ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市アメニティ長野7棟

最終更新日：2026年6月15日

アメニティ長野7棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アメニティ長野7棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アメニティ長野7棟の参考査定価格： 929万円 〜 1,091万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大阪府河内長野市向野町769-7

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

929 万円 91.17m²の部屋

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1,091 万円 91.17m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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アメニティ長野7棟の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
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アメニティ長野7棟は売ったらいくら？参考査定価格

929万円（10万円 / m²） 91.17m²の部屋

〜

1,091万円（12万円 / m²） 91.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	91.17m²の部屋の場合	91.17m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	929万円	1,091万円
① 仲介手数料（税込）	37万2,570円	42万6,030円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	40万7,570円	46万6,030円
手元に残る金額（A - B）	887万4,992円	1,043万5,930円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アメニティ長野7棟周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ長野7棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.76%、 2年前→1年前：6.58%、 1年前→今年：-1.33% ）

大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

河内長野市

大阪府

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

91.17m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	929万円
買取	557万円〜 743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アメニティ長野7棟は貸したらいくら？参考賃料

7.41万円 / 月 91.17m²の部屋

〜

8.49万円 / 月 91.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティ長野7棟の賃料掲載履歴（1件）

アメニティ長野7棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ長野7棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.8万円 / 月	91.17m²	3LDK / 2階	2021年4月〜2021年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アメニティ長野15棟	1,067万円〜 1,253万円	大阪府河内長野市向野町769-15	1990年3月（築37年）地上15階 / 全 - 戸
アメニティ長野6棟	856万円〜 1,045万円	大阪府河内長野市向野町769-6	1990年3月（築37年）地上15階 / 全140戸
アメニティ長野9棟	566万円〜 785万円	大阪府河内長野市向野町769-9	1990年3月（築37年）地上15階 / 全470戸
アメニティ長野4棟	926万円〜 1,513万円	大阪府河内長野市向野町765-4	1991年3月（築36年）地上15階 / 全 - 戸
アメニティ長野13棟	928万円〜 1,134万円	大阪府河内長野市向野町769-13	1991年7月（築36年）地上8階 / 全 - 戸
アメニティ長野16棟	736万円〜 983万円	大阪府河内長野市向野町777	1991年7月（築36年）地上6階 / 全 - 戸
アメニティ長野2棟	717万円〜 1,111万円	大阪府河内長野市向野町765-2	1991年3月（築36年）地上8階 / 全450戸
アメニティ長野1棟	979万円〜 1,447万円	大阪府河内長野市向野町765-1	1991年3月（築36年）地上3階 / 全 - 戸
アメニティ長野12棟	726万円〜 1,125万円	大阪府河内長野市向野町769-12	1991年7月（築36年）地上8階 / 全450戸
アメニティ長野17棟	1,050万円〜 1,340万円	大阪府河内長野市向野町781	1991年7月（築36年）地上6階 / 全450戸
シェーネスハイム日野谷	999万円〜 1,194万円	大阪府河内長野市本多町1-45	1990年4月（築37年）地上4階 / 全18戸
朝日プラザ河内長野デポーフロント	211万円〜 328万円	大阪府河内長野市菊水町2-24	1991年3月（築36年）地上10階 / 全79戸
ノバティながの南館	1,744万円〜 2,810万円	大阪府河内長野市長野町5-1	1989年5月（築38年）地上12階 / 全 - 戸
RIZE・ONE河内長野レジデンス	194万円〜 246万円	大阪府河内長野市汐の宮町30-3	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
メゾン大北	724万円〜 872万円	大阪府河内長野市西之山町1-15	1990年1月（築37年）地上4階 / 全9戸
サンロード汐の宮	610万円〜 1,033万円	大阪府富田林市大字嬉1-1	1990年7月（築37年）地上9階 / 全59戸
千代田司マンション	1,238万円〜 1,619万円	大阪府河内長野市楠町東1587-1	1988年12月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
カルムハイツ千代田	901万円〜 1,383万円	大阪府河内長野市楠町西448-1	1989年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
パックス楠	802万円〜 1,116万円	大阪府河内長野市楠町東1686	1990年1月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千代田柳風台	603万円〜 841万円	大阪府河内長野市木戸3丁目13-1	1991年2月（築36年）地上3階 / 全15戸
プレスト・コート弐番館	462万円〜 935万円	大阪府河内長野市小山田町451-149	1990年4月（築37年）地上11階 / 全 - 戸
コスモ千代田	690万円〜 1,084万円	大阪府河内長野市松ケ丘中町1625	1991年7月（築36年）地上10階 / 全62戸
メゾン貴望ケ丘	610万円〜 860万円	大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7	1990年5月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション千代田壱番館	538万円〜 1,226万円	大阪府河内長野市自由ケ丘1-1	1989年1月（築38年）地上15階 / 全306戸
ライオンズマンション千代田弐番館	598万円〜 988万円	大阪府河内長野市自由ケ丘1-2	1989年1月（築38年）地上15階 / 全174戸
ファミティ滝谷	1,039万円〜 1,429万円	大阪府富田林市須賀2丁目33-1	1991年9月（築35年）地上5階 / 全73戸
ライオンズマンション大阪狭山弐番館	660万円〜 1,507万円	大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2	1990年7月（築37年）地上14階 / 全187戸
ライオンズマンション大阪狭山壱番館	612万円〜 1,350万円	大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-1	1990年7月（築37年）地上10階 / 全108戸
クローバーハイツ南花台	680万円〜 1,411万円	大阪府河内長野市南花台8丁目17-1	1989年10月（築37年）地上11階 / 全170戸
東急ドエル・アルス三日市	654万円〜 1,372万円	大阪府河内長野市小塩町7-2	1991年12月（築35年）地上11階 / 全 - 戸

