価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大橋3丁目14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
452 万円 24.65m²の部屋
〜785 万円 35m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
オグラヒルズ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
27.12m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
452万円 24.65m²の部屋 18万円 / m²
〜785万円 35m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 452万円 |
| 買取 | 272万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.91万円 24.65m²の部屋
〜4.57万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オグラヒルズ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オグラヒルズ3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラッグイレブン宮崎大橋店まで186m
【周辺】マックスバリュ霧島店まで1080m
【周辺】まつの西池店まで1174m
【周辺】マツモトキヨシ和知川原店まで562m
【周辺】ローソン宮崎大橋店まで598m
【周辺】宮崎銀行大工町支店まで678m
【周辺】宮崎大橋郵便局まで413m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピア大橋南 | 861万円 〜 1,389万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目177-1 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| エレガンス11 | 501万円 〜 639万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目166 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| ビューテラス | 421万円 〜 664万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メダリスト3 | 684万円 〜 992万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目303 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルシティ大工 | 446万円 〜 662万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目300 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| リバーサイド大橋 | 490万円 〜 1,228万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目71 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランピア大橋 | 1,083万円 〜 1,631万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目137-1 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークヒル | 1,029万円 〜 1,309万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリバー大工 | 682万円 〜 810万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目227 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| オクトワール宮崎西1番館 | 174万円 〜 294万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目88-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| オクトワール宮崎西弐番館 | 206万円 〜 256万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| リンクスコート | 1,768万円 〜 2,102万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全5戸 |
| クレインアイランド | 710万円 〜 1,018万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目131-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥キュービクル | 419万円 〜 567万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目98 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバータウン末広 | 721万円 〜 1,145万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MATRIX | 766万円 〜 1,235万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宮崎県病院前 | 344万円 〜 711万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全66戸 |
| サザングリーンテラス | 1,038万円 〜 1,318万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション大塚 | 840万円 〜 1,215万円 | 宮崎県宮崎市大塚町5590-1 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全53戸 |
| スプリングコート | 634万円 〜 775万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション清水 | 1,016万円 〜 2,064万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| レジデンスクレイン | 405万円 〜 1,170万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目48 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コリドール中津瀬 | 604万円 〜 978万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天満フェニックス | 415万円 〜 642万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-10 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 松橋ベルビュー2 | 522万円 〜 1,361万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-27-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,104万円 〜 2,018万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全121戸 |
| 西池セントラルハイツ | 996万円 〜 1,593万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバータウン鶴島 | 1,601万円 〜 1,959万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目13-26 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4 | 1,020万円 〜 1,260万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高松 | 1,612万円 〜 1,943万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全7戸 |
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