大阪府河内長野市南花台8丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
681 万円 63.15m²の部屋
〜1,419 万円 92.24m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】サンディ三日市店まで991m
6/11
【周辺】ローソン 河内長野三日市駅前店まで1018m
7/11
【周辺】ウエルシア河内長野西片添店まで1117m
8/11
【周辺】河内長野市立南花台小学校まで980m
9/11
【周辺】河内長野市立南花台中学校まで980m
10/11
【周辺】三日市町駅(南海 高野線)まで1121m
11/11クローバーハイツ南花台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クローバーハイツ南花台の売却に役立つ情報をチェック！
クローバーハイツ南花台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
65.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 850万円 |
68.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,178万円 |
65.61m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
68.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ウィルハウス株式会社 狭山金剛 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.6万円 |
65.61m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社H’aruホーム ホームメイトFC北野田店 | ||||||
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681万円 （11万円 / m²） 63.15m²の部屋
〜1,419万円 （15万円 / m²） 92.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.15m²の部屋の場合 | 92.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 681万円 | 1,419万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万4,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 57万4,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 644万4,368円 | 1,360万5,787円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クローバーハイツ南花台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.76%、 2年前→1年前：6.58%、 1年前→今年：-1.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ南花台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 850万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,178万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,188万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 980万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 850万円 | 65.81m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 898万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,080万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,120万円 | 92.24m² | 4LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 998万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 1,098万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 1,198万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 1,298万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 1,398万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 1,150万円 | 92.24m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,498万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 1,280万円 | 92.24m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,350万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 650万円 | 68.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 680万円 | 68.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 680万円 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 680万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 790万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 1,050万円 | 70.86m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 830万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 790万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 880万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 480万円 | 65.81m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 850万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 590万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 690万円 | 70.86m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 930万円 | 70.86m² | 4LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 790万円 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 790万円 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 750万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 750万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 880万円 | 68.40m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 63.15m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 92.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバーハイツ南花台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ南花台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美加の台南海アーバンコンフォート弐番館 | 438万円 〜 762万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目40-1 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全280戸 |
| ノバティながの南館 | 1,757万円 〜 2,822万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 美加の台南海アーバンパレス | 894万円 〜 1,679万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 213万円 〜 329万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全79戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 449万円 〜 932万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン大北 | 785万円 〜 939万円 | 大阪府河内長野市西之山町1-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シェーネスハイム日野谷 | 1,053万円 〜 1,252万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティ長野1棟 | 1,002万円 〜 1,478万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野2棟 | 730万円 〜 1,127万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野4棟 | 950万円 〜 1,547万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野7棟 | 883万円 〜 1,034万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野6棟 | 848万円 〜 1,030万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全140戸 |
| アメニティ長野15棟 | 1,132万円 〜 1,324万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野9棟 | 579万円 〜 799万円 | 大阪府河内長野市向野町769-9 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全470戸 |
| アメニティ長野16棟 | 751万円 〜 999万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野13棟 | 951万円 〜 1,158万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野12棟 | 752万円 〜 1,162万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野17棟 | 1,082万円 〜 1,374万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全450戸 |
| カルムハイツ千代田 | 884万円 〜 1,349万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン貴望ケ丘 | 589万円 〜 847万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千代田司マンション | 1,184万円 〜 1,570万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RIZE・ONE河内長野レジデンス | 220万円 〜 278万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パックス楠 | 770万円 〜 1,091万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロード汐の宮 | 624万円 〜 1,049万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 549万円 〜 1,307万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全306戸 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 596万円 〜 1,029万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全174戸 |
| コスモ千代田 | 684万円 〜 1,124万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 597万円 〜 841万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 664万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築36年） 地上14階 / 全187戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山壱番館 | 594万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-1 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全108戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クローバーハイツ南花台 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市南花台8丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
3LDK 3階
5/13
3LDK 4階
6/13
3LDK 5階
7/13
4LDK 6階
8/13
3LDK 6階
9/13
3LDK 7階
10/13
3LDK 10階
11/13
3LDK 10階
12/13
3LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府河内長野市南花台8丁目17-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄長野線 / 河内長野駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：1989年10月(築37年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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