ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区サーパス表町グランゲート

サーパス表町グランゲート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区表町3丁目11-11

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,847 万円 74.37m²の部屋

4,843 万円 74.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】2024年1月竣工のマンションです。

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    1/3
  • 【エントランス】やさしく癒してくれるシンボリーツリーのあるホール

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    2/3
  • 【周辺】役所「岡山県庁まで837m」

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サーパス表町グランゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス表町グランゲートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 サーパス表町グランゲート12階20.0万円

賃貸募集中

賃料 20万円

74.37m² 2SLDK 物件詳細

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サーパス表町グランゲートは売ったらいくら?参考査定価格

3,847万円 (52万円 / m²) 74.37m²の部屋

4,843万円 (65万円 / m²) 74.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区表町)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市北区表町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,053万円 100%
築5年(2年後) 3,928万円 96.9%
築10年(7年後) 3,614万円 89.2%
築15年(12年後) 3,300万円 81.4%
築20年(17年後) 2,987万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 3,847万円
2年後(築5年) 96.9% 3,728万円
7年後(築10年) 89.2% 3,430万円
12年後(築15年) 81.4% 3,132万円
17年後(築20年) 73.7% 2,835万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区表町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,847万円 (74.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 58万円 / m²

サーパス表町グランゲート周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス表町グランゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:0.24%

岡山県の直近3年間の変動(6.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,847万円
買取 2,308万円 〜 3,078万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス表町グランゲートは貸したらいくら?参考賃料

14.99万円 / 月 74.37m²の部屋

16.69万円 / 月 74.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス表町グランゲートの賃料掲載履歴(1件)

サーパス表町グランゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス表町グランゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 74.37m² 2LDK / 12階 2026年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
月光ハレノワ 1,247万円 〜 1,814万円 岡山県岡山市北区表町3丁目10-4 2024年12月(築2年)
地上10階 / 全60戸
S-RESIDENCE表町 1,082万円 〜 1,865万円 岡山県岡山市北区表町3丁目10-21 2023年3月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズタワー岡山千日前 3,736万円 〜 6,316万円 岡山県岡山市北区表町3丁目11-50 2023年3月(築4年)
地上20階 / 全84戸
Casaオランダ通り 1,347万円 〜 1,759万円 岡山県岡山市北区表町2丁目5-45 2023年6月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ表町 2,715万円 〜 4,765万円 岡山県岡山市北区表町3丁目16-38 2022年3月(築5年)
地上15階 / 全84戸
エメラルドHILL 1,376万円 〜 2,063万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-45 2023年5月(築3年)
地上10階 / 全36戸
月光 大雲寺 1,153万円 〜 1,531万円 岡山県岡山市北区東中央町4-26 2024年9月(築2年)
地上10階 / 全50戸
アルファレガロ南中央町 1,228万円 〜 1,622万円 岡山県岡山市北区南中央町2-24 2024年1月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファレガロ南中央町 1,361万円 〜 1,696万円 岡山県岡山市北区南中央町4-5 2024年1月(築3年)
地上11階 / 全65戸
MAYFAIR田町 1,220万円 〜 1,953万円 岡山県岡山市北区田町2丁目7-17 2022年3月(築5年)
地上10階 / 全59戸
セントラルアヴェニュー田町 2,224万円 〜 3,378万円 岡山県岡山市北区田町1丁目3-1 2023年3月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
ベンハウス西川緑道公園 3,011万円 〜 4,572万円 岡山県岡山市北区田町2丁目14 2024年10月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
WNAKASANGE 1,346万円 〜 1,791万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目11 2023年1月(築4年)
地上10階 / 全24戸
ルミナス磨屋町 1,307万円 〜 2,491万円 岡山県岡山市北区磨屋町9-24 2023年1月(築4年)
地上15階 / 全43戸
シティー柳町 1,369万円 〜 1,590万円 岡山県岡山市北区柳町1丁目9-20号 2025年6月(築1年)
地上6階 / 全 - 戸
フルリール京町 1,520万円 〜 2,056万円 岡山県岡山市北区京町7-28 2023年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンテラス春日町 1,241万円 〜 1,711万円 岡山県岡山市北区春日町5-14 2022年2月(築5年)
地上8階 / 全23戸
アーバンテラス医大前 1,041万円 〜 1,485万円 岡山県岡山市北区春日町5-15 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全11戸
ブランシエラ岡山 3,058万円 〜 3,972万円 岡山県岡山市北区錦町8-3 2024年2月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
grandnoir 1,134万円 〜 1,598万円 岡山県岡山市中区中納言町1-10 2024年3月(築3年)
地上8階 / 全28戸
ポレスター岡山幸町 3,190万円 〜 3,704万円 岡山県岡山市北区幸町9-3 2024年11月(築2年)
地上15階 / 全70戸
セントラルアベニュー下石井 1,360万円 〜 2,084万円 岡山県岡山市北区下石井2丁目9 2022年8月(築4年)
地上14階 / 全91戸
グランディオ医大前 1,198万円 〜 1,795万円 岡山県岡山市北区大学町1-3 2024年7月(築2年)
地上9階 / 全36戸
サンライト門田屋敷 2,404万円 〜 3,203万円 岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目4-6 2023年3月(築4年)
地上7階 / 全30戸
RKマンション 1,670万円 〜 2,275万円 岡山県岡山市北区岡町18-5 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全15戸
アーバンパレス駅前町 1,426万円 〜 3,861万円 岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23 2022年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ピアスマート大供 1,242万円 〜 1,678万円 岡山県岡山市北区大供2丁目13-10 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全14戸
LeCube駅前町 1,309万円 〜 3,223万円 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-26 2023年1月(築4年)
地上9階 / 全31戸
グレイス厚生町 938万円 〜 1,809万円 岡山県岡山市北区厚生町1丁目4-1 2023年8月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
SOLANAhigashifurumatsu 1,023万円 〜 1,505万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目15 2022年2月(築5年)
地上9階 / 全52戸

