この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,616 万円 25.47m²の部屋
〜2,786 万円 37.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
WINGS楚辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
WINGS楚辺の売却に役立つ情報をチェック！
WINGS楚辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
WINGS楚辺から近い順に表示しています
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,616万円25.47m²の部屋63万円 / m²
〜2,786万円37.66m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市楚辺)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市楚辺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,310万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,221万円 | 93.2％ |
| 築15年(10年後) | 1,132万円 | 86.4％ |
| 築20年(15年後) | 1,043万円 | 79.6％ |
| 築25年(20年後) | 953万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,616万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,506万円 | 93.2％ |
| 10年後(築15年) | 1,396万円 | 86.4％ |
| 15年後(築20年) | 1,286万円 | 79.6％ |
| 20年後(築25年) | 1,176万円 | 72.7％ |
このマンションと、那覇市楚辺の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,616万円 (25.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 65万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円25.47m²の部屋
〜8.79万円37.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WINGS楚辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWINGS楚辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WINGS楚辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WINGS楚辺 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「デパートリウボウまで1232m」
【周辺】高校「沖縄県立那覇高校まで971m」
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIGChatelet. | 2,806万円 〜 6,806万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-16 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| T-STAGE3 | 1,721万円 〜 2,064万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目17-21 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| with結 | 1,284万円 〜 1,543万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラシード楚辺 | 1,819万円 〜 2,331万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-10 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポヤカミンターバル | 2,052万円 〜 3,186万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| ひがわアパート | 1,317万円 〜 2,664万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 | 4,848万円 〜 6,622万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全45戸 |
| プライムヒルズ楚辺 | 1,545万円 〜 5,095万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-36 |
2018年10月（築7年） 地上13階 / 全92戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,393万円 〜 5,772万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-16 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全95戸 |
| ブローテ古蔵 | 1,748万円 〜 3,779万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-16 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,431万円 〜 7,170万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-37 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| ガーデンシャトー | 2,286万円 〜 2,739万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローテ古蔵2 | 1,696万円 〜 2,471万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,774万円 〜 6,899万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年4月（築5年） 地上19階 / 全108戸 |
| メゾンビバーチェ | 1,384万円 〜 2,649万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目7-17 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| colors泉崎 | 2,383万円 〜 2,947万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・プリメール古波蔵 | 1,258万円 〜 1,510万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目16-12 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューキャッスル | 1,799万円 〜 3,340万円 | 沖縄県那覇市字与儀117 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 2,149万円 〜 3,903万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-35 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,586万円 〜 1,996万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| レーヴグランディ古波蔵1丁目 | 4,547万円 〜 6,068万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| ゆちばな2泉崎 | 1,857万円 〜 2,283万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-8 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,199万円 〜 1,601万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築4年） 地上8階 / 全24戸 |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 2,468万円 〜 4,035万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 |
2019年11月（築6年） 地上11階 / 全27戸 |
| ANAシンフォニア奥武山イーストウィング | 3,994万円 〜 4,554万円 | 沖縄県那覇市山下町28-30 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ | 1,714万円 〜 2,052万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンブルドゥシャーム | 1,760万円 〜 1,969万円 | 沖縄県那覇市字小禄421-27 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| パウリスタマンション | 1,661万円 〜 1,917万円 | 沖縄県那覇市字小禄443 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパ | 1,695万円 〜 2,129万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートナハ | 1,203万円 〜 1,389万円 | 沖縄県那覇市字小禄 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.