価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市西池町12-62
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,115 万円 57.08m²の部屋
〜2,178 万円 93.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,115万円 57.08m²の部屋 20万円 / m²
〜2,178万円 93.02m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 61.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,100万円 | 61.71m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 1,280万円 | 61.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,180万円 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.06万円 57.08m²の部屋
〜9.21万円 93.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス西池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス西池 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】まつの西池店まで416m
【周辺】マックスバリュ橘通西店まで597m
【周辺】Maruichi丸山店まで571m
【周辺】セブンイレブン宮崎原町店まで205m
【周辺】ドラッグイレブン江平店まで604m
【周辺】マツモトキヨシ江平店まで598m
【周辺】国立宮崎大学教育文化学部附属小学校まで641m
【周辺】宮崎公立大学まで538m
【周辺】宮崎銀行本店営業部まで785m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバータウン原町 | 437万円 〜 1,393万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンメール | 596万円 〜 730万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,104万円 〜 2,018万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全121戸 |
| 西池セントラルハイツ | 996万円 〜 1,593万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原町グランドハイツ | 902万円 〜 1,199万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コリドール中津瀬 | 604万円 〜 978万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌハイツ清水 | 249万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ船塚 | 1,038万円 〜 1,694万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| コアマンション清水 | 1,016万円 〜 2,064万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| コスモ清水 | 943万円 〜 1,294万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 465万円 〜 901万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| セレスト宮崎 | 880万円 〜 1,821万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第7シャトーモリオカ | 769万円 〜 1,804万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーラカンスKANDY | 402万円 〜 629万円 | 宮崎県宮崎市丸島町3-15 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| サルヴァトーレ丸島 | 1,473万円 〜 1,929万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| シーラカンス | 321万円 〜 991万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 江平セントラル | 1,026万円 〜 1,435万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TYビル1 | 597万円 〜 733万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ江平中町 | 685万円 〜 1,012万円 | 宮崎県宮崎市江平中町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス岩崎 | 804万円 〜 1,046万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェレッザ千草 | 435万円 〜 549万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート | 1,768万円 〜 2,102万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全5戸 |
| プレタメゾン太平 | 1,305万円 〜 1,723万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目1-11 |
1990年7月（築34年） 地上12階 / 全11戸 |
| 21コスモス丸山 | 527万円 〜 759万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザングリーンテラス | 1,038万円 〜 1,318万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平和ビル錦本町 | 371万円 〜 564万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| MATRIX | 766万円 〜 1,235万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバータウン錦本 | 528万円 〜 1,641万円 | 宮崎県宮崎市錦本町4-52 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 459万円 〜 1,089万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-11 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークオーシャン | 1,320万円 〜 1,569万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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