ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市プライムヒルズ楚辺

プライムヒルズ楚辺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,545万円 29.3m²の部屋

4,886万円 66.91m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-36
交通
  • 沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩14分
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩12分

プライムヒルズ楚辺

外観

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プライムヒルズ楚辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プライムヒルズ楚辺の売却に強い不動産会社 3社

プライムヒルズ楚辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライムヒルズ楚辺から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.5
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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プライムヒルズ楚辺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,545万円 29.3m²の部屋 53万円 / m²

4,886万円 66.91m²の部屋 73万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市楚辺 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,318万円 100%
築10年(4年後) 1,245万円 94.4%
築15年(9年後) 1,153万円 87.5%
築20年(14年後) 1,061万円 80.5%
築25年(19年後) 969万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,545万円 100%
4年後 (築10年) 1,460万円 94.4%
9年後 (築15年) 1,352万円 87.5%
14年後 (築20年) 1,244万円 80.5%
19年後 (築25年) 1,136万円 73.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市楚辺の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,545万円 (29.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 66万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,545万円
買取 927万円 〜 1,236万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライムヒルズ楚辺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.97万円 29.3m²の部屋

15.59万円 66.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プライムヒルズ楚辺周辺の中古マンション価格推移情報

プライムヒルズ楚辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プライムヒルズ楚辺
所在地 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-36
交通
  • 沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩14分
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【その他】JSSスイミングスクール沖縄中央まで920m

    【周辺】【その他】JSSスイミングスクール沖縄中央まで920m

  • 【周辺】【焼肉】焼肉ステーション バンボシュまで1053m

    【周辺】【焼肉】焼肉ステーション バンボシュまで1053m

  • 【周辺】【中華料理】上海ヌードル珊まで920m

    【周辺】【中華料理】上海ヌードル珊まで920m

  • 【周辺】【居酒屋】オロダン劇場まで920m

    【周辺】【居酒屋】オロダン劇場まで920m

  • 【周辺】【ラーメン】暖暮 那覇小禄店まで920m

    【周辺】【ラーメン】暖暮 那覇小禄店まで920m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】モスバーガー那覇市金城店まで920m

    【周辺】【ファミリーレストラン】モスバーガー那覇市金城店まで920m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】KO菜YA新都心店まで920m

    【周辺】【ファミリーレストラン】KO菜YA新都心店まで920m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 沖縄南風原店まで920m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 沖縄南風原店まで920m

築年月(築年数) 2018年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 92戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

プライムヒルズ楚辺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Ri-casa 1,751万円 〜 2,220万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-19 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシード楚辺 1,770万円 〜 2,251万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-10 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
グランツ楚辺 1,056万円 〜 1,399万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-46 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ひがわアパート 1,316万円 〜 2,547万円 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ファミール開南 1,696万円 〜 2,345万円 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
AxisCourt松尾 1,549万円 〜 1,917万円 沖縄県那覇市松尾2丁目20 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全36戸
ル・サンク那覇開南 3,777万円 〜 6,708万円 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 2020年4月(築4年)
地上19階 / 全108戸
WINGS楚辺 1,598万円 〜 2,714万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全14戸
ドゥミエール 1,155万円 〜 1,486万円 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
クレイノヒルサイド松尾3 1,231万円 〜 1,601万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 2017年4月(築7年)
地上4階 / 全12戸
リバーサイドかみはら 1,780万円 〜 6,236万円 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全62戸
ココハウス泉崎 1,319万円 〜 1,565万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-18 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全12戸
コーポヤカアテカーベル 1,996万円 〜 2,419万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-7 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
colors泉崎 2,374万円 〜 2,945万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目 2020年7月(築4年)
地上5階 / 全10戸
ワイズグレイスシティ久茂地 2,520万円 〜 3,935万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 2019年11月(築5年)
地上11階 / 全27戸
ゆちばな2泉崎 1,846万円 〜 2,279万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-8 2018年9月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
with結 1,118万円 〜 1,504万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 2020年5月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンビバーチェ 1,406万円 〜 2,716万円 沖縄県那覇市与儀1丁目7-17 2018年4月(築6年)
地上5階 / 全17戸
ANCHOR 1,244万円 〜 1,672万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目1-12 2020年6月(築4年)
地上4階 / 全9戸
ブローテ古蔵 1,706万円 〜 3,711万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-16 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカンシエルマキシ 557万円 〜 1,482万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全24戸
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 5,483万円 〜 7,759万円 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 2019年11月(築5年)
地上19階 / 全72戸
アルヴィータ美栄橋 1,120万円 〜 1,372万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 2016年11月(築8年)
地上8階 / 全12戸
Happiness美栄橋 1,150万円 〜 1,373万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-5 2018年7月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・テラスクモジ 1,421万円 〜 1,682万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ 1,916万円 〜 2,556万円 沖縄県那覇市字安里 2016年11月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
Accet古波蔵 1,416万円 〜 1,649万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目11-10 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ古波蔵 1,855万円 〜 2,138万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目14-19 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブ安里駅前 1,385万円 〜 1,847万円 沖縄県那覇市字安里 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ディアコートHY1 1,446万円 〜 1,700万円 沖縄県那覇市前島1丁目5-16 2018年7月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プライムヒルズ楚辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プライムヒルズ楚辺の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プライムヒルズ楚辺の売り時ですか?
プライムヒルズ楚辺がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日