岡山県岡山市北区表町3丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
3,847 万円 74.37m²の部屋
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サーパス表町グランゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス表町グランゲートの売却に役立つ情報をチェック!
サーパス表町グランゲートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
74.37m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
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3,847万円 (52万円 / m²) 74.37m²の部屋
〜4,843万円 (65万円 / m²) 74.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(岡山市北区表町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,053万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 3,928万円 | 96.9% |
| 築10年(7年後) | 3,614万円 | 89.2% |
| 築15年(12年後) | 3,300万円 | 81.4% |
| 築20年(17年後) | 2,987万円 | 73.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 3,847万円 |
| 2年後(築5年) | 96.9% | 3,728万円 |
| 7年後(築10年) | 89.2% | 3,430万円 |
| 12年後(築15年) | 81.4% | 3,132万円 |
| 17年後(築20年) | 73.7% | 2,835万円 |
このマンションと、岡山市北区表町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,847万円 (74.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 58万円 / m² |
サーパス表町グランゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:0.24% )
岡山県の直近3年間の変動(6.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,847万円 |
| 買取 | 2,308万円 〜 3,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.99万円 / 月 74.37m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 74.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス表町グランゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス表町グランゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 74.37m² | 2LDK / 12階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 月光ハレノワ | 1,247万円 〜 1,814万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-4 |
2024年12月(築2年) 地上10階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCE表町 | 1,082万円 〜 1,865万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-21 |
2023年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー岡山千日前 | 3,736万円 〜 6,316万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-50 |
2023年3月(築4年) 地上20階 / 全84戸 |
| Casaオランダ通り | 1,347万円 〜 1,759万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-45 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ表町 | 2,715万円 〜 4,765万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目16-38 |
2022年3月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
| エメラルドHILL | 1,376万円 〜 2,063万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-45 |
2023年5月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
| 月光 大雲寺 | 1,153万円 〜 1,531万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-26 |
2024年9月(築2年) 地上10階 / 全50戸 |
| アルファレガロ南中央町 | 1,228万円 〜 1,622万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-24 |
2024年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ南中央町 | 1,361万円 〜 1,696万円 | 岡山県岡山市北区南中央町4-5 |
2024年1月(築3年) 地上11階 / 全65戸 |
| MAYFAIR田町 | 1,220万円 〜 1,953万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目7-17 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全59戸 |
| セントラルアヴェニュー田町 | 2,224万円 〜 3,378万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目3-1 |
2023年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス西川緑道公園 | 3,011万円 〜 4,572万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目14 |
2024年10月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| WNAKASANGE | 1,346万円 〜 1,791万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目11 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全24戸 |
| ルミナス磨屋町 | 1,307万円 〜 2,491万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町9-24 |
2023年1月(築4年) 地上15階 / 全43戸 |
| シティー柳町 | 1,369万円 〜 1,590万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目9-20号 |
2025年6月(築1年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルリール京町 | 1,520万円 〜 2,056万円 | 岡山県岡山市北区京町7-28 |
2023年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス春日町 | 1,241万円 〜 1,711万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-14 |
2022年2月(築5年) 地上8階 / 全23戸 |
| アーバンテラス医大前 | 1,041万円 〜 1,485万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-15 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシエラ岡山 | 3,058万円 〜 3,972万円 | 岡山県岡山市北区錦町8-3 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| grandnoir | 1,134万円 〜 1,598万円 | 岡山県岡山市中区中納言町1-10 |
2024年3月(築3年) 地上8階 / 全28戸 |
| ポレスター岡山幸町 | 3,190万円 〜 3,704万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-3 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
