東京都清瀬市元町1丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,363 万円 35.07m²の部屋
〜5,677 万円 70.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】
2/2エクセレントシティ清瀬ステーションリンクの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,363万円 （67万円 / m²） 35.07m²の部屋
〜5,677万円 （81万円 / m²） 70.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.07m²の部屋の場合 | 70.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,363万円 | 5,677万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万5,790円 | 193万9,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万5,790円 | 199万9,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,274万2,050円 | 5,476万7,445円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(清瀬市元町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,123万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,994万円 | 95.9％ |
| 築15年(9年後) | 2,832万円 | 90.7％ |
| 築20年(14年後) | 2,669万円 | 85.5％ |
| 築25年(19年後) | 2,507万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,363万円 |
| 4年後(築10年) | 95.9％ | 2,266万円 |
| 9年後(築15年) | 90.7％ | 2,143万円 |
| 14年後(築20年) | 85.5％ | 2,020万円 |
| 19年後(築25年) | 80.3％ | 1,897万円 |
このマンションと、清瀬市元町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,363万円 (35.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 78万円 / m² |
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.81%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ清瀬ステーションリンクが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 35.07m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5,700万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,690万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,780万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,363万円 |
| 買取 | 1,418万円 〜 1,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.68万円 / 月 35.07m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 70.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン清瀬THETOWER | 4,835万円 〜 6,517万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月（築7年） 地上20階 / 全74戸 |
| EastGrande634 | 2,166万円 〜 3,681万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-21 |
2019年4月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシャリオ清瀬 | 1,757万円 〜 2,493万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Epoch | 1,443万円 〜 1,783万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレシス秋津ステーションフロント | 2,759万円 〜 3,764万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月（築6年） 地上8階 / 全54戸 |
| ピアコートTM東久留米参番館 | 1,406万円 〜 1,676万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東久留米 | 4,460万円 〜 5,937万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全85戸 |
| Prendre | 1,390万円 〜 3,106万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目2-6 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| ミュージションひばりが丘北 | 1,969万円 〜 3,880万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレミアムフラットひばりヶ丘駅前 | 1,804万円 〜 2,642万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-29 |
2022年11月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 5,553万円 〜 7,299万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-10 |
2019年2月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| PonteFelice | 1,734万円 〜 2,604万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GranGraceひばりヶ丘 | 1,341万円 〜 1,797万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-4 |
2021年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・レジデンスひばりヶ丘 | 4,387万円 〜 5,775万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-6 |
2022年8月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシオネンテ | 1,749万円 〜 2,383万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,958万円 〜 5,559万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライズ所沢 | 1,789万円 〜 2,491万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズタワー所沢 | 6,153万円 〜 1億 324万円 | 埼玉県所沢市東町12-10 |
2022年1月（築5年） 地上29階 / 全155戸 |
| ヴェレーナ保谷 | 5,820万円 〜 7,433万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年6月（築6年） 地上5階 / 全61戸 |
| パインポルテ小平2 | 2,335万円 〜 4,493万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントシティ清瀬ステーションリンクの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントシティ清瀬ステーションリンクから近い順に表示しています
地元密着27年、実績あります。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
適正な価格・売却方法をご提案いたします。
当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
社員画像
創業21年の実績。東久留米エリアの売却
所沢・西武線沿線で21年、地域密着で住まいを支えてきた「おうちPARKグループ」です。東久留米駅徒歩1分の拠点から、街の特性を熟知した専門チームが売却をプロデュース。自社に一級建築士事務所やリフォーム部門を持つ強みを活かし、古いお家も価値を磨き上げて、買主様へ「安心」と一緒に提案いたします。
社員画像
不動産売却は当店にお任せください！
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
社員画像
創業４２年、専門スタッフが対応いたします
創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
店舗内観
建築士だから見つけられる、家の本当の価値
建築士事務所を併設した不動産会社です。価格査定だけでなく建物の価値まで考えた売却をご提案。建物確認やリノベーション提案、売却後のトラブル防止にも力を入れています。囲い込みをしない販売活動とGoogle口コミ・書籍出版の実績を活かし、安心できる売却をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
社員画像
ズバリお客様の不動産 正直に対応致します
■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレントシティ清瀬ステーションリンク |
|---|---|
| 所在地 |
東京都清瀬市元町1丁目7-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
1LDK 2階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2021年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都清瀬市元町1丁目7-18【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2021年2月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
