大阪府河内長野市向野町769-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
830 万円 77.25m²の部屋
〜1,035 万円 78m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南海高野線／近鉄長野線の2沿線ご利用可能！日々の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に充実の住環境です。
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【エントランス】
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【周辺】【小学校】河内長野市立千代田小学校まで1619ｍ
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【周辺】【中学校】千代田中学校まで1045ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 河内長野向野店まで521ｍ
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【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 河内長野店まで609ｍ
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【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 河内長野店まで711ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 河内長野本多町店まで747ｍ
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【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 河内長野店まで750ｍ
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【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO河内長野310号線店まで785ｍ
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【周辺】【その他】WORKMAN Plus 河内長野店まで787ｍ
11/19
【周辺】【総合病院】寺元記念病院まで809ｍ
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【周辺】【幼稚園】錦渓幼稚園まで847ｍ
13/19
【周辺】【その他】二木ゴルフ河内長野店まで903ｍ
14/19
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 原町店まで924ｍ
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【周辺】【スーパー】関西スーパー 河内長野店まで1006ｍ
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【周辺】【総合病院】岡記念病院まで1153ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】ノバティながのまで1308ｍ
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【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 河内長野駅前ショップまで1431ｍ
19/19アメニティ長野6棟の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
830万円 （11万円 / m²） 77.25m²の部屋
〜1,035万円 （13万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.25m²の部屋の場合 | 78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 830万円 | 1,035万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,900円 | 40万7,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,900円 | 44万7,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 792万5,043円 | 989万4,019円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アメニティ長野6棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：1.50% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.66% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ長野6棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 980万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 898万円 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 898万円 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 1,400万円 | 115.20m² | 5LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 995万円 | 78.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,250万円 | 95.17m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 1,480万円 | 109.93m² | 5LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 77.25m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ長野6棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ長野6棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 77.25m² | 4LDK / 13階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.82m² | 4LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 91.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 103.70m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 103.78m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 91.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 91.17m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ長野15棟 | 1,027万円 〜 1,228万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野16棟 | 738万円 〜 1,003万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野7棟 | 905万円 〜 1,083万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野4棟 | 900万円 〜 1,497万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野13棟 | 904万円 〜 1,125万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野9棟 | 552万円 〜 780万円 | 大阪府河内長野市向野町769-9 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全470戸 |
| アメニティ長野17棟 | 1,023万円 〜 1,298万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全450戸 |
| アメニティ長野2棟 | 848万円 〜 1,334万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全34戸 |
| アメニティ長野12棟 | 711万円 〜 1,198万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野1棟 | 956万円 〜 1,436万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シェーネスハイム日野谷 | 973万円 〜 1,186万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 210万円 〜 332万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全79戸 |
| ノバティながの南館 | 1,743万円 〜 2,858万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| RIZE・ONE河内長野レジデンス | 195万円 〜 246万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大北 | 677万円 〜 833万円 | 大阪府河内長野市西之山町1-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンロード汐の宮 | 650万円 〜 1,102万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築37年） 地上9階 / 全59戸 |
| 千代田司マンション | 1,342万円 〜 1,708万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムハイツ千代田 | 1,009万円 〜 1,497万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パックス楠 | 905万円 〜 1,214万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 638万円 〜 869万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 570万円 〜 1,070万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ千代田 | 787万円 〜 1,347万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| メゾン貴望ケ丘 | 722万円 〜 975万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 522万円 〜 1,253万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全306戸 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 583万円 〜 1,014万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全174戸 |
| ファミティ滝谷 | 1,004万円 〜 1,453万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 |
1991年9月（築36年） 地上5階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 650万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築37年） 地上14階 / 全187戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山壱番館 | 592万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-1 |
1990年7月（築37年） 地上10階 / 全108戸 |
| クローバーハイツ南花台 | 685万円 〜 1,384万円 | 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全170戸 |
| 東急ドエル・アルス三日市 | 665万円 〜 1,360万円 | 大阪府河内長野市小塩町7-2 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ長野15棟 | 1,027万円 〜 1,228万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野16棟 | 738万円 〜 1,003万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野7棟 | 905万円 〜 1,083万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野4棟 | 900万円 〜 1,497万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野13棟 | 904万円 〜 1,125万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野9棟 | 552万円 〜 780万円 | 大阪府河内長野市向野町769-9 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全470戸 |
| アメニティ長野17棟 | 1,023万円 〜 1,298万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全450戸 |
| アメニティ長野2棟 | 848万円 〜 1,334万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全34戸 |
| アメニティ長野12棟 | 711万円 〜 1,198万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野1棟 | 956万円 〜 1,436万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ長野6棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市向野町769-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
4LDK 13階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府河内長野市向野町769-6【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄長野線 / 汐ノ宮駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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