沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,192 万円 31.4m²の部屋
〜3,332 万円 42.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】【その他】東横イン那覇旭橋駅前まで1107ｍ
3/7
【周辺】【ショッピングセンター】サンエー那覇メインプレイス店まで2900ｍ
4/7
【周辺】【総合病院】おもろまちメディカルセンターまで2900ｍ
5/7
【周辺】【郵便局】那覇中央郵便局まで700ｍ
6/7
【周辺】【スーパー】サンエーじょうがく食品館まで600ｍ
7/7コーポヤカミンターバルの売却に役立つ情報をチェック！
コーポヤカミンターバルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
31.4m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| ハウスコム株式会社 小禄店 | ||||||
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2,192万円 （70万円 / m²） 31.4m²の部屋
〜3,332万円 （79万円 / m²） 42.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.4m²の部屋の場合 | 42.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,192万円 | 3,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万9,360円 | 116万5,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万9,360円 | 120万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,108万5,099円 | 3,210万9,087円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,711万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,676万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 2,495万円 | 92.0％ |
| 築20年(11年後) | 2,314万円 | 85.4％ |
| 築25年(16年後) | 2,134万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,192万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 2,163万円 |
| 6年後(築15年) | 92.0％ | 2,017万円 |
| 11年後(築20年) | 85.4％ | 1,871万円 |
| 16年後(築25年) | 78.7％ | 1,725万円 |
このマンションと、那覇市楚辺の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,192万円 (31.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 68万円 / m² |
コーポヤカミンターバル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.13%、 2年前→1年前：6.97%、 1年前→今年：4.09% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,192万円 |
| 買取 | 1,315万円 〜 1,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 31.4m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 42.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポヤカミンターバルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポヤカミンターバルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 5階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 2階 | 2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラシード楚辺 | 1,948万円 〜 2,444万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-10 |
2019年7月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポヤカアテカーベル | 2,182万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-7 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミウス泉崎 | 1,454万円 〜 1,686万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-17 |
2016年8月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| サザリーズ泉崎 | 1,110万円 〜 1,807万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 |
2016年9月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション県庁前 | 3,748万円 〜 7,647万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 |
2016年6月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| エレガンテそべ | 1,733万円 〜 2,495万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 |
2016年9月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ楚辺 | 1,696万円 〜 5,525万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-36 |
2018年10月（築9年） 地上13階 / 全92戸 |
| ココハウス泉崎 | 1,306万円 〜 1,769万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-18 |
2017年11月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| WINGS楚辺 | 1,739万円 〜 2,932万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| コーポヤカゆちばな | 2,056万円 〜 3,615万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 |
2016年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゆちばな2泉崎 | 1,834万円 〜 2,622万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-8 |
2018年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ひがわアパート | 1,323万円 〜 2,902万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| T-STAGE3 | 1,849万円 〜 2,184万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目17-21 |
2020年5月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ファミール開南 | 1,866万円 〜 2,673万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 2,480万円 〜 4,371万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-35 |
2018年11月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| ウィングシャトー古波蔵コージネス | 3,790万円 〜 4,490万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-1 |
2019年8月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,969万円 〜 7,054万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年4月（築7年） 地上19階 / 全108戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,658万円 〜 2,076万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ドゥミエール | 1,318万円 〜 1,655万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 |
2017年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2,610万円 〜 5,932万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 |
2019年11月（築8年） 地上11階 / 全27戸 |
| プロスペリティ | 2,694万円 〜 3,489万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目6-24 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドかみはら | 2,245万円 〜 8,092万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 |
2017年6月（築10年） 地上10階 / 全62戸 |
| ウィル旭橋 | 1,142万円 〜 1,683万円 | 沖縄県那覇市東町8-1 |
2017年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブローテ古蔵 | 1,890万円 〜 3,976万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-16 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンビバーチェ | 1,597万円 〜 3,008万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目7-17 |
2018年4月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Accet古波蔵 | 1,559万円 〜 1,809万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目11-10 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アウルコート奥武山 | 1,736万円 〜 2,035万円 | 沖縄県那覇市鏡原町11-6 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロセスシュロス | 1,786万円 〜 4,266万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目4-22 |
2016年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ古蔵台 | 2,537万円 〜 3,460万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目18-28 |
2016年8月（築11年） 地上6階 / 全27戸 |
| T'sウエストタウン | 3,338万円 〜 4,361万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-18 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポヤカミンターバル |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/13
1K 2階
2/13
1K 3階
3/13
1K 3階
4/13
1LDK 3階
5/13
1K 4階
6/13
1LDK 4階
7/13
1K 5階
8/13
1LDK 5階
9/13
1K 6階
10/13
1K 6階
11/13
1LDK 6階
12/13
1LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 2018年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月7日]
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【所在地】
沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2018年5月(築9年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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