岡山市北区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス表町 2,023万円 〜 3,817万円 岡山県岡山市北区表町3丁目15-25 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全48戸
サーパス大供 263万円 〜 589万円 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパスシティ大供 2,131万円 〜 3,691万円 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全139戸
サーパス医大南弐番館 2,232万円 〜 3,854万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25 2008年10月(築18年)
地上14階 / 全53戸
サーパス鹿田 1,393万円 〜 2,761万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全77戸
サーパス医大南 2,295万円 〜 3,967万円 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全86戸
サーパス東古松 1,417万円 〜 2,788万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 1988年2月(築39年)
地上11階 / 全119戸
サーパス東古松第2 1,952万円 〜 3,736万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 2000年1月(築27年)
地上14階 / 全91戸
サーパス東古松通り 1,530万円 〜 2,902万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全99戸
サーパス新屋敷町 2,075万円 〜 3,585万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 1999年11月(築27年)
地上14階 / 全82戸
サーパス野田公園 1,723万円 〜 2,770万円 岡山県岡山市北区野田1丁目4-26 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全43戸
サーパス富田 1,219万円 〜 2,827万円 岡山県岡山市北区富田267-1 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全65戸
サーパスシティ西古松公園二番館 2,045万円 〜 3,523万円 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 2006年1月(築21年)
地上14階 / 全91戸
サーパス中井町 2,063万円 〜 2,739万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全41戸
サーパスシティ西古松公園一番館 2,038万円 〜 3,639万円 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 2003年9月(築23年)
地上14階 / 全104戸
サーパス西古松2 1,477万円 〜 2,872万円 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 1990年3月(築37年)
地上14階 / 全104戸
サーパス西古松1 1,361万円 〜 3,124万円 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 1989年2月(築38年)
地上14階 / 全110戸
サーパス大元東公園 2,365万円 〜 3,867万円 岡山県岡山市北区西古松249-107 2013年7月(築13年)
地上15階 / 全58戸
サーパス今公園 1,367万円 〜 2,833万円 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全39戸
サーパス問屋町グランフォート 2,655万円 〜 4,191万円 岡山県岡山市北区問屋町18-102 2020年2月(築7年)
地上15階 / 全56戸
サーパス平田東公園 1,622万円 〜 2,763万円 岡山県岡山市北区平田119-112 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全31戸
サーパス津高台通り二番館 1,670万円 〜 2,540万円 岡山県岡山市北区津高919-10 2000年9月(築26年)
地上8階 / 全45戸
サーパス津高台通り三番館 1,507万円 〜 2,246万円 岡山県岡山市北区津高919-6 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全46戸
サーパス西長瀬グランテラス 3,003万円 〜 4,382万円 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 2020年11月(築6年)
地上8階 / 全48戸
サーパス津高台通り一番館 1,848万円 〜 3,250万円 岡山県岡山市北区津高919-7 1998年12月(築28年)
地上9階 / 全94戸
サーパス津高 1,009万円 〜 1,775万円 岡山県岡山市北区津高749-1 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全49戸
サーパス庭瀬 1,726万円 〜 2,308万円 岡山県岡山市北区平野809-2 2004年1月(築23年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス表町グランゲートの売却に強い不動産会社 5社

サーパス表町グランゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス表町グランゲートから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
1.7
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
2.9
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.1
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
4.9
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス表町グランゲートの物件概要

マンション名称 サーパス表町グランゲート
所在地
岡山県岡山市北区表町3丁目11-11 地図を見る
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩7分(約559m)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩2分(約160m)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 小橋駅 徒歩9分(約676m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅 徒歩8分(約623m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅 徒歩5分(約375m)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩7分(約538m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス表町グランゲート2SLDK12階間取り

    2SLDK 12階

    1/1
築年月(築年数) 2024年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店・梶岡建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月28日]

サーパス表町グランゲートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス表町グランゲートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス表町グランゲートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス表町グランゲートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス表町グランゲートの売り時ですか?
サーパス表町グランゲートがある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.99%、2年前→1年前:2.88%、1年前→今年:0.24%)
岡山県の直近3年間の変動(6.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス表町グランゲート

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