ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県所沢市オハナ新所沢デュアーレ

オハナ新所沢デュアーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,422万円 71m²の部屋

4,951万円 84.58m²の部屋

所在地 埼玉県所沢市美原町3丁目
交通
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 バス5分 美原町三丁目下車 徒歩1分

オハナ新所沢デュアーレ

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オハナ新所沢デュアーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オハナ新所沢デュアーレの売却に強い不動産会社 9社

オハナ新所沢デュアーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オハナ新所沢デュアーレから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
2.4
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
センチュリー21アークレスト小手指営業所
物件から
2.4
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分

売却案件の経験豊富なスタッフが多数

アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
株式会社エステート白馬 所沢店
物件から
3.1
  • 埼玉県所沢市東住吉12-21
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

1992(平成4)年創業。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社 サンエイホーム
物件から
3.3
  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12−17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

所沢で創業46年

●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(10)第12214号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
3.4
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
3.4
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
4.5
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
17.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
ミライアス株式会社
物件から
27.8
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オハナ新所沢デュアーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,422万円 71m²の部屋 48万円 / m²

4,951万円 84.58m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市美原町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市美原町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 3,481万円 100%
築10年(5年後) 3,302万円 94.9%
築15年(10年後) 3,124万円 89.7%
築20年(15年後) 2,945万円 84.6%
築25年(20年後) 2,766万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,422万円 100%
5年後 (築10年) 3,247万円 94.9%
10年後 (築15年) 3,071万円 89.7%
15年後 (築20年) 2,895万円 84.6%
20年後 (築25年) 2,720万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市美原町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,422万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ新所沢デュアーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
4,180万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
4,280万円 84.00m² 4LDK / 2階 2023年4月
3,880万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
4,480万円 84.00m² 4LDK / 6階 2022年6月〜2022年9月
4,800万円 84.00m² 4LDK / 6階 2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,422万円
買取 2,054万円 〜 2,738万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オハナ新所沢デュアーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.68万円 71m²の部屋

15.09万円 84.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オハナ新所沢デュアーレ周辺の中古マンション価格推移情報

オハナ新所沢デュアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:8.19% 、 1年前→今年:0.60%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オハナ新所沢デュアーレ
所在地 埼玉県所沢市美原町3丁目
交通
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 バス5分 美原町三丁目下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】高級感あるエントランス♪

    【エントランス】高級感あるエントランス♪

  • 【エントランス】安心のオートロックマンションです♪

    【エントランス】安心のオートロックマンションです♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】平面駐車場と機械式駐車場がございます。

    【駐車場】平面駐車場と機械式駐車場がございます。

  • 【駐車場】機械式駐車場

    【駐車場】機械式駐車場

  • 【周辺】【小学校】 所沢市立美原小学校まで550m

    【周辺】【小学校】 所沢市立美原小学校まで550m

  • 【周辺】【中学校】所沢市立 美原中学校まで900m

    【周辺】【中学校】所沢市立 美原中学校まで900m

  • 【周辺】【幼稚園】美原幼稚園まで310m

    【周辺】【幼稚園】美原幼稚園まで310m

  • 【周辺】【保育園】北所沢保育園まで510m

    【周辺】【保育園】北所沢保育園まで510m

  • 【周辺】【スーパー】 ヤオコー 所沢美原店まで200m

    【周辺】【スーパー】 ヤオコー 所沢美原店まで200m

  • 【周辺】【スーパー】コープみらい コープ新所沢店まで220m

    【周辺】【スーパー】コープみらい コープ新所沢店まで220m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ所沢花園店まで220m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ所沢花園店まで220m

  • 【周辺】【公園】美原中央公園まで280m

    【周辺】【公園】美原中央公園まで280m

  • 【周辺】【郵便局】所沢美原町郵便局まで450m

    【周辺】【郵便局】所沢美原町郵便局まで450m

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オハナ新所沢デュアーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Grado新所沢 1,013万円 〜 1,324万円 埼玉県所沢市松葉町3-2 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全40戸
ルノン 1,158万円 〜 1,490万円 埼玉県所沢市緑町4丁目35 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンソシアメイツ新所沢 3,479万円 〜 4,930万円 埼玉県所沢市弥生町2901-16 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全106戸
ジュピタームサシノ 1,156万円 〜 1,680万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目29 2019年11月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
シジエムエスポワール 2,437万円 〜 2,937万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目12 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全18戸
N-stage西所沢 1,047万円 〜 1,671万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 2018年3月(築7年)
地上13階 / 全120戸
サンクレイドル西所沢 2,289万円 〜 3,145万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全49戸
ライズ所沢 1,289万円 〜 1,557万円 埼玉県所沢市東町15 2020年9月(築4年)
地上5階 / 全18戸
レジデンツァウルバーノ所沢 1,473万円 〜 3,712万円 埼玉県所沢市東町15-1 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全33戸
パシオネンテ 1,320万円 〜 1,571万円 埼玉県所沢市日吉町6-6 2019年5月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オハナ新所沢デュアーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オハナ新所沢デュアーレの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オハナ新所沢デュアーレの売り時ですか?
オハナ新所沢デュアーレがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で19.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.90%、2年前→1年前:8.19%、1年前→今年:0.60%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日