価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市和知川原3丁目98
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
419 万円 23.14m²の部屋
〜567 万円 25.99m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
419万円 23.14m²の部屋 18万円 / m²
〜567万円 25.99m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 251万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.8万円 23.14m²の部屋
〜3.51万円 25.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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飛鳥キュービクル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 飛鳥キュービクル |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目98 |
| 交通 |
|
【外観】飛鳥キュービクル
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザングリーンテラス | 1,038万円 〜 1,318万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ひだかハイツ | 923万円 〜 1,346万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目92-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート | 1,768万円 〜 2,102万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全5戸 |
| コスモアージュ後藤 | 328万円 〜 838万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目206 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア大橋 | 1,083万円 〜 1,631万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目137-1 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
| コーポラス岩崎 | 804万円 〜 1,046万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス霧島 | 543万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目229 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| オグラヒルズ3 | 452万円 〜 785万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目14 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド大橋 | 490万円 〜 1,228万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目71 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレメント大橋 | 333万円 〜 578万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目76-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア大橋南 | 861万円 〜 1,389万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目177-1 |
1990年10月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス中津瀬 | 1,104万円 〜 2,018万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全121戸 |
| ロイヤルシティ大工 | 446万円 〜 662万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目300 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| 西池セントラルハイツ | 996万円 〜 1,593万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス11 | 501万円 〜 639万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目166 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| メダリスト3 | 684万円 〜 992万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目303 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| コアマンション清水 | 1,016万円 〜 2,064万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| ダイアパレス西池 | 1,115万円 〜 2,178万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| リバータウン原町 | 437万円 〜 1,393万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌハイツ清水 | 249万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンメール | 596万円 〜 730万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクトワール宮崎西弐番館 | 206万円 〜 256万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| リバータウン末広 | 721万円 〜 1,145万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレインアイランド | 710万円 〜 1,018万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目131-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ清水 | 943万円 〜 1,294万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレスト宮崎 | 880万円 〜 1,821万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート | 634万円 〜 775万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TYビル1 | 597万円 〜 733万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ千草 | 435万円 〜 549万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4 | 1,020万円 〜 1,260万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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