この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,757 万円 28.82m²の部屋
〜2,298 万円 28.82m²の部屋
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シャルマンソワレ名駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
28.82m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
28.82m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.82m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,757万円 28.82m²の部屋 61万円 / m²
〜2,298万円 28.82m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区那古野)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区那古野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,378万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,291万円 | 93.7% |
築15年(10年後) | 1,205万円 | 87.4% |
築20年(15年後) | 1,118万円 | 81.2% |
築25年(20年後) | 1,032万円 | 74.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,757万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,647万円 | 93.7% |
10年後 (築15年) | 1,536万円 | 87.4% |
15年後 (築20年) | 1,426万円 | 81.2% |
20年後 (築25年) | 1,316万円 | 74.9% |
このマンションと、名古屋市西区那古野の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (28.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.45万円 28.82m²の部屋
〜8.3万円 28.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンソワレ名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンソワレ名駅 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ名古屋菊井町店 徒歩1分。 80m
【周辺】ローソン名古屋プライムセントラルタワー店 徒歩3分。 220m
【周辺】マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店 徒歩8分。 620m
【周辺】コメダ珈琲店円頓寺店 徒歩6分。 420m
【周辺】MEIDI-YA STORE名古屋名駅ストアー 徒歩12分。 920m
【周辺】大名古屋ビルヂング 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OKBアヴェニール菊井町 | 1,813万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-18 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全156戸 |
シティハウス名駅那古野 | 3,050万円 〜 7,372万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 |
2021年4月(築4年) 地上15階 / 全82戸 |
ヴィラエーデル名駅 | 2,133万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目9-10 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE名駅 | 1,397万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
ディアレイシャス浅間町 | 1,235万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | 2,365万円 〜 4,910万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 |
2020年8月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
グランドメゾン名駅3丁目 | 6,179万円 〜 7,610万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 |
2021年11月(築3年) 地上17階 / 全58戸 |
モアグレース名古屋駅 | 4,523万円 〜 8,460万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-2 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全43戸 |
レジデンス名古屋 | 2,637万円 〜 3,452万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目15-6 |
2018年4月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
リンパクマンション | 2,781万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全40戸 |
オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,449万円 〜 5,449万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
メインステージ名古屋ノースマーク | 1,063万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-7 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全55戸 |
オープンレジデンシア名駅那古野 | 2,131万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24 |
2020年8月(築4年) 地上12階 / 全34戸 |
レジデンシアマルノウチノース | 1,647万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
AltoRoseNagoya | 1,512万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
プレスティ則武 | 1,635万円 〜 4,495万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,370万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全67戸 |
グレースコート新道 | 2,001万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-19 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
COZY菊井 | 1,286万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目28-22 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ArtizA浅間町 | 1,343万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンス丸の内ADBLE | 1,280万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
NNS121 | 1,323万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-69 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
T'sRESIDENCENagoya | 2,047万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
パークレジデンス丸の内駅前 | 2,604万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目8-2-2 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス名古屋 | 5,106万円 〜 9,827万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
2021年11月(築3年) 地上19階 / 全462戸 |
セレニティー名駅西 | 1,347万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,097万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
プレディア名古屋城西 | 2,090万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
OT.residence名駅 | 1,567万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町11-12 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全25戸 |
S-RESIDENCESENGENCHO | 1,195万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
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