神奈川県川崎市中原区上平間1488-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,856 万円 60.48m²の部屋
〜6,673 万円 92.13m²の部屋
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クレッセント新川崎エグゼの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,250万円 |
84.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,856万円 (64万円 / m²) 60.48m²の部屋
〜6,673万円 (72万円 / m²) 92.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市中原区上平間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,474万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 4,394万円 | 98.2% |
| 築25年(7年後) | 4,192万円 | 93.7% |
| 築30年(12年後) | 3,990万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 3,856万円 |
| 2年後(築20年) | 98.2% | 3,787万円 |
| 7年後(築25年) | 93.7% | 3,613万円 |
| 12年後(築30年) | 89.2% | 3,438万円 |
このマンションと、川崎市中原区上平間の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,856万円 (60.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 75万円 / m² |
クレッセント新川崎エグゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント新川崎エグゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 4,480万円 | 75.38m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,190万円 | 65.96m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,780万円 | 75.38m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 4,980万円 | 75.38m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3,990万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 5,230万円 | 75.38m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,480万円 | 75.38m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,200万円 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4,380万円 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,856万円 |
| 買取 | 2,314万円 〜 3,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.36万円 / 月 60.48m²の部屋
〜
24.32万円 / 月 92.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント新川崎エグゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント新川崎エグゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 21万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 21万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コフレ平間 | 1,168万円 〜 1,319万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィヴレ35 | 2,026万円 〜 2,441万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
| キャトル・ヴァン・シス | 1,816万円 〜 2,106万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町86-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,481万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクア・イゾラ | 1,778万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間180-1 |
2009年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルダイア新川崎 | 3,313万円 〜 4,874万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
| ラロジェール | 3,669万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンラ・プティール | 1,815万円 〜 2,134万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-1 |
2007年12月(築19年) 地上10階 / 全1戸 |
| スタジオデン平間 | 3,155万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町57 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
| Royal3101 | 2,035万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| イクシア多摩川リバージュ | 4,411万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-1 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
| ミオカステーロ新川崎 | 5,295万円 〜 6,362万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
| LoftyViewDr. | 1,905万円 〜 2,308万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト新川崎 | 1,600万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
| アガサ | 2,179万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAPPINESS | 2,768万円 〜 3,210万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-19 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
| 春瑤舘 | 2,236万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町69-1 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
| イニシア新川崎 | 3,355万円 〜 8,311万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月(築18年) 地上18階 / 全284戸 |
| ナイスパークフロンテージ新川崎 | 4,083万円 〜 5,413万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間233-1 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
| アーバンスクエアカワサキヒラマ | 1,689万円 〜 2,286万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町48-2 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
| クレイシア下丸子 | 1,661万円 〜 3,879万円 | 東京都大田区下丸子2丁目25-1 |
2008年1月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
| プラーティノ下丸子 | 2,941万円 〜 3,907万円 | 東京都大田区下丸子2丁目31-5 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレストフォルム新川崎ブライトコート | 4,004万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
| LUKE24 | 1,076万円 〜 1,240万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサスロード | 1,646万円 〜 3,239万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Convivialitequatre | 2,040万円 〜 3,613万円 | 東京都大田区矢口2丁目10-8 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ・フィーユ | 1,882万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sハウス | 1,884万円 〜 2,529万円 | 東京都大田区矢口2丁目17-2 |
2006年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメントハウスzeku | 1,049万円 〜 2,269万円 | 東京都大田区下丸子4丁目17-2 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK | 1,666万円 〜 2,031万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-25 |
2008年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 | 6,083万円 〜 7,730万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 | 5,982万円 〜 7,602万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全48戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,291万円 〜 9,201万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
| クレッセント新丸子4 | 5,112万円 〜 7,484万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年11月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
| クレッセント新丸子 | 4,699万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
| クレッセント新丸子5 | 4,975万円 〜 6,519万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
| クレッセント武蔵小杉 | 5,090万円 〜 6,830万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント元住吉 | 2,877万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント武蔵中原3 | 3,377万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
| クレッセント小杉 | 3,336万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,576万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
| クレッセント等々力緑地2 | 4,135万円 〜 5,032万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント武蔵中原2 | 3,828万円 〜 5,448万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント武蔵新城 | 3,783万円 〜 4,786万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
| クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,057万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全85戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,026万円 〜 5,375万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全68戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,377万円 〜 6,436万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント新川崎エグゼ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区上平間1488-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 220戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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