この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市東町15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,292 万円 27.19m²の部屋
〜1,569 万円 28.15m²の部屋
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ライズ所沢から近い順に表示しています
1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
西武線、多摩・所沢エリアはお任せください
弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
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地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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ライズ所沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
27.26m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,292万円 27.19m²の部屋 48万円 / m²
〜1,569万円 28.15m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,289万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,276万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,210万円 | 93.9% |
築15年(11年後) | 1,144万円 | 88.8% |
築20年(16年後) | 1,078万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,292万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,279万円 | 99.0% |
6年後 (築10年) | 1,213万円 | 93.9% |
11年後 (築15年) | 1,147万円 | 88.8% |
16年後 (築20年) | 1,081万円 | 83.6% |
このマンションと、所沢市東町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (27.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,292万円 |
買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.91万円 27.19m²の部屋
〜9.25万円 28.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライズ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライズ所沢 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市東町15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ワルツ所沢 627m
【周辺】無印良品所沢西武店 628m
【周辺】イオン所沢店 130m
【周辺】イオン所沢店 132m
【周辺】業務スーパー所沢ファルマン通り店 133m
【周辺】マルエツ所沢御幸町店 271m
【周辺】西友所沢駅前店 508m
【周辺】西友所沢駅前 502m
築年月(築年数) | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,478万円 〜 3,731万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全33戸 |
パシオネンテ | 1,332万円 〜 1,593万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド所沢寿町 | 3,673万円 〜 4,250万円 | 埼玉県所沢市寿町29 |
2022年5月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレミール | 1,224万円 〜 2,204万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西所沢 | 2,277万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
Grado新所沢 | 1,025万円 〜 1,309万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全40戸 |
プレシス秋津ステーションフロント | 1,675万円 〜 2,037万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション秋津 | 1,120万円 〜 2,345万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
Epoch | 1,256万円 〜 1,573万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
オハナ新所沢デュアーレ | 3,485万円 〜 4,895万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全106戸 |
シジエムエスポワール | 2,450万円 〜 2,988万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目12 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
グランシャリオ清瀬 | 1,508万円 〜 2,139万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュピタームサシノ | 1,161万円 〜 1,708万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目29 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOKIO久米川タワー | 1,163万円 〜 1,445万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全42戸 |
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,261万円 〜 5,690万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全59戸 |
ClanLife | 1,278万円 〜 1,491万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-stageKumegawa | 1,083万円 〜 1,368万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レーベン清瀬THETOWER | 4,684万円 〜 6,733万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月(築5年) 地上20階 / 全74戸 |
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