価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市自由ケ丘1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
603 万円 60.86m²の部屋
〜1,021 万円 82.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション千代田弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格980万円 |
66.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格840万円 |
74.63m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
603万円 60.86m²の部屋 10万円 / m²
〜1,021万円 82.73m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千代田弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2024年3月 |
| 488万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 498万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 588万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 750万円 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 730万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 780万円 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 680万円 | 77.71m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 850万円 | 73.35m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 650万円 | 82.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 430万円 | 77.71m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 698万円 | 82.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 760万円 | 63.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 570万円 | 63.27m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 800万円 | 63.27m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 698万円 | 82.73m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 570万円 | 77.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 580万円 | 82.37m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6万円 60.86m²の部屋
〜8.75万円 82.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション千代田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -2.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.45% 、 2年前→1年前：-2.37% 、 1年前→今年：3.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション千代田弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】河内長野市立 楠小学校まで1439ｍ
【周辺】【中学校】千代田中学校まで2787ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 河内長野松ケ丘店まで1014ｍ
【周辺】【保育園】おおさかちよだ保育園まで1035ｍ
【周辺】【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局まで1112ｍ
【周辺】【ドラッグストア】エバグリーン 狭山店まで1206ｍ
【周辺】【総合病院】近畿大学医学部附属病院まで1240ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤ河内長野店まで1354ｍ
【周辺】【幼稚園】認定こども園大阪千代田短大附属幼稚園まで1419ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近畿大学病院店まで1513ｍ
【周辺】【公園】東大池公園まで1616ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大阪狭山大野台四丁目店まで1667ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 滝谷店まで1690ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大野台4丁目店まで1703ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア河内長野滝谷店まで1850ｍ
【周辺】【プール】寺ヶ池公園プールまで2073ｍ
【周辺】【保育園】大野台こども園まで2116ｍ
【周辺】【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで2267ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 651万円 〜 1,529万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全306戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 716万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全187戸 |
| メゾン貴望ケ丘 | 766万円 〜 1,054万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| パックス楠 | 905万円 〜 1,242万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルムハイツ千代田 | 1,027万円 〜 1,527万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千代田司マンション | 1,340万円 〜 1,736万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 滝野ハイツ | 310万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ金剛 | 850万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 461万円 〜 729万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティハイツタナカ東棟 | 408万円 〜 712万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ギャレ金剛 | 1,082万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| プレスト・コート壱番館 | 562万円 〜 1,082万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 575万円 〜 1,102万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラビ・クレール | 320万円 〜 867万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パイン.リバー1 | 476万円 〜 674万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 狭山パークホームズ | 843万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全73戸 |
| アメニティ長野6棟 | 938万円 〜 1,100万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全140戸 |
| アメニティ長野15棟 | 1,551万円 〜 1,818万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野7棟 | 962万円 〜 1,127万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハイクレイン汐ノ宮 | 162万円 〜 204万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェーネスハイム日野谷 | 1,412万円 〜 1,670万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユートピアハイツ金剛 | 982万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリエント狭山アーバンコンフォート | 823万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンロード汐の宮 | 589万円 〜 932万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全59戸 |
| ノバティながの南館 | 1,822万円 〜 2,906万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレアール喜多 | 1,154万円 〜 1,373万円 | 大阪府河内長野市喜多町109-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズオーカ | 494万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,174万円 〜 2,144万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1,437万円 〜 1,801万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月（築34年） 地上3階 / 全33戸 |
| 藤沢台第1住宅309棟 | 1,418万円 〜 1,777万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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