兵庫県伊丹市中央2丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,056 万円 23.06m²の部屋
〜1,598 万円 26.02m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,056万円 23.06m²の部屋 46万円 / m²
〜1,598万円 26.02m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市中央)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,121万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,058万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 994万円 | 88.7％ |
| 築20年(15年後) | 930万円 | 83.0％ |
| 築25年(20年後) | 867万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,056万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 996万円 | 94.3％ |
| 10年後 (築15年) | 936万円 | 88.7％ |
| 15年後 (築20年) | 876万円 | 83.0％ |
| 20年後 (築25年) | 816万円 | 77.3％ |
このマンションと、伊丹市中央の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (23.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 23.06m²の部屋
〜7.69万円 26.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ONLYONE伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ONLYONE伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ伊丹まで1116ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹稲野店まで2243ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】タックメイトとうどう店まで2220ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホダカ伊丹店まで3268ｍ
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで4792ｍ
【周辺】【ドラッグストア】にこやか薬局まで1051ｍ
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 野間店まで2812ｍ
【周辺】【総合病院】ヒキタ医院まで3120ｍ
【周辺】【総合病院】祐生会祐生病院まで3555ｍ
【周辺】【外科】吉田整形外科まで4966ｍ
【周辺】【神経科・精神科】藤田メンタルクリニックまで5361ｍ
【周辺】【眼科】上芝眼科まで5171ｍ
【周辺】【耳鼻科】渡部耳鼻咽喉科医院まで5174ｍ
【周辺】【産婦人科】武居レディースクリニックまで4973ｍ
【周辺】【歯科】やつづか歯科医院まで4744ｍ
【周辺】【ジム】カーブス 阪急武庫之荘まで5563ｍ
【周辺】【ジム】TIPNESS(ティップネス) 武庫之荘店まで4915ｍ
【周辺】【クリーニング】白木屋クリーニングまで561ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 武庫之荘店まで4942ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 3,924万円 〜 5,109万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 4,277万円 〜 5,312万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| リブネスコート伊丹 | 1,164万円 〜 1,605万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,440万円 〜 4,831万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,887万円 〜 5,346万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,677万円 〜 4,341万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全88戸 |
| 宮ヶ池 | 1,485万円 〜 1,736万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズ伊丹グランテラス | 3,960万円 〜 5,200万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全124戸 |
| エクセラ塚口2 | 1,200万円 〜 1,428万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| E-インフィニティ塚口 | 1,164万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアポートフロントASD | 1,091万円 〜 1,684万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,173万円 〜 3,121万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全68戸 |
| ループ北町 | 1,181万円 〜 1,520万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全25戸 |
| ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | 2,725万円 〜 5,314万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全116戸 |
| Luxe塚口 | 1,169万円 〜 1,486万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 3,173万円 〜 5,152万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 |
2018年4月（築7年） 地上8階 / 全71戸 |
| ノルフィカ塚口 | 1,555万円 〜 3,172万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス40 | 1,496万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ塚口 | 4,603万円 〜 5,479万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全40戸 |
| シーンズ塚口 | 4,380万円 〜 6,071万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全166戸 |
| ジークレフ池田石橋 | 3,498万円 〜 4,791万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全81戸 |
| プレイズ塚口 | 3,486万円 〜 5,175万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 |
2019年5月（築5年） 地上8階 / 全57戸 |
| YUYUPARK | 2,403万円 〜 3,607万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 3,637万円 〜 5,174万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 |
2018年7月（築6年） 地上5階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス塚口 | 3,512万円 〜 4,696万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 2,330万円 〜 3,132万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| LOCUS2 | 1,964万円 〜 2,666万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルネ西宮仁川 | 2,694万円 〜 4,235万円 | 兵庫県西宮市田近野町4-1 |
2019年7月（築5年） 地上14階 / 全236戸 |
| エステムコートエクスシティ | 3,123万円 〜 5,287万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全185戸 |
| DemainAPM | 1,278万円 〜 1,686万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
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