この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区当知4丁目1305
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,344 万円 62.1m²の部屋
〜1,513 万円 62.1m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
丸二ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
62.1m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,344万円 62.1m²の部屋 22万円 / m²
〜1,513万円 62.1m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区当知)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区当知 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,564万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,501万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,344万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,290万円 | 96.0％ |
このマンションと、名古屋市港区当知の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.69万円 62.1m²の部屋
〜6.36万円 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
丸二ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸二ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】（株）ナフコ不二屋 当知店まで1068ｍ
【周辺】【スーパー】バロー東起店まで1649ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ港店まで820ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート港明正一丁目店まで1256ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋善進本町店まで1747ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ入場店まで1327ｍ
【周辺】【銀行】名古屋銀行 当知支店まで1009ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名古屋港南陽店まで1791ｍ
【周辺】【寿司】はま寿司 名古屋東茶屋店まで2374ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリア惟信 | 1,363万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| シェモア当知 | 1,419万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポア当知 | 1,574万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築28年） 地上15階 / 全62戸 |
| シャトーラ・メール | 1,267万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルージュタカギ | 1,261万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,753万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,525万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| キリンハウス | 1,431万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポートシティ高木 | 1,422万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,458万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,459万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| グレイス小西パート2 | 1,281万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1701-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| 宝マンション東起第2 | 1,294万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンセール善進 | 1,534万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレセントマンション | 1,182万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスタリアコート | 1,300万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,459万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,254万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| グランデ松蔭 | 1,524万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| パストラル知多 | 850万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目104 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ寛政 | 1,580万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィレンチェコート | 1,167万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目521-1 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション南陽町第3 | 1,177万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503 |
1994年7月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| 西中コーポ | 1,064万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル松蔭公園 | 1,218万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目31-1 |
1994年10月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コンセール南陽 | 1,357万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目609 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| エントピアヤダ | 558万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町102 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトーパルシェ | 1,646万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1031-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| 第5コーポ豊 | 968万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目802 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,246万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
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