ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ライオンズ伊丹グランテラス

ライオンズ伊丹グランテラス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市南町2丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,011 万円 66.58m²の部屋

5,346 万円 75.14m²の部屋

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ライオンズ伊丹グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズ伊丹グランテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ライオンズ伊丹グランテラス3階15.8万円

賃貸募集中

賃料 15.8万円

70.12m² 3LDK 西 物件詳細

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ライオンズ伊丹グランテラスは売ったらいくら?参考査定価格

4,011万円 (60万円 / m²) 66.58m²の部屋

5,346万円 (71万円 / m²) 75.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市南町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市南町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 3,448万円 100%
築10年(5年後) 3,245万円 94.1%
築15年(10年後) 3,043万円 88.2%
築20年(15年後) 2,840万円 82.4%
築25年(20年後) 2,638万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 4,011万円
5年後(築10年) 94.1% 3,775万円
10年後(築15年) 88.2% 3,540万円
15年後(築20年) 82.4% 3,304万円
20年後(築25年) 76.5% 3,068万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市南町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,011万円 (66.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 49万円 / m²

ライオンズ伊丹グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ伊丹グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ伊丹グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,300万円 66.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年6月
4,190万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2024年3月
4,494万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年12月
4,780万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月
4,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
4,380万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
5,280万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
4,480万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,011万円
買取 2,407万円 〜 3,209万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ伊丹グランテラスは貸したらいくら?参考賃料

13.97万円 / 月 66.58m²の部屋

18.25万円 / 月 75.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ伊丹グランテラスの賃料掲載履歴(5件)

ライオンズ伊丹グランテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ伊丹グランテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 70.12m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
18万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2024年7月
15.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2024年5月
15.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
17.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 3,437万円 〜 4,767万円 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全18戸
リブネスコート伊丹 1,132万円 〜 1,546万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
E-インフィニティ塚口 1,122万円 〜 1,590万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ONLYONE伊丹 1,031万円 〜 1,543万円 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全21戸
プレサンスロジェ伊丹郷町 3,416万円 〜 4,377万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全34戸
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 4,762万円 〜 6,122万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 2020年4月(築5年)
地上12階 / 全66戸
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 4,056万円 〜 5,550万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全30戸
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 2,608万円 〜 5,569万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 2021年4月(築4年)
地上14階 / 全116戸
Luxe塚口 1,145万円 〜 1,463万円 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ノルフィカ塚口 1,497万円 〜 3,345万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド阪急塚口駅前 3,490万円 〜 8,401万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 2022年8月(築3年)
地上16階 / 全421戸
ステラハウス40 1,442万円 〜 1,908万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
レリーフ南塚口 1,334万円 〜 1,969万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 2022年5月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
シーンズ塚口 4,352万円 〜 6,062万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全166戸
プレイズ塚口 3,327万円 〜 4,835万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 2019年5月(築6年)
地上8階 / 全57戸
ザ・パークハウス塚口 3,305万円 〜 4,836万円 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
サザンクロス 2,263万円 〜 3,073万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 2020年11月(築5年)
地上7階 / 全18戸
エステムコートエクスシティ 2,935万円 〜 5,604万円 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 2022年1月(築4年)
地上8階 / 全185戸
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 3,820万円 〜 4,998万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 2022年11月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデ近松 1,757万円 〜 2,849万円 兵庫県尼崎市下坂部4丁目4-12 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド武庫之荘アベニュー 2,956万円 〜 3,867万円 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
CentralAvenue 1,776万円 〜 2,179万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目57-1 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全31戸
フラクタス尾浜 1,489万円 〜 2,532万円 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-17 2020年8月(築5年)
地上6階 / 全26戸
エアポートフロントASD 1,041万円 〜 1,680万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全98戸
サンブライト 1,321万円 〜 3,399万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目22-16 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ハートフルスイーツ蛍池 1,127万円 〜 3,136万円 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 2020年1月(築6年)
地上11階 / 全68戸
立花レジデンス 1,314万円 〜 1,709万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-7 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全19戸
ループ北町 1,127万円 〜 1,524万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
MINERVACasa 3,564万円 〜 8,604万円 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 2022年7月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランTAT尼崎七松1 923万円 〜 2,770万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ伊丹グランテラスの売却に強い不動産会社 8社

ライオンズ伊丹グランテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ伊丹グランテラスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
名月住建株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
三福不動産株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 ライオンズ伊丹グランテラス
所在地 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6
交通
  • JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩12分
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩6分
  • 【外観】(現地外観)2020年12月完成。全124戸のマンション。3駅2沿線利用可能。

    【外観】(現地外観)2020年12月完成。全124戸のマンション。3駅2沿線利用可能。

    1/5
  • 【エントランス】(アプローチ)荷物を沢山持っていても出入り可能な、大きな扉がついたエントランスアプローチです。

    【エントランス】(アプローチ)荷物を沢山持っていても出入り可能な、大きな扉がついたエントランスアプローチです。

    2/5
  • 【エントランス】(スロープ)エントランス横にはスロープがございます。車いすのご利用にも便利です。

    【エントランス】(スロープ)エントランス横にはスロープがございます。車いすのご利用にも便利です。

    3/5
  • 【エントランス】(エントランス)エントランスの扉はオートロックを採用。防犯対策も安心です。

    【エントランス】(エントランス)エントランスの扉はオートロックを採用。防犯対策も安心です。

    4/5
  • 【エントランス】(エントランスホール)モダンな雰囲気漂うエントランスホールです。

    【エントランス】(エントランスホール)モダンな雰囲気漂うエントランスホールです。

    5/5
築年月(築年数) 2020年12月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月10日]

ライオンズ伊丹グランテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ伊丹グランテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ伊丹グランテラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ伊丹グランテラスの売り時ですか?
ライオンズ伊丹グランテラスがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、2年前→1年前:-0.41%、1年前→今年:-3.32%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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