価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
878万円 65.61m²の部屋
〜1,305万円 70.86m²の部屋
所在地 | 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 |
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交通 |
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南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
878万円 65.61m²の部屋 13万円 / m²
〜1,305万円 70.86m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ南花台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
1,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
650万円 | 68.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
680万円 | 68.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
680万円 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
680万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
790万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
1,050万円 | 70.86m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2017年1月 |
830万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
790万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
880万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
480万円 | 65.81m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
850万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
590万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
690万円 | 70.86m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年10月 |
930万円 | 70.86m² | 4LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
790万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
790万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
750万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
750万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
880万円 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 878万円 |
買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.74万円 65.61m²の部屋
〜6.81万円 70.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クローバーハイツ南花台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.72% 、 2年前→1年前:-1.94% 、 1年前→今年:4.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーハイツ南花台 |
---|---|
所在地 | 大阪府河内長野市南花台8丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】河内長野市立南花台小学校まで675m
【周辺】【中学校】河内長野市立南花台中学校まで811m
【周辺】【幼稚園】認定こども園おしお幼稚園まで501m
【周辺】【公園】楠ケ丘南公園まで611m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン河内長野南花台店まで876m
【周辺】【郵便局】河内長野南花台郵便局まで903m
【周辺】【内科】池田内科医院まで912m
【周辺】【スーパー】コノミヤ南花台店まで935m
【周辺】【スーパー】サンディ 三日市店まで940m
【周辺】【駅】三日市町駅まで960m
【周辺】【保育園】南嶺保育園まで994m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 河内長野三日市駅前まで1014m
【周辺】【銀行】JA大阪南三日市支店まで1059m
【周辺】【ショッピングセンター】フォレスト三日市まで1068m
【周辺】【公園】南花台第8緑地まで1151m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三日市町駅前店まで1219m
【周辺】【公園】烏帽子形公園まで1265m
【周辺】【総合病院】青山第二病院まで1615m
【周辺】【その他】道の駅 奥河内くろまろの郷まで2092m
【周辺】【インテリア】ホームプラザナフコ河内長野店 生活館まで2207m
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 169戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
美加の台南海アーバンコンフォート弐番館 | 471万円 〜 776万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1 |
1987年10月(築37年) 地上11階 / 全280戸 |
ノバティながの南館フロンテージ長野 | 1,825万円 〜 2,910万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
美加の台南海アーバンパレス | 934万円 〜 1,546万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ河内長野デポーフロント | 204万円 〜 316万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全79戸 |
プレスト・コート壱番館 | 555万円 〜 1,076万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレスト・コート弐番館 | 534万円 〜 1,048万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェーネスハイム日野谷 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
アメニティ長野1棟 | 1,035万円 〜 1,529万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野2棟 | 818万円 〜 1,264万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全450戸 |
アメニティ長野4棟 | 932万円 〜 1,630万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全455戸 |
アメニティ長野7棟 | 963万円 〜 1,128万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
アメニティ長野6棟 | 939万円 〜 1,100万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全140戸 |
アメニティ長野15棟 | 1,554万円 〜 1,821万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野16棟 | 1,137万円 〜 1,507万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野13棟 | 988万円 〜 1,207万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティ長野12棟 | 907万円 〜 1,398万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全450戸 |
アメニティ長野17棟 | 1,048万円 〜 1,309万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルムハイツ千代田 | 987万円 〜 1,479万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン貴望ケ丘 | 684万円 〜 957万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千代田司マンション | 1,301万円 〜 1,696万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイクレイン汐ノ宮 | 168万円 〜 211万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パックス楠 | 867万円 〜 1,201万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロード汐の宮 | 600万円 〜 1,012万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全59戸 |
ライオンズマンション千代田壱番館 | 650万円 〜 1,536万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全306戸 |
ライオンズマンション千代田弐番館 | 602万円 〜 1,025万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全171戸 |
コスモ千代田 | 875万円 〜 1,251万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全62戸 |
ライオンズマンション千代田柳風台 | 677万円 〜 939万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 716万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月(築34年) 地上14階 / 全187戸 |
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