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
11.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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サンハウス熱田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,993万円 76.44m²の部屋 26万円 / m²

2,669万円 85.54m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市熱田区明野町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市熱田区明野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,028万円 100%
築30年(3年後) 1,910万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,993万円 100%
3年後 (築30年) 1,877万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市熱田区明野町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,993万円 (76.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス熱田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,600万円 85.00m² 4LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
2,780万円 85.00m² 4LDK / 9階 2023年7月
2,300万円 80.00m² 4LDK / 5階 2022年4月〜2022年9月
1,999万円 80.00m² 4LDK / 8階 2022年9月
2,100万円 80.00m² 4LDK / 8階 2022年5月〜2022年8月
2,290万円 80.00m² 4LDK / 8階 2021年12月〜2022年4月
2,330万円 80.84m² 4LDK / 5階 2021年11月〜2022年3月
2,480万円 80.84m² 4LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
1,650万円 81.75m² 4LDK / 4階 2014年10月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,993万円
買取 1,196万円 〜 1,595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハウス熱田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10万円 76.44m²の部屋

12.43万円 85.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンハウス熱田周辺の中古マンション価格推移情報

サンハウス熱田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:3.12% 、 1年前→今年:-0.62%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市熱田区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンハウス熱田
所在地 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20
交通
  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩13分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 六合建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンハウス熱田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレスト明野 1,262万円 〜 1,590万円 愛知県名古屋市熱田区明野町4-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全11戸
一冨士マンション3 525万円 〜 643万円 愛知県名古屋市熱田区明野町1-8 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
カーサ日比野 1,007万円 〜 1,346万円 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アイルシティ日比野 1,587万円 〜 1,993万円 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス白鳥公園西 1,847万円 〜 2,768万円 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全60戸
八熊曾七ハオス 1,846万円 〜 2,364万円 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ノルン2稲本 1,855万円 〜 2,700万円 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目45 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全50戸
第二日比野ハイツ 1,291万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市熱田区千代田町19-15 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全24戸
エスポアール荒江 1,030万円 〜 2,788万円 愛知県名古屋市中川区荒江町16-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ヴィヴィアン尾頭橋 523万円 〜 1,076万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全40戸
カーサ八熊通 1,569万円 〜 2,266万円 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ソフィア尾頭橋 775万円 〜 1,083万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-9 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全16戸
アメニティ日比野2 1,833万円 〜 2,151万円 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全31戸
レオプレジオ 876万円 〜 1,185万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全18戸
グレイス尾頭橋 2,689万円 〜 3,991万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
ま・めぞん牛立 1,546万円 〜 1,850万円 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目103 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
コンセール金山 1,999万円 〜 2,700万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全1戸
Crecia五女子 1,394万円 〜 3,648万円 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全6戸
ヴェルクレート日比野B棟 1,440万円 〜 2,850万円 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 1999年4月(築25年)
地上13階 / 全106戸
パティオ・木下2 1,811万円 〜 2,667万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全24戸
秀明館 911万円 〜 3,794万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全14戸
コンフォートピア・アツミ 1,643万円 〜 3,179万円 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全16戸
ラコンテ日比野 790万円 〜 1,075万円 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 1999年4月(築25年)
地上5階 / 全12戸
バンベール金山 1,834万円 〜 4,064万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84 1996年10月(築28年)
地上15階 / 全75戸
市営正木荘A棟 2,777万円 〜 3,438万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全30戸
リビエール金山 846万円 〜 1,086万円 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全23戸
シャトー日比野 2,106万円 〜 2,498万円 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全31戸
宝マンション八熊通 1,172万円 〜 1,534万円 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 1997年5月(築27年)
地上9階 / 全30戸
現代ハウス金山 932万円 〜 1,317万円 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズシティ金山 2,460万円 〜 3,971万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全78戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハウス熱田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハウス熱田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハウス熱田の売り時ですか?
サンハウス熱田がある名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:3.12%、1年前→今年:-0.62%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日