大阪府河内長野市長野町5-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,743 万円 63.01m²の部屋
〜2,858 万円 86.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】地上12階 地下1階建てのマンションです総戸数54戸、河内長野駅徒歩1分の利便性の高いマンションです
1/1ノバティながの南館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,743万円 （28万円 / m²） 63.01m²の部屋
〜2,858万円 （33万円 / m²） 86.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.01m²の部屋の場合 | 86.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,743万円 | 2,858万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万1,190円 | 100万9,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万1,190円 | 104万9,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,674万2,615円 | 2,752万2,356円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ノバティながの南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.01%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：0.43% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,743万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.23万円 / 月 63.01m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 86.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバティながの南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバティながの南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 86.96m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 86.96m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 86.70m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 210万円 〜 332万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全79戸 |
| シェーネスハイム日野谷 | 973万円 〜 1,186万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティ長野1棟 | 956万円 〜 1,436万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野2棟 | 848万円 〜 1,334万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全34戸 |
| アメニティ長野4棟 | 900万円 〜 1,497万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾン大北 | 677万円 〜 833万円 | 大阪府河内長野市西之山町1-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アメニティ長野7棟 | 905万円 〜 1,083万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野6棟 | 830万円 〜 1,035万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全140戸 |
| アメニティ長野9棟 | 552万円 〜 780万円 | 大阪府河内長野市向野町769-9 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全470戸 |
| アメニティ長野15棟 | 1,027万円 〜 1,228万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 569万円 〜 1,068万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RIZE・ONE河内長野レジデンス | 195万円 〜 246万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ南花台 | 685万円 〜 1,384万円 | 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 |
1989年10月（築38年） 地上11階 / 全170戸 |
| サニータウン長野清見台 | 468万円 〜 1,043万円 | 大阪府河内長野市清見台4丁目19-1 |
1987年6月（築40年） 地上10階 / 全84戸 |
| サンロード汐の宮 | 650万円 〜 1,102万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築37年） 地上9階 / 全59戸 |
| 千代田司マンション | 1,342万円 〜 1,708万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムハイツ千代田 | 1,009万円 〜 1,497万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パックス楠 | 905万円 〜 1,214万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン貴望ケ丘 | 722万円 〜 975万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美加の台南海アーバンコンフォート弐番館 | 428万円 〜 723万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1 |
1987年10月（築40年） 地上11階 / 全280戸 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 638万円 〜 869万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| コスモ千代田 | 787万円 〜 1,347万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 522万円 〜 1,253万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全306戸 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 582万円 〜 1,014万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全174戸 |
| 美加の台南海アーバンパレス | 880万円 〜 1,606万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 650万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築37年） 地上14階 / 全187戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山壱番館 | 592万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-1 |
1990年7月（築37年） 地上10階 / 全108戸 |
| ラビ・クレール | 298万円 〜 833万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ金剛 | 866万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 434万円 〜 710万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ノバティながの南館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ノバティながの南館から近い順に表示しています
地域密着営業20年の経験あり
地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
あなたの不動産を買いたい方をご紹介します
当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約５万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国７３０店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。
社員画像
トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です！
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノバティながの南館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市長野町5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/9
4LDK 5階
2/9
4LDK 6階
3/9
3LDK 7階
4/9
4LDK 8階
5/9
4LDK 8階
6/9
4LDK 9階
7/9
3LDK 10階
8/9
3LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島・大林組・西松ＪＶ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府河内長野市長野町5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄長野線 / 河内長野駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1989年5月(築38年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
