価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
534万円 59.63m²の部屋
〜1,048万円 68.64m²の部屋
所在地 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
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交通 |
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南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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プレスト・コート弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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10階 |
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賃貸募集中 賃料5.5万円 |
59.68m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
10階 |
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賃貸募集中 賃料5.5万円 |
59.68m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
59.68m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
59.68m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
59.68m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
534万円 59.63m²の部屋 9万円 / m²
〜1,048万円 68.64m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 534万円 |
買取 | 321万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.32万円 59.63m²の部屋
〜7.3万円 68.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレスト・コート弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.72% 、 2年前→1年前:-1.94% 、 1年前→今年:4.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレスト・コート弐番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】立体駐車場有!
【周辺】SEIYUまで800m
【周辺】オークワ河内長野店まで1912m
【周辺】じゃんぼ食鮮館河内長野まで1355m
【周辺】関西スーパー河内長野店まで1691m
【周辺】セブンイレブン河内長野本多町店まで2106m
【周辺】ジョーシン河内長野店まで1503m
【周辺】河内長野千代田台郵便局まで875m
【周辺】河内長野市役所まで1548m
築年月(築年数) | 1990年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プレスト・コート壱番館 | 555万円 〜 1,076万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェーネスハイム日野谷 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン貴望ケ丘 | 684万円 〜 957万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバティながの南館フロンテージ長野 | 1,825万円 〜 2,910万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カルムハイツ千代田 | 987万円 〜 1,479万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ河内長野デポーフロント | 204万円 〜 316万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全79戸 |
アメニティ長野4棟 | 932万円 〜 1,630万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全455戸 |
アメニティ長野2棟 | 818万円 〜 1,264万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全450戸 |
アメニティ長野6棟 | 939万円 〜 1,100万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全140戸 |
アメニティ長野1棟 | 1,035万円 〜 1,529万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野16棟 | 1,137万円 〜 1,507万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野7棟 | 963万円 〜 1,128万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
パックス楠 | 867万円 〜 1,201万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野15棟 | 1,554万円 〜 1,821万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野13棟 | 988万円 〜 1,207万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野17棟 | 1,048万円 〜 1,309万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千代田司マンション | 1,301万円 〜 1,696万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野12棟 | 907万円 〜 1,398万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全450戸 |
ライオンズマンション千代田弐番館 | 602万円 〜 1,025万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全171戸 |
ライオンズマンション千代田壱番館 | 650万円 〜 1,536万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全306戸 |
クローバーハイツ南花台 | 878万円 〜 1,305万円 | 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全169戸 |
コスモ千代田 | 875万円 〜 1,251万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全62戸 |
ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 716万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月(築34年) 地上14階 / 全187戸 |
ハイクレイン汐ノ宮 | 168万円 〜 211万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千代田柳風台 | 677万円 〜 939万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
東急ドエル・アルス三日市 | 757万円 〜 1,529万円 | 大阪府河内長野市小塩町7-2 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全115戸 |
サンロード汐の宮 | 600万円 〜 1,012万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全59戸 |
ファミティ滝谷 | 1,038万円 〜 1,473万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全73戸 |
滝野ハイツ | 312万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
美加の台南海アーバンパレス | 934万円 〜 1,546万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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