この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市松葉町3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,025 万円 20.29m²の部屋
〜1,309 万円 20.61m²の部屋
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1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,025万円 20.29m²の部屋 50万円 / m²
〜1,309万円 20.61m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市松葉町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市松葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 910万円 | 100% |
築10年(5年後) | 863万円 | 94.8% |
築15年(10年後) | 816万円 | 89.7% |
築20年(15年後) | 769万円 | 84.5% |
築25年(20年後) | 722万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,025万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 972万円 | 94.8% |
10年後 (築15年) | 919万円 | 89.7% |
15年後 (築20年) | 866万円 | 84.5% |
20年後 (築25年) | 813万円 | 79.4% |
このマンションと、所沢市松葉町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,025万円 (20.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,025万円 |
買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.17万円 20.29m²の部屋
〜7.01万円 20.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Grado新所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Grado新所沢 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友新所沢店 徒歩3分。 210m
【周辺】ヨークマート所沢花園店 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルノン | 1,172万円 〜 1,469万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オハナ新所沢デュアーレ | 3,485万円 〜 4,895万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全106戸 |
ジュピタームサシノ | 1,161万円 〜 1,708万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目29 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シジエムエスポワール | 2,450万円 〜 2,988万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目12 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
N-stage西所沢 | 1,049万円 〜 1,694万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全120戸 |
プレミール | 1,224万円 〜 2,204万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西所沢 | 2,277万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
ライズ所沢 | 1,292万円 〜 1,569万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,478万円 〜 3,730万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全33戸 |
パシオネンテ | 1,332万円 〜 1,593万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス秋津ステーションフロント | 1,675万円 〜 2,037万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Epoch | 1,256万円 〜 1,573万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
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