ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市プレミール

プレミール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,414 万円 27.68m²の部屋

〜

2,333 万円 35.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】マツモトキヨシ西所沢店まで50m

    【周辺】マツモトキヨシ西所沢店まで50m

    3/8
  • 【周辺】西友西所沢店まで160m

    【周辺】西友西所沢店まで160m

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  • 【周辺】エフワンまで230m

    【周辺】エフワンまで230m

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  • 【周辺】ファミリーマート 西所沢駅前店まで250m

    【周辺】ファミリーマート 西所沢駅前店まで250m

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  • 【周辺】ドラックセイムス星の宮店まで400m

    【周辺】ドラックセイムス星の宮店まで400m

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  • 【周辺】ステーキのどん星の宮店まで400m

    【周辺】ステーキのどん星の宮店まで400m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プレミール2階8.0万円

賃貸募集中

賃料 7.95万円

27.68m² 1K 南 物件詳細
株式会社ラフテル
3階 プレミール3階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.05万円

27.68m² 1K 南 物件詳細
株式会社ラフテル

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プレミールは売ったらいくら?参考査定価格

1,414万円 (51万円 / m²) 27.68m²の部屋

〜

2,333万円 (65万円 / m²) 35.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27.68m²の部屋の場合 35.65m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,414万円 2,333万円
① 仲介手数料(税込) 53万2,620円 83万5,890円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万2,620円 87万5,890円
手元に残る金額(A - B) 1,356万2,879円 2,244万5,502円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市西所沢のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,396万円 100%
築10年(5年後) 1,328万円 95.1%
築15年(10年後) 1,259万円 90.2%
築20年(15年後) 1,190万円 85.2%
築25年(20年後) 1,122万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,414万円
5年後(築10年) 95.1% 1,345万円
10年後(築15年) 90.2% 1,275万円
15年後(築20年) 85.2% 1,206万円
20年後(築25年) 80.3% 1,136万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市西所沢の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,414万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 70万円 / m²

プレミール周辺の中古マンション価格推移情報

プレミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:10.64% )

埼玉県の直近3年間の変動(6.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,414万円
買取 849万円 〜 1,131万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミールは貸したらいくら?参考賃料

7.07万円 / 月 27.68m²の部屋

〜

10.29万円 / 月 35.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミールの賃料掲載履歴(23件)

プレミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 27.68m² 1K / 4階 2026年8月
7.8万円 / 月 27.68m² 1K / 2階 2026年8月
7.6万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2026年4月〜2026年7月
8万円 / 月 27.68m² 1K / 2階 2026年7月
7.8万円 / 月 27.68m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年3月
7.8万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2026年2月
7.5万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2026年2月
8.5万円 / 月 34.80m² 1K / 3階 2025年8月〜2025年10月
7.5万円 / 月 27.68m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
8.3万円 / 月 35.65m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.5万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2025年2月
7.2万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2025年2月
8.4万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2024年6月
7.6万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年6月
7.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年6月
8.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
8.4万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2024年2月
8.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2023年10月〜2023年12月
7.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年9月
8.1万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年9月
8.3万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
8.4万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライズワン元町 2,185万円 〜 3,470万円 埼玉県所沢市元町24 2024年3月(築3年)
地上7階 / 全22戸
ブランズタワー所沢 6,153万円 〜 1億 324万円 埼玉県所沢市東町12-10 2022年1月(築5年)
地上29階 / 全155戸
ライズ所沢 1,789万円 〜 2,491万円 埼玉県所沢市東町15 2020年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンツァウルバーノ所沢 1,958万円 〜 5,559万円 埼玉県所沢市東町15-1 2020年3月(築7年)
地上6階 / 全33戸
Grado新所沢 1,076万円 〜 1,357万円 埼玉県所沢市松葉町3-2 2020年3月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
シジエムエスポワール 2,460万円 〜 2,961万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目12 2021年3月(築6年)
地上5階 / 全18戸
プレシス秋津ステーションフロント 2,759万円 〜 3,764万円 東京都清瀬市野塩5丁目 2021年4月(築6年)
地上8階 / 全54戸
Epoch 1,443万円 〜 1,783万円 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全24戸
ブリリアンコート久米川 4,634万円 〜 5,363万円 東京都東村山市栄町2丁目31-6 2024年2月(築3年)
地上15階 / 全66戸
ClanLife 1,238万円 〜 1,467万円 東京都東村山市栄町2丁目20-6 2022年4月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
リッツラピス 1,648万円 〜 2,342万円 東京都東村山市栄町2丁目33-1 2023年11月(築3年)
地上8階 / 全44戸
グランシャリオ清瀬 1,757万円 〜 2,493万円 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 2022年6月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモグランデ 1,840万円 〜 2,757万円 東京都東村山市栄町2丁目30-33 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴェニール久米川 1,563万円 〜 1,959万円 東京都東村山市栄町2丁目23 2022年5月(築5年)
地上10階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレミールの売却に強い不動産会社 11社

プレミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミールから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム
物件から
約0.3㎞
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
約0.6㎞
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目4-23 KBS所沢1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
約0.9㎞
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
朝日土地建物株式会社 所沢支店 営業3課
物件から
約1.1㎞
  • 埼玉県所沢市日吉町18-26 所沢FSビル1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分

創業42年、専門スタッフが対応いたします

創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
約1.6㎞
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社RENESS
物件から
約8.4㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
ME不動産西東京株式会社
物件から
約9.9㎞
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
約19.8㎞
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
約22.4㎞
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分

他にはないご売却方法をご提案します

売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社アセットビルダー
物件から
約24.1㎞
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TOYO HOMES
物件から
約31.0㎞
  • 東京都中央区銀座5丁目15番1号 南海東京ビルディング4階
  • 都営浅草線 東銀座駅
  • 東京メトロ日比谷線 東銀座駅

多数の実績から早く、高く売却へのサポート

当社は買取再販を行っているため、物件を仲介手数料不要で直接買い取ることが可能です。仲介会社との豊富なネットワークを活かし、一般公開前の物件など幅広い選択肢をご提案。さらに多くの客付け業者とのつながりを活かし、スピーディーな売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者長安 祥吾
  • 免許番号東京都知事(02)第102169号

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プレミールの物件概要

マンション名称 プレミール
所在地
埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩4分(約300m)
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミール1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • プレミール1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • プレミール1K1階間取り

    1K 1階

    3/17
  • プレミール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/17
  • プレミール1K2階間取り

    1K 2階

    5/17
  • プレミール1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • プレミール1K2階間取り

    1K 2階

    7/17
  • プレミール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/17
  • プレミール1K3階間取り

    1K 3階

    9/17
  • プレミール1K3階間取り

    1K 3階

    10/17
  • プレミール1K3階間取り

    1K 3階

    11/17
  • プレミール1K3階間取り

    1K 3階

    12/17
  • プレミール1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/17
  • プレミール1K4階間取り

    1K 4階

    14/17
  • プレミール1K4階間取り

    1K 4階

    15/17
  • プレミール1K5階間取り

    1K 5階

    16/17
  • プレミール1K5階間取り

    1K 5階

    17/17
築年月(築年数) 2022年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 無 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月1日]

プレミールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレミールの参考査定価格:1,414万円 〜 2,333万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレミールの売り時ですか?
プレミールがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で9.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、2年前→1年前:-0.68%、1年前→今年:10.64%)
埼玉県の直近3年間の変動(6.37%)に比べ、やや高めの水準です。
プレミールの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓プレミールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミールの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
プレミールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレミールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレミールのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武池袋線 / 所沢駅 徒歩20分
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩4分
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩20分
❓プレミールの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレミールの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2022年3月(築5年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

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