価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
843 万円 55.58m²の部屋
〜1,865 万円 91.73m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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狭山パークホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
91.73m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.58m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
843万円 55.58m²の部屋 15万円 / m²
〜1,865万円 91.73m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年7月 |
1,080万円 | 67.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
850万円 | 55.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,280万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,130万円 | 67.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
1,170万円 | 67.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
1,198万円 | 67.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
1,280万円 | 91.73m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,280万円 | 91.73m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
980万円 | 71.46m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 843万円 |
買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.88万円 55.58m²の部屋
〜12.45万円 91.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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狭山パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.28% 、 2年前→1年前:8.98% 、 1年前→今年:-3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 狭山パークホームズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
交通 |
|
【外観】南海高野線「金剛」駅より徒歩13分!RC造地上8階建、三井不動産(株)旧分譲マンションです♪
【周辺】【小学校】大阪狭山市立第七小学校まで1250m
【周辺】【中学校】大阪狭山市立第三中学校まで689m
【周辺】【スーパー】オークワ 狭山店まで593m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン金剛店まで1584m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東くみの木一丁目店まで573m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア狭山茱萸木店まで377m
【周辺】【総合病院】さくら会病院まで1112m
【周辺】【郵便局】大阪狭山郵便局まで1090m
【周辺】【図書館】大阪狭山市立図書館まで1066m
【周辺】【その他】大阪狭山市立コミュニティセンターまで1795m
【周辺】【幼稚園】大阪狭山市立半田幼稚園まで866m
【周辺】【幼稚園】大谷さやまこども園まで858m
【周辺】【公園】さやか公園まで1791m
【周辺】【公園】狭山池まで1869m
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 金剛店まで898m
【周辺】【家電製品】ジョーシン狭山店まで1124m
【周辺】【ジム】フィットネスクラブ コ・ス・パ 金剛まで1258m
【周辺】【スーパー】業務スーパー狭山店まで1043m
【周辺】【ドラッグストア】エバグリーン 狭山店まで1506m
【周辺】【デパート】泉北タカシマヤまで4199m
築年月(築年数) | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ金剛 | 850万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
パイン.リバー1 | 476万円 〜 674万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
滝野ハイツ | 310万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
クオリティハイツタナカ西棟 | 461万円 〜 729万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリティハイツタナカ東棟 | 408万円 〜 712万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
オリエント狭山アーバンコンフォート | 823万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全77戸 |
ユートピアハイツ金剛 | 982万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和さやまハイタウンB棟 | 712万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月(築38年) 地上17階 / 全591戸 |
藤和さやまハイタウンA棟 | 734万円 〜 923万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月(築38年) 地上15階 / 全67戸 |
藤和さやまハイタウンC棟 | 827万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月(築38年) 地上15階 / 全591戸 |
藤和さやまハイタウンD棟 | 722万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月(築38年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラビ・クレール | 320万円 〜 867万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズオーカ | 494万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 716万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月(築34年) 地上14階 / 全187戸 |
ロイヤルアーク藤沢台 | 1,437万円 〜 1,801万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月(築34年) 地上3階 / 全33戸 |
メゾン・グリフィン | 890万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千代田弐番館 | 603万円 〜 1,021万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全171戸 |
ライオンズマンション千代田壱番館 | 651万円 〜 1,529万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全306戸 |
コスモヒルズ北野田 | 1,368万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全73戸 |
藤沢台第1住宅309棟 | 1,418万円 〜 1,777万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-309 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
サン北野田ハイツ | 605万円 〜 1,694万円 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全59戸 |
ウィンディー小山 | 717万円 〜 1,019万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目3-6 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
リベラス21金剛東団地4棟 | 824万円 〜 1,206万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-4 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全865戸 |
メゾン貴望ケ丘 | 766万円 〜 1,054万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
リベラス21金剛東団地3棟 | 908万円 〜 1,233万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
パックス楠 | 905万円 〜 1,242万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインハイツ2 | 331万円 〜 442万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
カルムハイツ千代田 | 1,027万円 〜 1,527万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ北野田 | 1,159万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全320戸 |
シャトル狭山 | 912万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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