この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都清瀬市元町1丁目4-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,684 万円 62.1m²の部屋
〜6,733 万円 72m²の部屋
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レーベン清瀬THETOWERの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
17階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
65.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
70.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,684万円 62.1m²の部屋 75万円 / m²
〜6,733万円 72m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清瀬市元町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (清瀬市元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,932万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,721万円 | 94.6% |
築15年(10年後) | 3,511万円 | 89.3% |
築20年(15年後) | 3,300万円 | 83.9% |
築25年(20年後) | 3,089万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,684万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 4,433万円 | 94.6% |
10年後 (築15年) | 4,182万円 | 89.3% |
15年後 (築20年) | 3,931万円 | 83.9% |
20年後 (築25年) | 3,680万円 | 78.6% |
このマンションと、清瀬市元町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,684万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン清瀬THETOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,980万円 | 65.40m² | 3LDK / 18階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5,240万円 | 65.40m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6,200万円 | 65.40m² | 3LDK / 19階 | 2020年11月〜2021年4月 |
5,490万円 | 65.40m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6,490万円 | 70.45m² | 3LDK / 17階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5,880万円 | 65.40m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6,650万円 | 70.45m² | 3LDK / 17階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,684万円 |
買取 | 2,810万円 〜 3,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.95万円 62.1m²の部屋
〜21.69万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベン清瀬THETOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.89% 、 2年前→1年前:6.75% 、 1年前→今年:-2.21% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
清瀬市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン清瀬THETOWER |
---|---|
所在地 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
交通 |
|
【外観】西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩2分のタワーレジデンス
【エントランス】駅から徒歩2分でエントランスがお出迎え♪
【エントランス】デザイン性の高いエントランス♪オートロック付です♪
【駐車場】駐車場完備♪出し入れのしやすい前面道路です。
築年月(築年数) | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,261万円 〜 5,690万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全59戸 |
EastGrande634 | 1,991万円 〜 3,553万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-22 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
ピアコート東久留米参番館 | 1,413万円 〜 1,692万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト東久留米 | 4,445万円 〜 5,936万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全85戸 |
Epoch | 1,256万円 〜 1,573万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
プレシス秋津ステーションフロント | 1,675万円 〜 2,037万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Prendre | 1,256万円 〜 2,654万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目2-6 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション秋津 | 1,120万円 〜 2,345万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
ミュージションひばりが丘北 | 1,822万円 〜 3,394万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
アートフルひばりサクセス | 1,627万円 〜 4,191万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全33戸 |
PonteFelice | 1,605万円 〜 2,243万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GranGraceひばりヶ丘 | 1,224万円 〜 1,509万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-4 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンスひばりが丘 | 5,487万円 〜 8,073万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全270戸 |
プレミストひばりが丘シーズンビュー | 4,117万円 〜 5,191万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全141戸 |
ウェレーナ保谷 | 4,805万円 〜 5,612万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全60戸 |
パシオネンテ | 1,332万円 〜 1,593万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,478万円 〜 3,731万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全33戸 |
ライズ所沢 | 1,292万円 〜 1,569万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセレンス幸 | 1,711万円 〜 2,209万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-16 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SQUARECITYTOKYOHOYA | 1,860万円 〜 2,194万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全51戸 |
アンヴィーネ保谷 | 4,663万円 〜 7,492万円 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全153戸 |
GRANDSOLEIL8 | 1,371万円 〜 3,366万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
パインポルテ小平2 | 2,056万円 〜 2,575万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
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