この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区下平間206
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,993 万円 28m²の部屋
〜2,420 万円 29.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,993万円 28m²の部屋 71万円 / m²
〜2,420万円 29.46m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区下平間)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区下平間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,116万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,107万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,057万円 | 94.6% |
築30年(11年後) | 1,006万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,993万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,975万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 1,886万円 | 94.6% |
11年後 (築30年) | 1,796万円 | 90.1% |
このマンションと、川崎市幸区下平間の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,993万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,993万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.22万円 28m²の部屋
〜9.6万円 29.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィヴレ35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィヴレ35 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店 徒歩8分。 630m
【周辺】セブンイレブン川崎鹿島田店 徒歩3分。 170m
【周辺】セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉 徒歩40分。 3130m
【周辺】川崎市立御幸小学校 徒歩21分。 1660m
【周辺】ヨドバシカメラヨドバシアウトレット京急川崎 徒歩41分。 3210m
【周辺】東芝未来科学館 徒歩41分。 3280m
【周辺】キッチンオリジン六郷土手店 徒歩53分。 4190m
【周辺】川崎鹿島田郵便局 徒歩10分。 740m
【周辺】川崎市立南河原中学校 徒歩36分。 2810m
【周辺】川崎市幸区役所 徒歩17分。 1300m
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルダイア新川崎 | 3,294万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ラロジェール | 3,608万円 〜 4,201万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,551万円 〜 2,833万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Royal3101 | 2,003万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間4番館 | 3,762万円 〜 5,486万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全523戸 |
フロール川崎下平間5番館 | 3,699万円 〜 4,567万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全523戸 |
フロール川崎下平間2番館 | 2,876万円 〜 5,704万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築20年) 地上13階 / 全523戸 |
フロール川崎下平間6番館 | 3,762万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アガサ | 2,136万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフロンテージ新川崎 | 4,046万円 〜 5,396万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間233-1 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
クレッセント新川崎エグゼ | 3,648万円 〜 5,725万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全222戸 |
LoftyViewDr. | 1,773万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーグルスコート | 1,831万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目47-5 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルト新川崎 | 1,558万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
サニードエル | 3,125万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間381 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ランドノース新川崎 | 2,567万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-5 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
グレートヴァレー | 1,665万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ブールヴァル鹿島田A | 1,629万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全48戸 |
ミオカステーロ新川崎 | 5,291万円 〜 6,484万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
ブールヴァル小倉 | 4,031万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-26 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス新川崎 | 3,447万円 〜 4,244万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 4,070万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
アンプルールベトンラ・プティール | 1,754万円 〜 2,251万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全1戸 |
スタジオデン平間 | 3,031万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町57 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ザ・ミレナリータワーズガーデンレジデンス | 4,634万円 〜 5,602万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築17年) 地上20階 / 全756戸 |
イクシア多摩川リバージュ | 4,194万円 〜 5,314万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-1 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスパークタワー | 4,749万円 〜 5,395万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築17年) 地上20階 / 全747戸 |
ザ・ミレナリータワーズサウスシティタワー | 4,957万円 〜 5,557万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-1 |
2007年8月(築17年) 地上20階 / 全756戸 |
エグゼプリュート平間 | 3,217万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
ルセナ川崎 | 3,722万円 〜 5,422万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全160戸 |
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