| セントラルアベニュー下石井 | 1,360万円 〜 2,084万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目9 |
2022年8月(築4年) 地上14階 / 全91戸 |
| グランディオ医大前 | 1,198万円 〜 1,795万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-3 |
2024年7月(築2年) 地上9階 / 全36戸 |
| サンライト門田屋敷 | 2,404万円 〜 3,203万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目4-6 |
2023年3月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
| RKマンション | 1,670万円 〜 2,275万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-5 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンパレス駅前町 | 1,426万円 〜 3,861万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピアスマート大供 | 1,242万円 〜 1,678万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-10 |
2022年7月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
| LeCube駅前町 | 1,309万円 〜 3,223万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-26 |
2023年1月(築4年) 地上9階 / 全31戸 |
| グレイス厚生町 | 938万円 〜 1,809万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目4-1 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOLANAhigashifurumatsu | 1,023万円 〜 1,505万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15 |
2022年2月(築5年) 地上9階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス表町 | 2,023万円 〜 3,817万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目15-25 |
1997年11月(築29年) 地上14階 / 全48戸 |
| サーパス大供 | 263万円 〜 589万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 |
1988年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ大供 | 2,131万円 〜 3,691万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全139戸 |
| サーパス医大南弐番館 | 2,232万円 〜 3,854万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25 |
2008年10月(築18年) 地上14階 / 全53戸 |
| サーパス鹿田 | 1,393万円 〜 2,761万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全77戸 |
| サーパス医大南 | 2,295万円 〜 3,967万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 |
2004年11月(築22年) 地上10階 / 全86戸 |
| サーパス東古松 | 1,417万円 〜 2,788万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 |
1988年2月(築39年) 地上11階 / 全119戸 |
| サーパス東古松第2 | 1,952万円 〜 3,736万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 |
2000年1月(築27年) 地上14階 / 全91戸 |
| サーパス東古松通り | 1,530万円 〜 2,902万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全99戸 |
| サーパス新屋敷町 | 2,075万円 〜 3,585万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス野田公園 | 1,723万円 〜 2,770万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目4-26 |
2002年1月(築25年) 地上8階 / 全43戸 |
| サーパス富田 | 1,219万円 〜 2,827万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全65戸 |
| サーパスシティ西古松公園二番館 | 2,045万円 〜 3,523万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 |
2006年1月(築21年) 地上14階 / 全91戸 |
| サーパス中井町 | 2,063万円 〜 2,739万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全41戸 |
| サーパスシティ西古松公園一番館 | 2,038万円 〜 3,639万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月(築23年) 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス西古松2 | 1,477万円 〜 2,872万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
1990年3月(築37年) 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス西古松1 | 1,361万円 〜 3,124万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月(築38年) 地上14階 / 全110戸 |
| サーパス大元東公園 | 2,365万円 〜 3,867万円 | 岡山県岡山市北区西古松249-107 |
2013年7月(築13年) 地上15階 / 全58戸 |
| サーパス今公園 | 1,367万円 〜 2,833万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス問屋町グランフォート | 2,655万円 〜 4,191万円 | 岡山県岡山市北区問屋町18-102 |
2020年2月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス平田東公園 | 1,622万円 〜 2,763万円 | 岡山県岡山市北区平田119-112 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス津高台通り二番館 | 1,670万円 〜 2,540万円 | 岡山県岡山市北区津高919-10 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
| サーパス津高台通り三番館 | 1,507万円 〜 2,246万円 | 岡山県岡山市北区津高919-6 |
2002年1月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス西長瀬グランテラス | 3,003万円 〜 4,382万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 |
2020年11月(築6年) 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス津高台通り一番館 | 1,848万円 〜 3,250万円 | 岡山県岡山市北区津高919-7 |
1998年12月(築28年) 地上9階 / 全94戸 |
| サーパス津高 | 1,009万円 〜 1,775万円 | 岡山県岡山市北区津高749-1 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全49戸 |
| サーパス庭瀬 | 1,726万円 〜 2,308万円 | 岡山県岡山市北区平野809-2 |
2004年1月(築23年) 地上10階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス表町グランゲート |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区表町3丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店・梶岡建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月28日]
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