香川県高松市木太町2650
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
3/7
【地図】マルヨシセンター木太店：徒歩6分（470ｍ）
4/7
【周辺】高松市立木太北部小学校：徒歩2分（140ｍ）
5/7
【周辺】エースワン高松木太店：徒歩3分（210ｍ）
6/7
【周辺】セブンイレブン高松木太町中浜店：徒歩4分（250ｍ）
7/7サーパス木太北部小グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス木太北部小グランテラスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,103万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,911万円 | 90.9％ |
| 築15年(10年後) | 1,719万円 | 81.7％ |
| 築20年(15年後) | 1,527万円 | 72.6％ |
| 築25年(20年後) | 1,336万円 | 63.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,025万円 |
| 5年後(築10年) | 90.9％ | 1,840万円 |
| 10年後(築15年) | 81.7％ | 1,655万円 |
| 15年後(築20年) | 72.6％ | 1,471万円 |
| 20年後(築25年) | 63.5％ | 1,286万円 |
このマンションと、高松市木太町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (72.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
サーパス木太北部小グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：3.59% ）
香川県の直近3年間の変動（9.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス木太北部小グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 2,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,750万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,570万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 2,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 2,470万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 72.22m²の部屋
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11.97万円 / 月 78.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| adeniumForest | 1,232万円 〜 1,759万円 | 香川県高松市木太町3236-1 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全36戸 |
| クラール上福岡 | 968万円 〜 2,615万円 | 香川県高松市上福岡町 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,132万円 〜 2,912万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| LaLachanter | 1,083万円 〜 1,455万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全27戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,567万円 〜 4,488万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全59戸 |
| グランソレイユ | 890万円 〜 1,599万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EGGTOWERMANSION | 1,417万円 〜 2,162万円 | 香川県高松市塩屋町8-3 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全43戸 |
| ルミナス藤塚町 | 1,223万円 〜 2,022万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目3-6 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全49戸 |
| コリドール丸の内パーク | 1,163万円 〜 1,563万円 | 香川県高松市丸の内13-16 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 3,002万円 〜 3,605万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築6年） 地上12階 / 全1戸 |
| J.リヴェール高松南新町 | 1,015万円 〜 2,984万円 | 香川県高松市南新町8-13 |
2022年8月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,920万円 〜 4,740万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| SAMTY栗林公園北 | 1,120万円 〜 3,133万円 | 香川県高松市中野町1-1 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全54戸 |
| S-FORT高松中野町 | 1,065万円 〜 1,525万円 | 香川県高松市中野町1-7 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| MAYFAIRChuocho | 1,031万円 〜 1,607万円 | 香川県高松市中央町18-11 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,361万円 〜 3,261万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全35戸 |
| ロイヤルガーデン古新町 | 2,476万円 〜 4,522万円 | 香川県高松市古新町6-6 |
2020年12月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルスト栗林町 | 1,389万円 〜 1,792万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-14 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全38戸 |
| SAMTY中央町 | 933万円 〜 2,572万円 | 香川県高松市中央町14-7 |
2020年5月（築6年） 地上10階 / 全48戸 |
| エスポワール錦 | 1,556万円 〜 2,113万円 | 香川県高松市錦町1丁目15-22 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Dearcourt | 1,154万円 〜 2,618万円 | 香川県高松市中央町14-26 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| クラール花ノ宮 | 1,069万円 〜 1,443万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAYFAIR錦町 | 1,491万円 〜 2,070万円 | 香川県高松市錦町1丁目20-11 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全47戸 |
| アルファレジデンス錦町 | 1,484万円 〜 2,033万円 | 香川県高松市錦町2丁目5-10 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファレーリア | 996万円 〜 1,360万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-15 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルト栗林公園 | 1,310万円 〜 1,606万円 | 香川県高松市東ハゼ町911-1 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全46戸 |
| ロイヤルガーデンレインボーロード南 | 2,121万円 〜 2,884万円 | 香川県高松市多肥下町1528-7 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全1戸 |
| TheOgimachiMansion | 902万円 〜 1,217万円 | 香川県高松市扇町1丁目22 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太第5 | 1,091万円 〜 1,527万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス木太第3 | 1,062万円 〜 1,827万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス木太第6 | 1,195万円 〜 1,674万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全55戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,095万円 〜 1,822万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,028万円 〜 1,738万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス木太 | 796万円 〜 1,226万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築39年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパスシティ屋島 | 1,044万円 〜 2,121万円 | 香川県高松市屋島西町1992-1 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| サーパス屋島第3 | 702万円 〜 1,024万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス木太南 | 1,449万円 〜 2,285万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス屋島2 | 727万円 〜 1,166万円 | 香川県高松市屋島西町1916 |
1994年4月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| サーパス屋島競技場北 | 1,156万円 〜 1,467万円 | 香川県高松市屋島西町1818-2 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス屋島百石 | 1,090万円 〜 1,621万円 | 香川県高松市屋島西町1927-5 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス松縄町 | 1,368万円 〜 2,449万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,486万円 〜 2,078万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス高松町 | 1,044万円 〜 1,533万円 | 香川県高松市高松町2554-24 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全70戸 |
| サーパス屋島参道 | 1,377万円 〜 2,094万円 | 香川県高松市屋島中町280-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,183万円 〜 2,621万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,468万円 〜 2,655万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス桜町 | 1,281万円 〜 2,065万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス古高松駅前 | 1,417万円 〜 2,168万円 | 香川県高松市高松町3004-5 |
2006年5月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,788万円 〜 3,211万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス古高松 | 748万円 〜 1,267万円 | 香川県高松市高松町2414-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全44戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,773万円 〜 3,564万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,413万円 〜 3,850万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス木太公園 | 1,093万円 〜 1,676万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス中央町 | 2,706万円 〜 4,328万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| サーパス錦町 | 1,822万円 〜 2,639万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全27戸 |
| サーパス木太2 | 894万円 〜 1,326万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,291万円 〜 2,279万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,335万円 〜 2,790万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス木太北部小グランテラス |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町2650
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 9階
3/5
3LDK 9階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2020年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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