この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都清瀬市野塩5丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,675 万円 30.34m²の部屋
〜2,037 万円 30.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,675万円 30.34m²の部屋 55万円 / m²
〜2,037万円 30.34m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清瀬市野塩)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (清瀬市野塩 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,882万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,862万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,763万円 | 93.6% |
築15年(11年後) | 1,663万円 | 88.3% |
築20年(16年後) | 1,563万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,675万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,658万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 1,569万円 | 93.6% |
11年後 (築15年) | 1,480万円 | 88.3% |
16年後 (築20年) | 1,391万円 | 83.0% |
このマンションと、清瀬市野塩の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (30.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,675万円 |
買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.09万円 30.34m²の部屋
〜11.41万円 30.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレシス秋津ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.89% 、 2年前→1年前:6.75% 、 1年前→今年:-2.21% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
清瀬市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス秋津ステーションフロント |
---|---|
所在地 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ワークマン清瀬店 徒歩11分。ショッピングセンター 830m
【周辺】いなげや秋津駅前店 徒歩3分。スーパー 200m
【周辺】いなげや東村山秋津店 徒歩9分。スーパー 670m
【周辺】西友清瀬店 徒歩31分。スーパー 2410m
【周辺】ローソン清瀬秋津駅南口店 徒歩1分。コンビニ 80m
【周辺】セブンイレブン東村山秋津駅前店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】ミニストップ野塩橋店 徒歩7分。コンビニ 490m
【周辺】ウェルパーク秋津駅前店 徒歩3分。ドラックストア 210m
【周辺】マツモトキヨシ秋津駅前通店 徒歩3分。ドラックストア 220m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Epoch | 1,256万円 〜 1,573万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
グランシャリオ清瀬 | 1,508万円 〜 2,138万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション秋津 | 1,120万円 〜 2,345万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,261万円 〜 5,690万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全59戸 |
レーベン清瀬THETOWER | 4,684万円 〜 6,733万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月(築5年) 地上20階 / 全74戸 |
パシオネンテ | 1,332万円 〜 1,593万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,478万円 〜 3,730万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全33戸 |
ライズ所沢 | 1,292万円 〜 1,569万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
EastGrande634 | 1,991万円 〜 3,553万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-22 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
プラウド所沢寿町 | 3,673万円 〜 4,250万円 | 埼玉県所沢市寿町29 |
2022年5月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレミール | 1,224万円 〜 2,204万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコート東久留米参番館 | 1,413万円 〜 1,692万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト東久留米 | 4,445万円 〜 5,936万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全85戸 |
サンクレイドル西所沢 | 2,277万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
ClanLife | 1,278万円 〜 1,491万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモグランデ | 1,908万円 〜 2,190万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインポルテ小平2 | 2,056万円 〜 2,575万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
オハナ萩山 | 3,748万円 〜 4,760万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目29 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全93戸 |
Grado新所沢 | 1,025万円 〜 1,309万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全40戸 |
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