この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上平間168-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,194 万円 70.01m²の部屋
〜5,314 万円 70.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,194万円 70.01m²の部屋 60万円 / m²
〜5,314万円 70.6m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上平間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上平間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,955万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,861万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 4,624万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 4,386万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,194万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 4,115万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 3,914万円 | 93.3% |
12年後 (築30年) | 3,713万円 | 88.5% |
このマンションと、川崎市中原区上平間の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,194万円 (70.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクシア多摩川リバージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 70.01m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,980万円 | 70.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,180万円 | 70.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
3,990万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,250万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
4,480万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4,180万円 | 70.01m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,194万円 |
買取 | 2,517万円 〜 3,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.47万円 70.01m²の部屋
〜20.58万円 70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イクシア多摩川リバージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イクシア多摩川リバージュ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】保育園住吉保育園まで2209m
【周辺】小学校玉川小学校まで331m
【周辺】中学校平間中学校まで884m
【周辺】公園鹿島田2丁目公園まで1127m
【周辺】総合病院関東労災病院まで2108m
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンプルールベトンラ・プティール | 1,754万円 〜 2,251万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全1戸 |
スタジオデン平間 | 3,031万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町57 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
エグゼプリュート平間 | 3,217万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
春瑤舘 | 2,068万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町69-1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレートヴァレー | 1,665万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
アーバンスクエアカワサキヒラマ | 1,601万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町48-2 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
HAPPINESS | 2,723万円 〜 3,437万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コフレ平間 | 1,124万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤル平間 | 1,854万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子579 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ新川崎 | 5,291万円 〜 6,484万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
クレッセント新川崎エグゼ | 3,648万円 〜 5,725万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全222戸 |
パークスクエア武蔵小杉 | 4,166万円 〜 6,513万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全130戸 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 3,913万円 〜 6,680万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全166戸 |
ザリバープレイスリバーコート | 6,357万円 〜 7,298万円 | 東京都大田区下丸子4丁目21-17 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フェリシア元住吉 | 3,824万円 〜 4,330万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿14-35 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・フィーユ | 1,889万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUKE24 | 1,005万円 〜 1,261万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシーナ多摩川 | 4,664万円 〜 6,365万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子798-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全138戸 |
イニシア新川崎 | 2,822万円 〜 7,145万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月(築16年) 地上18階 / 全284戸 |
ヴィヴレ35 | 1,993万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
LoftyViewDr. | 1,773万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルト新川崎 | 1,558万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
グランディール | 1,551万円 〜 2,833万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MK多摩川 | 1,839万円 〜 3,037万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部2035-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アパートメントハウスzeku | 1,002万円 〜 2,135万円 | 東京都大田区下丸子4丁目17-2 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MK武蔵小杉 | 1,692万円 〜 2,115万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284-17 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラロジェール | 3,608万円 〜 4,201万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア新川崎 | 3,294万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
クレイシア下丸子 | 1,588万円 〜 3,822万円 | 東京都大田区下丸子2丁目25-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
Royal3101 | 2,003万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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