河内長野市にある『アメニティ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アメニティ長野15棟	1,067万円〜 1,253万円	大阪府河内長野市向野町769-15	1990年3月（築37年）地上15階 / 全 - 戸
アメニティ長野6棟	856万円〜 1,045万円	大阪府河内長野市向野町769-6	1990年3月（築37年）地上15階 / 全140戸
アメニティ長野9棟	566万円〜 785万円	大阪府河内長野市向野町769-9	1990年3月（築37年）地上15階 / 全470戸
アメニティ長野4棟	926万円〜 1,513万円	大阪府河内長野市向野町765-4	1991年3月（築36年）地上15階 / 全 - 戸
アメニティ長野13棟	928万円〜 1,134万円	大阪府河内長野市向野町769-13	1991年7月（築36年）地上8階 / 全 - 戸
アメニティ長野16棟	736万円〜 983万円	大阪府河内長野市向野町777	1991年7月（築36年）地上6階 / 全 - 戸
アメニティ長野2棟	717万円〜 1,111万円	大阪府河内長野市向野町765-2	1991年3月（築36年）地上8階 / 全450戸
アメニティ長野1棟	979万円〜 1,447万円	大阪府河内長野市向野町765-1	1991年3月（築36年）地上3階 / 全 - 戸
アメニティ長野12棟	726万円〜 1,125万円	大阪府河内長野市向野町769-12	1991年7月（築36年）地上8階 / 全450戸
アメニティ長野17棟	1,050万円〜 1,340万円	大阪府河内長野市向野町781	1991年7月（築36年）地上6階 / 全450戸

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アメニティ長野7棟の物件概要

マンション名称	アメニティ長野7棟
所在地	大阪府河内長野市向野町769-7 地図を見る
交通	近鉄長野線 / 汐ノ宮駅徒歩16分(約1.21km) 近鉄長野線 / 河内長野駅徒歩13分(約1.04km) 南海高野線 / 河内長野駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/1

築年月（築年数）	1990年3月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上3階建	総戸数	12戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	熊谷組	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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アメニティ長野7棟の参考査定価格：929万円〜 1,091万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
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アメニティ長野7棟がある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で2.26%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.76%、2年前→1年前：6.58%、1年前→今年：-1.33%）
大阪府の直近3年間の変動（15.31%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年6月9日

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