香川県高松市錦町1丁目15-22
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,543 万円 40.02m²の部屋
〜2,113 万円 40.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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10/10エスポワール錦の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,543万円 （39万円 / m²） 40.02m²の部屋
〜2,113万円 （53万円 / m²） 40.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.02m²の部屋の場合 | 40.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,543万円 | 2,113万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万5,190円 | 76万3,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万5,190円 | 80万3,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,480万5,918円 | 2,032万3,937円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市錦町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,889万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,784万円 | 94.5％ |
| 築15年(8年後) | 1,607万円 | 85.0％ |
| 築20年(13年後) | 1,429万円 | 75.6％ |
| 築25年(18年後) | 1,251万円 | 66.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,543万円 |
| 3年後(築10年) | 94.5％ | 1,457万円 |
| 8年後(築15年) | 85.0％ | 1,312万円 |
| 13年後(築20年) | 75.6％ | 1,167万円 |
| 18年後(築25年) | 66.2％ | 1,022万円 |
このマンションと、高松市錦町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (40.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
エスポワール錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.7万円 / 月 40.02m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 40.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PASAR古新町 | 1,153万円 〜 2,391万円 | 香川県高松市古新町6 |
2018年7月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン古新町 | 2,449万円 〜 4,502万円 | 香川県高松市古新町6-6 |
2020年12月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SPAZIONishikimachi | 1,216万円 〜 2,401万円 | 香川県高松市錦町1丁目8 |
2018年7月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| アルファレジデンス錦町 | 1,487万円 〜 2,056万円 | 香川県高松市錦町2丁目5-10 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファレーリア | 991万円 〜 1,357万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-15 |
2019年8月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| コリドール丸の内パーク | 1,179万円 〜 1,660万円 | 香川県高松市丸の内13-16 |
2019年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TheOgimachiMansion | 896万円 〜 1,210万円 | 香川県高松市扇町1丁目22 |
2020年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| Dearcourt | 1,157万円 〜 2,630万円 | 香川県高松市中央町14-26 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全13戸 |
| EGGTOWERMANSION | 1,500万円 〜 2,160万円 | 香川県高松市塩屋町8-3 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全43戸 |
| AMTY中央町 | 935万円 〜 2,602万円 | 香川県高松市中央町14-7 |
2020年5月（築7年） 地上10階 / 全48戸 |
| コリドール中央 | 1,162万円 〜 2,244万円 | 香川県高松市中央町17 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全29戸 |
| MAYFAIRChuocho | 1,031万円 〜 1,605万円 | 香川県高松市中央町18-11 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| SAMTY栗林公園北 | 1,124万円 〜 3,155万円 | 香川県高松市中野町1-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全54戸 |
| S-FORT高松中野町 | 1,067万円 〜 1,532万円 | 香川県高松市中野町1-7 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランソレイユ | 910万円 〜 1,568万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール | 1,276万円 〜 1,886万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-26 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全22戸 |
| LaLachanter | 1,095万円 〜 1,454万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,350万円 〜 3,798万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,512万円 〜 4,547万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 2,884万円 〜 3,612万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| クラール上福岡 | 1,010万円 〜 2,794万円 | 香川県高松市上福岡町 |
2020年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルスト栗林町 | 1,412万円 〜 1,885万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-14 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,909万円 〜 4,936万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| クラール花ノ宮 | 1,093万円 〜 1,523万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 |
2020年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルト栗林公園 | 1,340万円 〜 1,639万円 | 香川県高松市東ハゼ町911-1 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全46戸 |
| サーパス伏石町レジデンス | 2,463万円 〜 3,820万円 | 香川県高松市伏石町1576-1 |
2018年9月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| adeniumForest | 1,224万円 〜 1,755万円 | 香川県高松市木太町3236-1 |
2018年11月（築8年） 地上11階 / 全36戸 |
| サーパス木太北部小グランテラス | 2,052万円 〜 2,844万円 | 香川県高松市木太町2650 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,336万円 〜 3,337万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| ヴィラージュ太田 | 1,282万円 〜 1,684万円 | 香川県高松市太田下町3026-11 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール錦 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市錦町1丁目15-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/10
1LDK 3階
2/10
1LDK 4階
3/10
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4/10
1LDK 6階
5/10
1LDK 6階
6/10
1LDK 6階
7/10
1LDK 7階
8/10
1LDK 9階
9/10
1LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2020年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
香川県高松市錦町1丁目15-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 高松駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2020年3月(築7年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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